Huis te koop, Herentals RBW68059 In optie

Poederleeseweg 172 A, 2200 Herentals

349 000 €

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Energiezuinige laagbouw met 2 slpk op 9a52ca, rolstoel vriendelijk! Ligging: Deze woning is rustig gelegen nabij het centrum van Herentals, te midden van een bijzonder bosrijke en groene omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de vlotte verbinding met de omliggende gemeenten en de nabijheid van de opritten van de E313 en E34 is ook de bereikbaarheid uitstekend. Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer, terras en tuin. Beschrijving: Deze gelijkvloerse woning dateert uit 1964 en werd volledig gerenoveerd met oog voor hedendaags comfort. U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, koelkast, combi-oven en enkele spoelbak. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, waar ook de technische installaties zijn ondergebracht. De woning beschikt over twee slaapkamers, met daartussen de rolstoeltoegankelijke badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, enkele wastafel met meubel en toilet. Vooraan beschikt de woning over een aangenaam terras. Aan de achterzijde grenst de woning aan een onderhoudsvriendelijk bos, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van de groene omgeving. Vooraan de woning bevindt zich een gemeenschappelijke zone die ruimte biedt voor het parkeren van wagens. Via de zijdelings gelegen wegenis is de woning vlot bereikbaar en toegankelijk. Extra troef mogelijkheid tot kangoeroewoning: Een bijzonder interessante mogelijkheid is dat ook de voorgelegen woning te koop staat. Dit biedt mogelijkheden voor wie opzoek is naar een kangoeroewoning, waarbij beide woningen afzonderlijk kunnen worden gebruikt met behoud van de nodige privacy. Extra: - EPC: 106 kWh/m² jaar - Label B - Warmtepomp (lucht/water) - Ventilatiesysteem D - Volledig laagbouw, rolstoel vriendelijk - Bosrijk - Wegenis

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1964

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 349 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 84 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 952 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 106 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250601-0003614725-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 01/06/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Natuurgebied

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW68059 Ref. verkoper: 333190 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Speelboom Herentals Kinderdagverblijven

1 km · 3' 1,2 km · 1' 51'' 721 m · 7' 1,2 km · 14'

Vrije Basisschool - Wijngaard Kleuterscholen

481 m · 1' 50'' 531 m · 1' 24'' 481 m · 6' 481 m · 6'

Vrije Basisschool - Wijngaard Basisscholen

481 m · 1' 50'' 531 m · 1' 24'' 481 m · 6' 481 m · 6'

Arkades Middelbare scholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 31'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

6,6 km · 7'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

8,7 km · 10'

592 - Westmalle - Herentals Bus

8 m · 6''

59 - Malle - Herentals

8 m · 6''

X42 - Snelbus Antwerpen - Herentals

8 m · 6''

Herentals Treinstations

1,1 km · 4' 991 m · 1' 7'' 888 m · 5' 1 km · 12'

Electrasun Laadstations

8,8 km · 9'

Cambio - Begijnhof Herentals Autodelen

1,2 km · 4' 831 m · 9' 1,3 km · 16'

Blue-Bike - Herentals Station Fietsdeelsysteem

1 km · 13'

Winkelen

Colruyt Herentals Winkels

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 31'' 920 m · 7' 1,1 km · 13'

Lidl Herentals

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 40'' 1,1 km · 6' 1,5 km · 17'

Delhaize Herentals

1,6 km · 6' 1,7 km · 2' 13'' 1,3 km · 8' 1,6 km · 20'

Toerisme

Golfclub Witbos Golfen

9,8 km · 12'

Nabijgelegen steden

Beringen

37,3 km · 25' 34,9 km · 2º 2'

Turnhout

22,6 km · 21' 18,9 km · 1º 16'

Beveren

48,6 km · 38' 43,9 km · 2º 59'

Mechelen

55,7 km · 39' 34,2 km · 2º 2'

Leuven

46,1 km · 42' 39,6 km · 2º 19'

Antwerpen

36 km · 28' 33,2 km · 2º 18'

Boodschappen doen

Wonen bij Poederleeseweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Herentals (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herentals (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Herentals (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Speelboom Herentals" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Arkades" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

"Golfclub Witbos" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (7 minuten) en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) (10 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herentals", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Op 16 minuten lopen, vind je het "Cambio - Begijnhof Herentals" station.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 592 - Westmalle - Herentals, X42 - Snelbus Antwerpen - Herentals, 59 - Malle - Herentals met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Herentals RBW68059 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herentals?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Herentals RBW68059 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herentals?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herentals?