Tourisme
Ce bien, situé près de Kapucijnenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 12 minutes de route.
Maison à vendre, Herentals RBV67255
Kapucijnenstraat 12, 2200 Herentals
199 000 €
4 Chambre(s)
219 m²
2 Salle(s) de bain
Description
Bien à rénover au 2a 25ca Cette propriété à rénover date de 1918 et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet avec du potentiel. La propriété est actuellement aménagée et louée comme deux appartements, mais est zonée comme une maison unifamiliale. Cela vous permet de la redécorer comme une maison familiale spacieuse selon vos propres souhaits et besoins. Située sur un terrain de 2a 25ca, la propriété dispose d'espaces pratiques qui se prêtent à divers concepts de rénovation. Grâce à sa situation centrale et à sa polyvalence, cette propriété représente une opportunité intéressante tant pour l'occupation personnelle que pour l'investissement. En bref, une propriété avec du caractère et du potentiel, dans un excellent emplacement à Herentals. Extra : - App. au rez-de-chaussée : - EPC 578 kWh/m²années - 68m² d'espace habitable - Chauffage central au gaz - Inspection électrique non conforme - 1er étage App : - EPC 305 kWh/m²années - 151m² de surface habitable - Chauffage central au gaz - Contrôle électrique non conforme
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
199 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
219 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
225 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
305 kWh/m²/an
Référence PEB
20260325-0003831599-RES-1
Date de validité PEB
25/03/2026
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Speelboom Herentals
Crèches
Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1
Écoles primaires
Kosh F
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
X42 - Snelbus Antwerpen - Herentals
Bus
592 - Westmalle - Herentals
59 - Malle - Herentals
Herentals
Gares
Electrasun
Bornes de recharge
Cambio - Herentals Gare
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Herentals Station
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Herentals
Supermarchés
Lidl Herentals
Carrefour Market Herentals
Tourisme
Golfclub Witbos
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herentals" est à moins de 1 minute en voiture.
La station "Blue-Bike - Herentals Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Herentals Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Kosh F", à seulement 10 minutes de marche.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Speelboom Herentals" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Herentals" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Beringen en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus X42 - Snelbus Antwerpen - Herentals, 59 - Malle - Herentals, 592 - Westmalle - Herentals avec une station située à 3 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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