Maison à vendre - Herentals RBV94063

Geelseweg 51 2200 Herentals

325 000 €

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RBV94063

  • 4 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 12h30 à 13h30 OB à moderniser sur un terrain de 17a81ca La maison date de 1955 et a subi d'importantes rénovations énergétiques (toiture, fenêtres), mais a besoin d'être modernisée pour répondre aux normes contemporaines. Situation : Située sur la route de liaison Herentals - Olen - Geel avec toutes les facilités à proximité immédiate. A l'arrière, le terrain est bordé d'une zone verte. Aménagement : Hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, 4 chambres, salle de bain, jardin, garage, entrepôt. Description : On entre dans la maison par l'entrée et on accède à la cuisine. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de base et donne accès à la salle à manger. Le salon est fourni séparément et se trouve à l'avant de la maison. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et la salle de bains. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Un garage est attenant à la maison. Enfin, pour compléter le tout, la maison se trouve sur un terrain de 17a81ca avec entrepôt et vue sur la verdure. En bref, idéal pour ceux qui cherchent un investissement ou une maison à adapter à leurs propres intérêts. En outre, la maison peut être agrandie - EPC : 603 kWh/m² (exigence de rénovation) - Conformité EK jusqu'en 2043 - Contrat de bail à respecter - Toit rénové et isolé 2020 - Renouvellement des fenêtres et des volets au rez-de-chaussée 2021 - Entrepôt d'environ 93m² (sans licence) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1781 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

603 kWh/m²/an

Référence PEB

20260107-0003770888-RES-1

Date de validité PEB

07/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94063 Réf. vendeur: 313396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 4

1,9 km 6' 1,1 km 1' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vesten

2,5 km 9' 2,7 km 2' 49'' 1,6 km 7' 2,5 km 31'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vesten

2,5 km 9' 2,7 km 2' 49'' 1,6 km 7' 2,5 km 31'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad

2,6 km 10' 2,8 km 3' 1,6 km 7' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 2' 40''

Bus

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals

1,2 km 14'

De Lijn - 541 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Herentals

1,2 km 14'

De Lijn - 544 - Tongelsbos - Westerlo - Olen - Herentals

1,2 km 14'

Gares

Herentals

3,3 km 12' 3,2 km 5' 2,6 km 16' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Lammerdries-Oost 21b

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

2 km 7' 1,5 km 13' 1,9 km 23'

Supermarchés

Pause Herentals

1,9 km 7' 1,7 km 1' 46'' 1,4 km 14' 1,9 km 22'

Aldi Herentals

2,6 km 12' 2,6 km 2' 42'' 2 km 20' 2,5 km 30'

Delhaize Herentals

2,5 km 9' 2,3 km 3' 2 km 8' 2,5 km 30'

Golfs

Golfclub Witbos

7,7 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de Geelseweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 9 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Vesten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Engeltjes En Bengeltjes 4" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Pause Herentals" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herentals" (3 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 544 - Tongelsbos - Westerlo - Olen - Herentals, De Lijn - 541 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Herentals, De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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