Maison à vendre - Herentals RBV82387

Fraikinstraat 30 2200 Herentals

199 000 €

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RBV82387

  • 2 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Te renoveren woning in het centrum van Herentals Ligging: Gelegen pal in het centrum van Herentals, op een boogscheut van de Grote Markt, met alle faciliteiten op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Er is parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving. Beschrijving: Het commercieel gelijkvloers heeft een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 90m² en biedt tal van mogelijkheden. De woongelegenheid is te bereiken via de trap. Aan de voorkant van het gebouw bevindt zich de woonkamer met eikenhouten vloer en sierschouw. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. De keuken is voorzien van een vaatwasser, dubbele spoelbak, gasvuur, dampkap, oven en geeft aansluiting naar het terras. Via het terras komt u tot de berg/wasruimte. Het gebouw biedt de mogelijkheid om 2 à 3 slaapkamers te creëren doordat de zolderruimte voorzien is van een vaste trap. Het pand is momenteel vergund als handelspand met woonst. Onder bepaalde voorwaarden kan het wijzigen van de bestemming van handel naar woonruimte worden overwogen. Meer informatie op aanvraag. - EPC: 687 kWh/m² - CV op stookolie (gas aanwezig) Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

76 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

687 kWh/m²/an

Référence PEB

20230531-0002905999-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV82387 Réf. vendeur: 308688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

310 m 1' 5'' 310 m 37'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

607 m 2' 24'' 619 m 1' 25'' 533 m 7' 607 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

607 m 2' 24'' 619 m 1' 25'' 533 m 7' 607 m 7'

Écoles secondaires

Kosh F

789 m 2' 37'' 789 m 1' 50'' 610 m 9' 763 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,1 km 12'

Bus

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

197 m 2' 22''

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals

197 m 2' 22''

De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals

197 m 2' 22''

Gares

Herentals

573 m 3' 722 m 1' 14'' 544 m 7' 544 m 7'

Bornes de recharge

Electrasun

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Begijnhof Herentals

338 m 1' 10'' 338 m 4' 338 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

573 m 7'

Supermarchés

Lidl Herentals

257 m 51'' 256 m 27'' 257 m 3' 257 m 3'

Colruyt Herentals

263 m 1' 47'' 263 m 36'' 263 m 3' 263 m 3'

Delhaize Herentals

430 m 1' 42'' 439 m 1' 430 m 5' 430 m 5'

Golfs

Golfclub Witbos

8,4 km 12'

Éducation

Vivre près de Fraikinstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Kosh F" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Speelboom Herentals", à 4 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Herentals" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herentals" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals, De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (12 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Begijnhof Herentals" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Herentals Station".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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