Maison à vendre - Herentals RBW10045

Lierseweg 31 2200 Herentals

275 000 €

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RBW10045

  • 5 Chambre(s)
  • 177 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Rénovation d'une maison de 5 chambres à coucher avec jardin dans le centre d'Herentals Cette spacieuse maison de ville à rénover, située en plein centre, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère et du potentiel. Situation : Situation centrale avec toutes les facilités (écoles, magasins, transports en commun, ...) accessibles à pied. De plus, les routes d'accès aux communes environnantes sont très faciles à atteindre. Aménagement : hall d'entrée, salon, salle à manger, toilettes, cuisine, débarras, 5 chambres, salle de bains, jardin et terrasse. Description : Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès au salon, à la cuisine semi-ouverte et à une pièce de rangement pratique. En outre, il y a déjà une chambre au rez-de-chaussée, ce qui offre une flexibilité supplémentaire. Le premier étage comprend deux chambres de taille normale et une salle de bains. Deux autres chambres se trouvent à l'étage mansardé, ce qui confère à cette propriété un espace de vie particulièrement vaste. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin de ville orienté au sud, où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent rénover et aménager une maison spacieuse à leur goût, avec tous les atouts de la vie urbaine à portée de main. Extra : - EPC 332 kWh/m²années Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

430 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Référence PEB

20211004-0002472165-RES-1

Date de validité PEB

04/10/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW10045 Réf. vendeur: 272044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

1 km 7' 1,3 km 2' 7'' 817 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

790 m 2' 38'' 1,1 km 2' 30'' 703 m 9' 790 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

790 m 2' 38'' 1,1 km 2' 30'' 703 m 9' 790 m 9'

Écoles secondaires

Kosh F

327 m 1' 5'' 327 m 39'' 327 m 4' 327 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

151 m 1' 49''

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

151 m 1' 49''

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

277 m 3'

Gares

Herentals

716 m 3' 1,2 km 2' 1'' 534 m 9' 716 m 9'

Bornes de recharge

Electrasun

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenvest

306 m 1' 45'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

670 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Herentals

535 m 1' 47'' 1,2 km 2' 18'' 502 m 6' 535 m 6'

Colruyt Herentals

666 m 2' 23'' 861 m 1' 32'' 542 m 8' 664 m 8'

Delhaize Herentals

613 m 2' 3'' 1,2 km 2' 13'' 570 m 7' 613 m 7'

Golfs

Golfclub Witbos

9,8 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de Lierseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Kosh F" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Hummeltjeshof" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Herentals" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herentals" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 12 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (12 minutes).En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Herentals Station".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Molenvest" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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