Tourisme
Vivre à Herentals offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 12 minutes en voiture.
Maison à vendre, Herentals RBW68059
Poederleeseweg 172 A
, 2200 Herentals
349 000 €
2 Chambre(s)
84 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 12h30 à 13h30 Immeuble de 2 chambres à coucher à haut rendement énergétique sur 9a52ca, adapté aux fauteuils roulants ! Situation : Situé à proximité du centre d'Herentals et dans une zone très boisée avec toutes les facilités à proximité immédiate. Les routes d'accès aux communes environnantes sont également facilement accessibles. Aménagement : hall d'entrée, séjour, cuisine, débarras, 2 chambres, salle de bains, terrasse et jardin. Description : Cette maison de faible hauteur date de 1964 et a été entièrement rénovée pour répondre aux normes modernes. On entre dans la maison par le hall d'entrée. Le hall d'entrée donne accès à la salle de séjour lumineuse avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un four combiné et d'un évier simple. Depuis la cuisine, vous avez accès à un débarras équipé de toutes les installations techniques. Il y a deux chambres à coucher, entre lesquelles se trouve la salle de bains accessible aux fauteuils roulants. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo simple dans le meuble et de toilettes. La maison dispose d'une terrasse à l'avant et d'une forêt peu entretenue à l'arrière, où l'on peut trouver le calme et la tranquillité. La maison peut également servir de maison pour les kangourous, car la maison en face est également à vendre. Les deux maisons offrent une combinaison parfaite d'intimité et de communion. Extra : - EPC : 106 kWh/m² an - Label B - Pompe à chaleur (air/eau) - Système de ventilation D - Entièrement surbaissé, adapté aux fauteuils roulants - Boisé - Route
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
349 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
84 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
952 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
106 kWh/m²/an
Référence PEB
20250601-0003614725-RES-1
Date de validité PEB
01/06/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone naturelle
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Speelboom Herentals
Crèches
Vrije Basisschool - Wijngaard
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Wijngaard
Écoles primaires
Arkades
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals
Bus
De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals
De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart
Herentals
Gares
Electrasun
Bornes de recharge
Cambio - Begijnhof Herentals
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Herentals Station
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Herentals
Supermarchés
Lidl Herentals
Delhaize Herentals
Tourisme
Golfclub Witbos
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Herentals" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Begijnhof Herentals".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 10 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herentals" est à moins de 1 minute en voiture.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Beringen en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Speelboom Herentals" est accessible en 2 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Wijngaard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Arkades" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals, De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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