Maison à vendre, Borsbeek RBW97942

Manebruggestraat 330 , 2150 Borsbeek

319 000 €

2 Chambre(s) 115 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Dans un quartier résidentiel de Borsbeek, vous trouverez cette maison mitoyenne, construite à l'origine dans les années 1950 et entièrement modernisée dans les années 1970. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'une accessibilité aisée : écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, avec des liaisons rapides vers les communes environnantes et le centre-ville. Vous entrez dans la propriété par un hall d'entrée spacieux et majestueux qui donne accès au sous-sol, au premier étage et à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée présente un agencement polyvalent avec des pièces spacieuses et volumineuses. L'espace de vie avec des détails de caractère est situé à l'avant de la maison. Cet espace mène ensuite à une cuisine lumineuse avec des installations sanitaires. Enfin, à l'arrière, une salle polyvalente supplémentaire donne accès au jardin orienté sud-est et à la cave disponible très spacieuse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Au-dessus se trouvent deux chambres à coucher de taille normale et une salle de bains. Cette propriété est idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'une base solide avec beaucoup d'espace et de confort de vie et qui n'ont pas peur des travaux de rénovation ! Détails : + La toiture a déjà été rénovée et isolée (2020) + Les surfaces et dimensions mentionnées sont indicatives + Situation centrale dans un quartier calme et résidentiel à Borsbeek !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1953

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 319 000 €

Revenu cadastral 825 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 115 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 150 m²

Surface constructible 90 m²

Profondeur du terrain 30 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 292 kWh/m²/an

Référence PEB 20260313-0003823376-RES-1

Date de validité PEB 13/03/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW97942 Réf. vendeur: 344998 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

Droombos Crèches

601 m · 3' 641 m · 1' 20'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Go! Basisschool 't Laar Écoles maternelles

637 m · 2' 7'' 955 m · 1' 31'' 549 m · 8' 635 m · 8'

Go! Basisschool 't Laar Écoles primaires

637 m · 2' 7'' 955 m · 1' 31'' 549 m · 8' 635 m · 8'

Explora Écoles secondaires

1,5 km · 8' 1,5 km · 3' 1,1 km · 17' 1,5 km · 18'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

1,9 km · 2' 20''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km · 5'

P9 - Berchem Station - Silsburg Bus

379 m · 5'

423 - Berchem - Zandhoven VTI

379 m · 5'

425 - Berchem - Vorselaar Van Roey

379 m · 5'

24 - Havenhuis - Silsburg Trams

244 m · 2' 56''

24 - Silsburg - Havenhuis

280 m · 3'

Antwerpen-Oost / Anvers-Est Gares

3,7 km · 17' 4,3 km · 6' 3 km · 31' 3,7 km · 44'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

3,3 km · 12' 4,6 km · 7' 2,5 km · 33'

Albert Heijn Bornes de recharge

233 m · 33''

Cambio - Florent Pauwelslei Voitures en libre-service

1,1 km · 6' 707 m · 13' 1,1 km · 13'

Donkey - Wommelgem Silsburg Tramterminus 6e Vélos en libre-service

296 m · 4'

Magasins

Albert Heijn - Deurne Supermarchés

486 m · 1' 37'' 208 m · 29'' 245 m · 2' 56'' 245 m · 2' 56''

Lidl Wommelgem

619 m · 2' 9'' 713 m · 1' 2'' 617 m · 7' 617 m · 7'

Aldi Wommelgem

813 m · 2' 57'' 813 m · 1' 12'' 660 m · 10' 807 m · 10'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

2,5 km · 3'

Villes proches

Termonde

43,4 km · 36' 38,7 km · 2º 60'

Turnhout

39,6 km · 26' 37,3 km · 2º 6'

Beveren

21,6 km · 22' 17,2 km · 1º 10'

Saint-Nicolas

31 km · 25' 27 km · 1º 56'

Malines

27 km · 23' 22 km · 1º 23'

Anvers

7,7 km · 12' 6,5 km · 28'

Éducation

Habiter à proximité de Manebruggestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Droombos", une crèche joignable en 6 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Explora", à 18 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 3 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Deurne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wommelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" est à moins de 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Florent Pauwelslei".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wommelgem Silsburg Tramterminus 6e" à seulement 4 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 24 - Havenhuis - Silsburg, 24 - Silsburg - Havenhuis avec une station située à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 425 - Berchem - Vorselaar Van Roey, 423 - Berchem - Zandhoven VTI, P9 - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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