Maison à vendre, Wommelgem RBX17579

Smisstraat 7 , 2160 Wommelgem

449 500 €

3 Chambre(s) 169 m² 3 Garage 1 Salle(s) de bain 130 m² Jardin

Description

Maison de plain-pied prête à emménager avec 3 chambres, un magnifique jardin aménagé et des garages multifonctionnels à Wondelgem Située dans une rue calme de Wondelgem, cette maison de plain-pied bien entretenue, construite en 1996, est implantée sur un terrain de 237 m². Il s'agit d'une maison solide et fonctionnelle, offrant un confort de vie agréable et de nombreuses possibilités supplémentaires. Au premier étage se trouve l'espace de vie, composé d'une cuisine ouverte spacieuse et équipée, ainsi que d'un salon attenant. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la grande terrasse orientée sud-est, offrant une belle vue dégagée sur le jardin. Un espace où l’intérieur et l’extérieur se fondent harmonieusement et où vous pouvez profiter de la lumière et de l’espace tout au long de la journée. La maison dispose de 3 chambres, agencées de manière pratique et facilement adaptables à divers modes de vie. À l’arrière se trouve le jardin magnifiquement aménagé, un espace extérieur soigné et plein de charme qui offre calme et intimité et s’harmonise parfaitement avec la terrasse. Les deux garages supplémentaires situés à l’arrière du jardin constituent un atout supplémentaire : ils peuvent parfaitement servir d’espace de rangement, de salle de loisirs ou d’atelier, selon vos besoins et vos activités. À cela s’ajoute un garage intégré, ce qui porte le total à trois garages. La maison se distingue également par ses performances énergétiques, avec un label EPC B (114 kWh/m²), 10 panneaux solaires et du double vitrage. C’est une maison où la fonctionnalité et l’espace supplémentaire vont de pair, avec un accent particulier mis sur le confort et les possibilités qu’elle offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1996

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 449 500 €

Revenu cadastral 924 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 169 m²

Meublé Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 130 m²

Surface totale du terrain 237 m²

Profondeur du terrain 39 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 114 kWh/m²/an

Référence PEB 3868870

Date de validité PEB 13/05/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX17579 Réf. vendeur: 348654 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Klokhuisje Crèches

118 m · 23'' 118 m · 15'' 118 m · 1' 25'' 118 m · 1' 25''

Go! Basisschool De Boomgaard Écoles maternelles

118 m · 23'' 118 m · 15'' 118 m · 1' 25'' 118 m · 1' 25''

Go! Basisschool De Boomgaard Écoles primaires

118 m · 23'' 118 m · 15'' 118 m · 1' 25'' 118 m · 1' 25''

Sint-Jozefsinstituut Écoles secondaires

3,4 km · 12' 3,7 km · 4' 2,5 km · 21' 3,3 km · 40'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

2,7 km · 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,6 km · 8'

20b - Wommelgem - Antwerpen Bus

159 m · 1' 55''

20b - Antwerpen - Wommelgem

164 m · 1' 58''

34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad

324 m · 4'

Boechout Gares

5,9 km · 22' 7,4 km · 10' 4,8 km · 1º 3' 5,9 km · 1º 10'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

6,7 km · 24' 7,6 km · 10' 5,1 km · 45'

Gardeniaweg Bornes de recharge

719 m · 1' 40''

Cambio - Ertbrugge Voitures en libre-service

3,7 km · 14' 3 km · 37' 3,7 km · 44'

Donkey - Wommelgem Kerk 6e Vélos en libre-service

276 m · 3'

Magasins

Colruyt Wommelgem Supermarchés

1 km · 3' 1,2 km · 1' 29'' 768 m · 9' 1 km · 12'

Carrefour Market Wommelgem

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 31'' 831 m · 8' 1,1 km · 13'

Jumbo Ranst

2,2 km · 7' 2,4 km · 2' 58'' 1,9 km · 26' 2,2 km · 26'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

2,1 km · 3'

Villes proches

Termonde

46,9 km · 38' 41,8 km · 3º 9'

Turnhout

40,6 km · 28' 35,7 km · 2º 7'

Beveren

25,2 km · 24' 19,9 km · 1º 15'

Saint-Nicolas

34,6 km · 27' 29,8 km · 1º 49'

Malines

32,3 km · 25' 23,3 km · 1º 32'

Anvers

12,5 km · 14' 9,1 km · 34'

Transports

Habiter à proximité de Smisstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Wommelgem Kerk 6e" à 3 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boechout" est à moins de 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Wommelgem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ranst" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 20b - Antwerpen - Wommelgem, 20b - Wommelgem - Antwerpen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Klokhuisje", à 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Boomgaard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefsinstituut" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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