Deze verzorgde en energiezuinige open bebouwing is gelegen in de Lindenlaan, een rustige, doodlopende straat in Wommelgem. De woning bevindt zich op een perceel van 778 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m².
Indeling:
Via de inkomhal bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de op maat gemaakte keuken, uitgerust met een vaatwasser, kookplaat, oven, koelkast, diepvriezer en voldoende bergruimte. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten, een badkamer met inloopdouche, toilet en handdoekradiator en een apart gastentoilet.
Het volledige gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming en een doorlopende keramische tegelvloer. Daarnaast zijn alle ramen uitgerust met rolluiken. De inpandige garage biedt ruimte voor een wagen en extra bergruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van radiatoren. Daarnaast is er een ruime berging waarin zich ook de verwarmingsinstallatie bevindt.
Buitenruimtes:
De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een verwarmd buitenzwembad. Het zwembad wordt verwarmd op zonne-energie via heat-pipe vacuümbuizen, waardoor de verwarmingskosten beperkt blijven. De tuin biedt daarnaast voldoende ruimte om in alle rust te genieten.
Bijzonderheden:
Rustige ligging in een doodlopende straat.
Perceel van 778 m².
Drie ruime slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers.
Verwarmd buitenzwembad.
Vloerverwarming op het gelijkvloers.
Gunstig EPC: label B.
Elektrische keuring conform.
Asbestveilig.
Ligging:
De woning is gelegen in de Lindenlaan, een rustige, doodlopende straat in Wommelgem, op korte afstand van het centrum. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Een aangename locatie voor wie rustig wil wonen met alle nodige voorzieningen in de buurt.
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Habiter à proximité de Lindenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Helan Kinderopvang - Klokhuisje" est à 16 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Annuntia-Instituut" est accessible en 4 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 5 minutes de route.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem, 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 243 - Broechem - Kontich scholen avec une station située à 13 minutes à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize E313 Direction Anvers" (26 minutes à pied ou 16 minutes en voiture), "Colruyt Wommelgem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Ranst" (4 minutes en voiture).
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 16 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boechout" est à moins de 11 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 11 minutes en voiture ou 65 minutes en transport en commun.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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