Maison à vendre - Herentals RBU97939

Découvrez cette magnifique résidence située au cœur d’Herentals, une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement résidentiel privilégié. Située au Acacialaan 69, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal dans une ville dynamique du Brabant flamand, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité aux commodités locales. La région est réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les infrastructures essentielles, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants tout en proposant un cadre de vie confortable et contemporain. Ce bien immobilier, proposé au prix de 375 000 €, se distingue par ses caractéristiques modernes et ses performances énergétiques exceptionnelles. Avec une surface habitable de 161 m² répartie sur deux niveaux, cette maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou offrir un espace de travail à domicile. La salle de bain et les deux toilettes offrent un confort pratique et moderne, tandis que la cuisine ouverte et le salon lumineux d’environ 36 m² créent un espace de vie convivial. La résidence dispose également d’un extérieur agréable comprenant une terrasse de 14 m², orientée à l’ouest, ainsi qu’un jardin de 65 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété possède également un stationnement extérieur avec une place dédiée, renforçant la praticité de l’ensemble. Ce projet immobilier, construit en 2023, bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un haut niveau d’isolation grâce à l’utilisation de techniques innovantes telles que la ventilation D+, la pompe à chaleur air-eau, les panneaux solaires et le chauffage par rayonnement par le sol. Son E-peil maximum de 20 témoigne de sa performance énergétique remarquable, permettant aux futurs propriétaires de réaliser des économies substantielles sur les charges. Située dans un quartier résidentiel en zone d’habitat, cette maison jouit d’une excellente situation géographique, à proximité des écoles, commerces et infrastructures vitales. La possibilité d’acquérir cette propriété sous le régime de la TVA à 6 % ou 21 %, selon les conditions, ainsi que l’exonération partielle des droits d’enregistrement, constitue un avantage supplémentaire pour les acheteurs soucieux de leur investissement. N’attendez plus pour planifier une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence exceptionnelle; contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou pour toute demande complémentaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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