Toerisme
Dit pand, dicht bij Lindenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Ternesse Golf & Country Club" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.
Huis te koop, Wommelgem RBX32409
Lindenlaan 27, 2160 Wommelgem
796 000 €
3 Slaapkamer(s)
200 m²
1 Garage
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze verzorgde en energiezuinige open bebouwing is gelegen in de Lindenlaan, een rustige, doodlopende straat in Wommelgem. De woning bevindt zich op een perceel van 778 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m².
Indeling:
Via de inkomhal bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de op maat gemaakte keuken, uitgerust met een vaatwasser, kookplaat, oven, koelkast, diepvriezer en voldoende bergruimte. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten, een badkamer met inloopdouche, toilet en handdoekradiator en een apart gastentoilet.
Het volledige gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming en een doorlopende keramische tegelvloer. Daarnaast zijn alle ramen uitgerust met rolluiken. De inpandige garage biedt ruimte voor een wagen en extra bergruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van radiatoren. Daarnaast is er een ruime berging waarin zich ook de verwarmingsinstallatie bevindt.
Buitenruimtes:
De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een verwarmd buitenzwembad. Het zwembad wordt verwarmd op zonne-energie via heat-pipe vacuümbuizen, waardoor de verwarmingskosten beperkt blijven. De tuin biedt daarnaast voldoende ruimte om in alle rust te genieten.
Bijzonderheden:
Rustige ligging in een doodlopende straat.
Perceel van 778 m².
Drie ruime slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers.
Verwarmd buitenzwembad.
Vloerverwarming op het gelijkvloers.
Gunstig EPC: label B.
Elektrische keuring conform.
Asbestveilig.
Ligging:
De woning is gelegen in de Lindenlaan, een rustige, doodlopende straat in Wommelgem, op korte afstand van het centrum. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Een aangename locatie voor wie rustig wil wonen met alle nodige voorzieningen in de buurt.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1996
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
796 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
30 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Bewoonbare oppervlakte
200 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
45 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
450 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
778 m²
Breedte voorkant terrein
12 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
166 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
11/02/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - Klokhuisje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool
Basisscholen
Annuntia-Instituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad
Bus
34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem
243 - Broechem - Kontich scholen
Boechout
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Luminus Charge Point
Laadstations
Cambio - Ertbrugge
Autodelen
Donkey - Wommelgem Kerk 6e
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Shop & Go Delhaize E313 Direction Anvers
Winkels
Colruyt Wommelgem
Jumbo Ranst
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Onderwijs
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Klokhuisje" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Annuntia-Instituut" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Transporten
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 11 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Boechout", op 11 minuten met de auto of 70 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 16 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 6 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 10 minuten.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad, 34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem met een halte op 6 minuten loopafstand, 243 - Broechem - Kontich scholen met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize E313 Direction Anvers (26 minuten lopen of 16 minuten rijden), Colruyt Wommelgem (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Jumbo Ranst (4 minuten rijden).
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
7,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan