Toerisme
Wonen bij Smisstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.
Huis te koop, Wommelgem RBX17579
Smisstraat 7
, 2160 Wommelgem
449 500 €
3 Slaapkamer(s)
169 m²
3 Garage
1 Badkamer(s)
130 m² Tuin
Beschrijving
In een rustige straat te Wommelgem bevindt zich deze verzorgde bel-etagewoning uit 1996 op een perceel van 237 m². De woning combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes, veel lichtinval en een mooi aangelegde tuin. Via de inkomhal op het gelijkvloers bereiken we de inpandige garage en de praktische wasruimte, die tevens voorzien is van een douchecabine. Deze verdieping biedt heel wat extra bergruimte en gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime leefruimte met open, ingerichte keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze verdieping van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras, dat zuidoost georiënteerd is en een mooi uitzicht biedt op de tuin. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een handige opbergzolder, ideaal voor extra stockage. De aangelegde tuin vormt een aangename buitenruimte waar u in alle rust kan genieten van het groen. Achteraan bevinden zich bovendien twee extra garages, die naast parkeergelegenheid ook perfect kunnen dienen als opslagruimte, hobbyruimte of werkplaats. Samen met de inpandige garage beschikt de woning over drie garages. Dankzij het EPC-label B, de aanwezigheid van 10 zonnepanelen en dubbele beglazing is de woning bovendien energiezuinig. Een verzorgde gezinswoning met een praktische indeling, aangename buitenruimte en tal van extra mogelijkheden. • EPC-label B (114 kWh/m²) + 10 zonnepanelen aanwezig • Verzorgde en fraai aangelegde tuin met veel privacy + 2 extra garages / stockageruimtes achteraan met diverse gebruiksmogelijkheden (hobbyruimte, werkplaats, opslag, ...) • Inpandige garage aanwezig voor +- 2 wagens achter elkaar • Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief. • Dubbele beglazing • Opbergzolder voor extra stockage • Rustige ligging te Wommelgem • Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1996
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
449 500 €
Kadastraal inkomen
924 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
169 m²
Bemeubeld
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
3
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
130 m²
Totale grondoppervlakte
237 m²
Diepte perceel
39 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
114 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
3868870
Geldigheidsdatum EPC
13/05/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - Klokhuisje
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Boomgaard
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Boomgaard
Basisscholen
Sint-Jozefsinstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
20b - Wommelgem - Antwerpen
Bus
20b - Antwerpen - Wommelgem
34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad
Boechout
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Gardeniaweg
Laadstations
Cambio - Ertbrugge
Autodelen
Donkey - Wommelgem Kerk 6e
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Wommelgem
Winkels
Carrefour Market Wommelgem
Jumbo Ranst
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Helan Kinderopvang - Klokhuisje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Jozefsinstituut" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Boomgaard" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 20b - Wommelgem - Antwerpen, 20b - Antwerpen - Wommelgem met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad met een halte op 4 minuten loopafstand.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (4 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (8 minuten) waarderen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Boechout", op 10 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.
Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Wommelgem Kerk 6e".
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Wommelgem (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wommelgem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Ranst (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
8,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan