Maison à vendre - Herentals RBW68059

Poederleeseweg 172 A 2200 Herentals

349 000 €

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RBW68059

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 12h30 à 13h30 Immeuble de 2 chambres à coucher à haut rendement énergétique sur 9a52ca, adapté aux fauteuils roulants ! Situation : Situé à proximité du centre d'Herentals et dans une zone très boisée avec toutes les facilités à proximité immédiate. Les routes d'accès aux communes environnantes sont également facilement accessibles. Aménagement : hall d'entrée, séjour, cuisine, débarras, 2 chambres, salle de bains, terrasse et jardin. Description : Cette maison de faible hauteur date de 1964 et a été entièrement rénovée pour répondre aux normes modernes. On entre dans la maison par le hall d'entrée. Le hall d'entrée donne accès à la salle de séjour lumineuse avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un four combiné et d'un évier simple. Depuis la cuisine, vous avez accès à un débarras équipé de toutes les installations techniques. Il y a deux chambres à coucher, entre lesquelles se trouve la salle de bains accessible aux fauteuils roulants. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo simple dans le meuble et de toilettes. La maison dispose d'une terrasse à l'avant et d'une forêt peu entretenue à l'arrière, où l'on peut trouver le calme et la tranquillité. La maison peut également servir de maison pour les kangourous, car la maison en face est également à vendre. Les deux maisons offrent une combinaison parfaite d'intimité et de communion. Extra : - EPC : 106 kWh/m² an - Label B - Pompe à chaleur (air/eau) - Système de ventilation D - Entièrement surbaissé, adapté aux fauteuils roulants - Boisé - Route Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

952 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Référence PEB

20250601-0003614725-RES-1

Date de validité PEB

01/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW68059 Réf. vendeur: 333190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

1 km 3' 1,2 km 1' 51'' 721 m 7' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wijngaard

481 m 1' 50'' 531 m 1' 24'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wijngaard

481 m 1' 50'' 531 m 1' 24'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Arkades

1,3 km 4' 1,3 km 1' 31'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,6 km 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals

8 m 6''

De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals

8 m 6''

De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart

8 m 6''

Gares

Herentals

1,1 km 4' 991 m 1' 7'' 888 m 10' 1 km 12'

Bornes de recharge

Electrasun

8,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Begijnhof Herentals

1,2 km 4' 831 m 9' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Herentals

1,1 km 4' 1,3 km 1' 31'' 920 m 7' 1,1 km 13'

Lidl Herentals

1,5 km 5' 1,5 km 1' 40'' 1,1 km 6' 1,5 km 17'

Delhaize Herentals

1,6 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,3 km 8' 1,6 km 20'

Golfs

Golfclub Witbos

9,8 km 12'

Tourisme

Ce bien à Herentals bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Arkades" est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Wijngaard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Speelboom Herentals" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Begijnhof Herentals", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart, De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals, De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Herentals" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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