Maison à vendre - Herentals RBV67255 Option

Kapucijnenstraat 12 2200 Herentals

199 000 €

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RBV67255

  • 4 Chambre(s)
  • 219 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Bien à rénover au 2a 25ca Cette propriété à rénover date de 1918 et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet avec du potentiel. La propriété est actuellement aménagée et louée comme deux appartements, mais est zonée comme une maison unifamiliale. Cela vous permet de la redécorer comme une maison familiale spacieuse selon vos propres souhaits et besoins. Située sur un terrain de 2a 25ca, la propriété dispose d'espaces pratiques qui se prêtent à divers concepts de rénovation. Grâce à sa situation centrale et à sa polyvalence, cette propriété représente une opportunité intéressante tant pour l'occupation personnelle que pour l'investissement. En bref, une propriété avec du caractère et du potentiel, dans un excellent emplacement à Herentals. Extra : - App. au rez-de-chaussée : - EPC 578 kWh/m²années - 68m² d'espace habitable - Chauffage central au gaz - Inspection électrique non conforme - 1er étage App : - EPC 305 kWh/m²années - 151m² de surface habitable - Chauffage central au gaz - Contrôle électrique non conforme Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

219 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

225 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Référence PEB

20260325-0003831599-RES-1

Date de validité PEB

25/03/2026

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV67255 Réf. vendeur: 285883 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

658 m 2' 16'' 658 m 1' 16'' 595 m 8' 658 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

901 m 6' 1 km 1' 51'' 709 m 10' 868 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

901 m 6' 1 km 1' 51'' 709 m 10' 868 m 10'

Écoles secondaires

Kosh F

797 m 2' 39'' 1,3 km 2' 1'' 547 m 10' 797 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,5 km 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,9 km 11'

Bus

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals

267 m 3'

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

267 m 3'

De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals

267 m 3'

Gares

Herentals

313 m 1' 15'' 531 m 49'' 296 m 4' 296 m 4'

Bornes de recharge

Electrasun

6,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Herentals Gare

205 m 50'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

317 m 4'

Supermarchés

Colruyt Herentals

311 m 1' 8'' 508 m 44'' 304 m 4' 304 m 4'

Lidl Herentals

563 m 1' 52'' 675 m 52'' 556 m 7' 556 m 7'

Carrefour Market Herentals

653 m 2' 10'' 896 m 1' 30'' 515 m 8' 653 m 8'

Golfs

Golfclub Witbos

8,8 km 12'

Transports

Habiter à proximité de Kapucijnenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (11 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Herentals Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Herentals Station" à 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals, De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Herentals" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Speelboom Herentals" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Kosh F" est à 10 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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