Maison à vendre, Wommelgem RBW19033 Option

Torenstraat 112 , 2160 Wommelgem

262 000 €

3 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain 240 m² Jardin

Description

IN OPTIE - Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Vraag een gratis vrijblijvende schatting aan: Tel 03 600 17 80

Deze te renoveren gesloten bebouwing biedt drie slaapkamers, uitbreidingsmogelijkheden en een zeer ruime tuin.

Indeling:
U betreedt de woning via de authentieke inkomhal. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, de keuken en de badkamer met toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers ondergebracht, waarvan één kamer beschikt over een mezzanine die doorloopt naar de zolderruimte. De zolder kan mits renovatie ingericht worden als vierde slaapkamer of polyvalente ruimte. Daarnaast is er een kelder aanwezig.

Buitenruimtes:
Achteraan bevindt zich een zeer ruime, diepe tuin met verschillende bijgebouwen en werkruimtes, ideaal voor hobbyisten of wie extra opslagruimte wenst.

Bijzonderheden:
Gesloten bebouwing.
Totaal te renoveren.
Drie slaapkamers + mogelijkheid tot vierde.
Uitbreidingsmogelijkheden.
Ruime tuin met bijgebouwen.
Kelder aanwezig.
EPC-label F.

Ligging:
Gelegen op een vlot bereikbare locatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een goede verbinding naar omliggende gemeenten en invalswegen.

Renovatieplicht:
Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Sinds 2023 moet een nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter binnen 6 jaar een woning met een slecht EPC-label energetisch renoveren tot minimaal label D.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 262 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 180 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 240 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 295 m²

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 780 kWh/m²/an

Date de validité PEB 03/06/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW19033 Réf. vendeur: 7730021 Dernière modification: 05/08/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Klokhuisje Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 24'' 866 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool Écoles maternelles

442 m · 1' 28'' 442 m · 32'' 442 m · 5' 442 m · 5'

Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool Écoles primaires

442 m · 1' 28'' 442 m · 32'' 442 m · 5' 442 m · 5'

Annuntia-Instituut Écoles secondaires

2,5 km · 9' 2,5 km · 3' 2,3 km · 24' 2,5 km · 30'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,5 km · 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,4 km · 9'

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad Bus

160 m · 1' 55''

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

160 m · 1' 55''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

210 m · 2' 31''

Boechout Gares

6,6 km · 25' 7,9 km · 10' 0 m · 0'' 6,5 km · 1º 18'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

7,6 km · 26' 8,1 km · 10' 5,9 km · 36'

Gardeniaweg Bornes de recharge

1,8 km · 2' 51''

Cambio - Twist Voitures en libre-service

4,7 km · 18' 3,9 km · 27' 4,7 km · 56'

Donkey - Wommelgem Kerk 6e Vélos en libre-service

773 m · 9'

Magasins

Shop & Go Delhaize E313 Direction Anvers Supermarchés

1,4 km · 5' 19,7 km · 15' 1,2 km · 21' 1,7 km · 21'

Colruyt Wommelgem

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 1,5 km · 17' 1,7 km · 20'

Carrefour Market Wommelgem

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 3'' 1,6 km · 16' 1,7 km · 21'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

2,9 km · 4'

Villes proches

Termonde

47,7 km · 39' 42,5 km · 3º 12'

Turnhout

41,4 km · 29' 34,8 km · 2º 4'

Beveren

26 km · 25' 20,6 km · 1º 20'

Saint-Nicolas

35,4 km · 28' 30,6 km · 1º 53'

Malines

33,1 km · 26' 23,7 km · 1º 34'

Anvers

13,4 km · 15' 9,9 km · 39'

Villes proches

Vivre près de Torenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize E313 Direction Anvers" (21 minutes à pied ou 15 minutes en voiture), "Colruyt Wommelgem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Helan Kinderopvang - Klokhuisje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "Annuntia-Instituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boechout" est à moins de 10 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Wommelgem Kerk 6e".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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