Maison à vendre - Herentals RBV02896

Zavelstraat 4 2200 Herentals

359 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 188
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Zavelstraat 4 2200 Herentals

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Description

Située au cœur d'Herentals, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement rénové récemment avec des finitions modernes et une localisation privilégiée. Proposée au prix de 359 000 €, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de 188 m², répartis sur plusieurs niveaux. Elle a été complètement remise à neuf depuis 2017, respectant ainsi les normes actuelles en matière d’isolation, d’électricité et de confort. Construite en 1950, cette propriété a bénéficié d’une rénovation intégrale, garantissant une qualité de vie optimale dans un environnement résidentiel calme et accessible. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont trois situées au premier étage avec des superficies respectives d’environ 15 m², 11,3 m² et 8,4 m². La dernière chambre occupe la zone du grenier aménagé, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. La pièce de vie principale est distribuée de manière fonctionnelle avec un espace bureau à l’avant, idéal pour le télétravail, et une zone de séjour centrale ouverte sur la cuisine. La cuisine lumineuse est équipée d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante, d’un four, d’un micro-ondes, d’un évier double et offre un accès direct à une terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La salle de bain comprend une baignoire et un double lavabo, tandis qu’un WC séparé et une pièce pour la buanderie complètent l’étage inférieur. La propriété bénéficie également d’un espace de rangement supplémentaire avec une cave et une zone couverte adjacente à la maison, idéale pour le stockage. Située dans un environnement urbain dynamique à Herentals, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. La localisation en centre-ville permet de profiter pleinement de la vie locale tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. La maison est raccordée au gaz, à l’eau et possède un certificat électrique conforme, assurant une sécurité optimale pour ses futurs occupants. Le terrain de 135 m² offre un espace extérieur agréable avec un terrasse orientée sud-est, idéal pour les repas en plein air ou la détente. Disponible selon accord mutuel, cette propriété représente une excellente opportunité pour toute personne souhaitant s’établir dans la région d’Herentals avec un bien clé en main. Pour toute personne intéressée par ce bien immobilier exceptionnel ou souhaitant obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de vous faire découvrir tous les atouts de cette belle maison rénovée située au cœur d’Herentals.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

135 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Référence PEB

20251215-0003677992-RES-2

Date de validité PEB

15/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV02896 Réf. vendeur: 285614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

504 m 1' 40'' 505 m 1' 4'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vesten

504 m 1' 40'' 505 m 1' 4'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vesten

504 m 1' 40'' 505 m 1' 4'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad

688 m 2' 17'' 677 m 1' 29'' 481 m 6' 481 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,1 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,3 km 13'

Bus

De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart

408 m 5'

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

408 m 5'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

408 m 5'

Gares

Herentals

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

459 m 1' 31'' 459 m 6' 459 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Pause Herentals

608 m 2' 1'' 608 m 1' 25'' 608 m 7' 608 m 7'

Delhaize Herentals

1 km 4' 1 km 2' 29'' 741 m 10' 1 km 12'

Carrefour Market Herentals

1,1 km 4' 1,1 km 2' 34'' 794 m 10' 1 km 13'

Golfs

Golfclub Witbos

7,9 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad" à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Vesten", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Herentals Station".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Pause Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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