Maison à vendre, Herentals RBW41053 Option

Bloemenplein 3 , 2200 Herentals

249 000 €

3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Maison à rénover comprenant 3 chambres, d'une superficie de 204 m² Situation : Situation très calme dans une impasse adaptée aux enfants, à proximité du centre de Herentals, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) à proximité immédiate. Les voies d'accès vers les communes environnantes sont également facilement accessibles. Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, véranda, salle de bains, WC, 3 chambres, grenier, cave et jardin. Description : Vous entrez dans cette maison par le hall d’entrée, équipé de toilettes pour invités, qui donne accès au salon. Celui-ci dispose d’une cheminée à gaz et offre suffisamment d’espace pour aménager un coin salon et un coin repas confortables. Vient ensuite la véranda, qui offre un espace de vie supplémentaire et une agréable ouverture sur le jardin. À l’arrière de la maison se trouve la cuisine, rénovée en 2000 et équipée du nécessaire. Au rez-de-chaussée se trouvent également la salle de bains, équipée d’une baignoire et d’un double lavabo, des toilettes séparées et l’accès à la cave de rangement très pratique. Au premier étage, on trouve trois chambres. Le grenier offre en outre un espace de rangement supplémentaire. Atout supplémentaire : la maison est située sur un terrain entièrement clôturé de 204 m², avec une terrasse, un jardin et un abri de jardin. En résumé, cette maison constitue le point de départ idéal pour ceux qui recherchent un bien pouvant être entièrement modernisé selon leurs goûts et leurs souhaits, les bases nécessaires étant déjà en place. Informations complémentaires : - PEP : 523 kWh/m² (rénovation obligatoire) - Toiture en pente isolée - Cave + vide sanitaire

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1953

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 404 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 150 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 204 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 523 kWh/m²/an

Référence PEB 20260706-0003911677-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW41053 Réf. vendeur: 319871 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelboom Herentals Crèches

1,2 km · 4' 1,5 km · 2' 26'' 973 m · 15' 1,2 km · 15'

Go! Basisschool De Vesten Écoles maternelles

936 m · 3' 1 km · 2' 3'' 923 m · 11' 923 m · 11'

Vrije Basisschool - Wijngaard Écoles primaires

553 m · 2' 9'' 657 m · 1' 14'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Go! So De Vesten Herentals Écoles secondaires

2,4 km · 10' 2,8 km · 3' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,3 km · 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,8 km · 11'

De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals Bus

326 m · 4'

De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout

411 m · 5'

De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle

827 m · 10'

Herentals Gares

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 35'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Bobbejaanland Bornes de recharge

5,7 km · 6'

Cambio - Begijnhof Herentals Voitures en libre-service

1,4 km · 5' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Blue-Bike - Herentals Station Vélos en libre-service

1,7 km · 21'

Magasins

Louis Delhaize Herentals Supermarchés

716 m · 2' 44'' 850 m · 1' 22'' 507 m · 9' 718 m · 9'

Lidl Herentals

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 39'' 1,3 km · 18' 1,7 km · 20'

Colruyt Herentals

1,6 km · 6' 1,8 km · 2' 48'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

10,1 km · 12'

Villes proches

Beringen

37,6 km · 26' 34,2 km · 1º 59'

Turnhout

20,5 km · 21' 18,5 km · 1º 23'

Beveren

49,6 km · 40' 44,8 km · 3º 7'

Malines

56,7 km · 40' 34,5 km · 2º 2'

Louvain

46,4 km · 42' 39,9 km · 2º 20'

Anvers

36,9 km · 30' 34 km · 2º 25'

Éducation

Vivre près de Bloemenplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Go! Basisschool De Vesten" est accessible en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals", à seulement 25 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Wijngaard" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Speelboom Herentals" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (11 minutes).

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Begijnhof Herentals" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Herentals" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herentals" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Herentals" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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