Maison à vendre, Herentals RBW41053 Option

Bloemenplein 3, 2200 Herentals

249 000 €

3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Maison à rénover comprenant 3 chambres, d'une superficie de 204 m² Situation : Situation très calme dans une impasse adaptée aux enfants, à proximité du centre de Herentals, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) à proximité immédiate. Les voies d'accès vers les communes environnantes sont également facilement accessibles. Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, véranda, salle de bains, WC, 3 chambres, grenier, cave et jardin. Description : Vous entrez dans cette maison par le hall d’entrée, équipé de toilettes pour invités, qui donne accès au salon. Celui-ci dispose d’une cheminée à gaz et offre suffisamment d’espace pour aménager un coin salon et un coin repas confortables. Vient ensuite la véranda, qui offre un espace de vie supplémentaire et une agréable ouverture sur le jardin. À l’arrière de la maison se trouve la cuisine, rénovée en 2000 et équipée du nécessaire. Au rez-de-chaussée se trouvent également la salle de bains, équipée d’une baignoire et d’un double lavabo, des toilettes séparées et l’accès à la cave de rangement très pratique. Au premier étage, on trouve trois chambres. Le grenier offre en outre un espace de rangement supplémentaire. Atout supplémentaire : la maison est située sur un terrain entièrement clôturé de 204 m², avec une terrasse, un jardin et un abri de jardin. En résumé, cette maison constitue le point de départ idéal pour ceux qui recherchent un bien pouvant être entièrement modernisé selon leurs goûts et leurs souhaits, les bases nécessaires étant déjà en place. Informations complémentaires : - PEP : 523 kWh/m² (rénovation obligatoire) - Toiture en pente isolée - Cave + vide sanitaire

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1953

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 404 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 150 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 204 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 523 kWh/m²/an

Référence PEB 20260706-0003911677-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW41053 Réf. vendeur: 319871 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelboom Herentals Crèches

1,2 km · 4' 1,5 km · 2' 26'' 973 m · 15' 1,2 km · 15'

Go! Basisschool De Vesten Écoles maternelles

936 m · 3' 1 km · 2' 3'' 923 m · 11' 923 m · 11'

Vrije Basisschool - Wijngaard Écoles primaires

553 m · 2' 9'' 657 m · 1' 14'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Go! So De Vesten Herentals Écoles secondaires

2,4 km · 10' 2,8 km · 3' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,3 km · 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,8 km · 11'

33 - Turnhout - Herentals Bus

326 m · 4'

33 - Herentals - Turnhout

411 m · 5'

592 - Herentals - Westmalle

827 m · 10'

Herentals Gares

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 35'' 1,4 km · 18' 1,7 km · 20'

Bobbejaanland Bornes de recharge

5,7 km · 6'

Cambio - Begijnhof Herentals Voitures en libre-service

1,4 km · 5' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Blue-Bike - Herentals Station Vélos en libre-service

1,7 km · 21'

Magasins

Lidl Herentals Supermarchés

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 39'' 1,3 km · 18' 1,7 km · 20'

Colruyt Herentals

1,6 km · 6' 1,8 km · 2' 48'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Delhaize Herentals

1,8 km · 7' 1,9 km · 3' 1,6 km · 20' 1,8 km · 22'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

10,1 km · 12'

Villes proches

Beringen

37,6 km · 26' 34,2 km · 1º 59'

Turnhout

20,5 km · 21' 18,5 km · 1º 23'

Beveren

49,6 km · 40' 44,8 km · 3º 7'

Malines

56,7 km · 40' 34,5 km · 2º 2'

Louvain

46,4 km · 42' 39,9 km · 2º 20'

Anvers

36,9 km · 30' 34 km · 2º 25'

Transports

Habiter à proximité de Bloemenplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herentals" est à moins de 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Begijnhof Herentals".

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Herentals" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Herentals" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Speelboom Herentals", une crèche à seulement 15 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Go! Basisschool De Vesten" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Go! So De Vesten Herentals" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Wijngaard" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 33 - Turnhout - Herentals avec une station située à 4 minutes à pied, 33 - Herentals - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 592 - Herentals - Westmalle avec une station située à 10 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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