Maison à vendre - Wommelgem RBW25572

Herentalsebaan 881 2160 Wommelgem

395 000 €

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RBW25572

  • 1 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Wommelgem, cette résidence à vendre allie charme et potentiel sur une parcelle généreuse de 755 m². Proposée au prix de 395 000 €, cette habitation semi-ouverte, construite en 1907, séduit par sa façade classée et son orientation sud qui assure une belle luminosité, notamment dans le vaste jardin accessible également par une ruelle latérale. Un atout majeur réside dans son agréable terrasse partiellement couverte, idéale pour profiter des moments en extérieur. À côté de la maison se trouve un bâtiment annexe pouvant être intégré à l’habitation, offrant ainsi un espace complémentaire à aménager selon vos besoins. L’intérieur développe une surface habitable de 130 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un garage, une chambre, une salle de bain, un toilette séparé, une cuisine familiale et un séjour convivial. Une cave sèche complète ce niveau. À l’étage, une vaste mezzanine offre la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires ou un espace polyvalent adapté à votre mode de vie. L’ensemble présente un agencement fonctionnel à rénover selon vos envies, bénéficiant de volumes intéressants et d’un emplacement propice au calme et à la tranquillité. Implantée dans la ville de Wommelgem, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable sans être soumise aux risques d’inondation. La maison est libre à l’acte et n’est actuellement pas louée, idéale pour un propriétaire souhaitant s’installer ou investir. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre expert immobilier Guy De Witte au numéro Tel 0477 90 48 46 . C’est une opportunité rare alliant caractère ancien et potentiel d’aménagement dans une commune recherchée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1907

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

130 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

755 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20260421-0003851985-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW25572 Réf. vendeur: TK2026/06/0013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wolvenwelp

529 m 1' 45'' 529 m 1' 506 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool

1,9 km 6' 2,1 km 2' 22'' 1,6 km 9' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool

1,9 km 6' 2,1 km 2' 22'' 1,6 km 9' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

3,9 km 16' 4,4 km 5' 3,5 km 17' 3,9 km 47'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI

157 m 1' 53''

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

157 m 1' 53''

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

157 m 1' 53''

Gares

Boechout

5,6 km 22' 6,2 km 10' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,5 km 27' 8,4 km 10' 6,1 km 34'

Bornes de recharge

Zevenbergenlaan 7

1,8 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

4,6 km 21' 4,3 km 19' 4,6 km 56'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p

862 m 10'

Supermarchés

Jumbo Ranst

351 m 1' 10'' 587 m 1' 6'' 351 m 4' 351 m 4'

Aldi Ranst

954 m 4' 974 m 1' 15'' 925 m 7' 954 m 11'

Colruyt Wommelgem

1,7 km 6' 1,9 km 1' 53'' 1,5 km 8' 1,7 km 20'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,1 km 5'

Transports en commun

Habiter à proximité de Herentalsebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem), De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (10 minutes).La station "Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Ranst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ranst" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wommelgem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 5 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozefsinstituut" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Wolvenwelp", à 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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