Tourisme
Vivre près de Manebruggestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 3 minutes en voiture.
Maison à vendre, Borsbeek RBW89473
Manebruggestraat 330
, 2150 Borsbeek
337 000 €
2 Chambre(s)
115 m²
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Dans un quartier résidentiel de Borsbeek, vous trouverez cette maison mitoyenne, construite à l'origine dans les années 1950 et entièrement modernisée dans les années 1970. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'une accessibilité aisée : écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, avec des liaisons rapides vers les communes environnantes et le centre-ville. Vous entrez dans la propriété par un hall d'entrée spacieux et majestueux qui donne accès au sous-sol, au premier étage et à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée présente un agencement polyvalent avec des pièces spacieuses et volumineuses. L'espace de vie avec des détails de caractère est situé à l'avant de la maison. Cet espace mène ensuite à une cuisine lumineuse avec des installations sanitaires. Enfin, à l'arrière, une salle polyvalente supplémentaire donne accès au jardin orienté sud-est et à la cave disponible très spacieuse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Au-dessus se trouvent deux chambres à coucher de taille normale et une salle de bains. Cette propriété est idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'une base solide avec beaucoup d'espace et de confort de vie et qui n'ont pas peur des travaux de rénovation ! Détails : + La toiture a déjà été rénovée et isolée (2020) + Les surfaces et dimensions mentionnées sont indicatives + Situation centrale dans un quartier calme et résidentiel à Borsbeek !
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
337 000 €
Revenu cadastral
825 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
115 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
150 m²
Surface constructible
90 m²
Profondeur du terrain
30 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
292 kWh/m²/an
Référence PEB
20260313-0003823376-RES-1
Date de validité PEB
13/03/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Droombos
Crèches
Go! Basisschool 'T Laar
Écoles maternelles
Go! Basisschool 'T Laar
Écoles primaires
Explora
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station
Bus
De Lijn - P9 - Berchem Station - Eksterlaar - Silsburg
De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI
De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg
Trams
De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis
Anvers-Est / Antwerpen-Oost
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Albert Heijn
Bornes de recharge
Cambio - Florent Pauwelslei
Voitures en libre-service
Donkey - Wommelgem Silsburg Tramterminus 6e
Vélos en libre-service
Magasins
Albert Heijn - Deurne
Supermarchés
Lidl Wommelgem
Aldi Wommelgem
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station, De Lijn - P9 - Berchem Station - Eksterlaar - Silsburg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI avec une station située à 5 minutes à pied.
Éducation
À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool 'T Laar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Explora" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Droombos" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Deurne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wommelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Florent Pauwelslei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 5 minutes.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Wommelgem Silsburg Tramterminus 6e".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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