Maison à vendre - Wommelgem RBW19033

Torenstraat 112 2160 Wommelgem

262 000 €

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RBW19033

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 240 m² Jardin
Torenstraat 112 2160 Wommelgem
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Description

Deze te renoveren gesloten bebouwing biedt drie slaapkamers, uitbreidingsmogelijkheden en een zeer ruime tuin.

Indeling:
U betreedt de woning via de authentieke inkomhal. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, de keuken en de badkamer met toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers ondergebracht, waarvan één kamer beschikt over een mezzanine die doorloopt naar de zolderruimte. De zolder kan mits renovatie ingericht worden als vierde slaapkamer of polyvalente ruimte. Daarnaast is er een kelder aanwezig.

Buitenruimtes:
Achteraan bevindt zich een zeer ruime, diepe tuin met verschillende bijgebouwen en werkruimtes, ideaal voor hobbyisten of wie extra opslagruimte wenst.

Bijzonderheden:
Gesloten bebouwing.
Totaal te renoveren.
Drie slaapkamers + mogelijkheid tot vierde.
Uitbreidingsmogelijkheden.
Ruime tuin met bijgebouwen.
Kelder aanwezig.
EPC-label F.

Ligging:
Gelegen op een vlot bereikbare locatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een goede verbinding naar omliggende gemeenten en invalswegen.

Renovatieplicht:
Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Sinds 2023 moet een nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter binnen 6 jaar een woning met een slecht EPC-label energetisch renoveren tot minimaal label D. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 262 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

240 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

295 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

780 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW19033 Réf. vendeur: 7730021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Klokhuisje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 866 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool

442 m 1' 28'' 442 m 32'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool

442 m 1' 28'' 442 m 32'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,3 km 24' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,5 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,4 km 9'

Bus

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

160 m 1' 55''

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

160 m 1' 55''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

210 m 2' 31''

Gares

Boechout

6,6 km 25' 7,9 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,6 km 26' 8,1 km 10' 5,9 km 36'

Bornes de recharge

Gardeniaweg

1,8 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

4,7 km 18' 3,9 km 27' 4,7 km 56'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Kerk 6e

773 m 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize E313 Direction Anvers

1,4 km 5' 19,7 km 15' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Wommelgem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,5 km 17' 1,7 km 20'

Carrefour Market Wommelgem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 1,6 km 16' 1,7 km 21'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,9 km 4'

Éducation

Ce bien, situé près de Torenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Helan Kinderopvang - Klokhuisje" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Annuntia-Instituut" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize E313 Direction Anvers" (21 minutes à pied ou 15 minutes en voiture), "Colruyt Wommelgem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wommelgem Kerk 6e" à seulement 9 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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