Maison à vendre, Herentals RBW73349

Lierseweg 82 , 2200 Herentals

375 000 €

5 Chambre(s) 284 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Spacieuse maison de 5 chambres sur un terrain de 395 m² Cette maison constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent une spacieuse maison familiale offrant de nombreuses possibilités. Avec une surface habitable généreuse de pas moins de 284 m² et un terrain de 395 m², cette propriété dispose de tous les atouts pour devenir un foyer élégant et contemporain. Bien qu’une rénovation en profondeur soit recommandée, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent la rénover selon leurs goûts et leurs envies. Situation : Située au cœur de Herentals, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités quotidiennes. Une situation centrale où confort et accessibilité vont de pair. Agencement : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, 2 toilettes, 5 chambres, bureau, cave, terrasse et jardin. Description : C’est par le hall d’entrée que vous accédez à cette charmante maison. L’espace de vie spacieux bénéficie d’une lumière naturelle abondante et offre une belle vue sur le jardin. Grâce à son agencement pratique, il y a suffisamment de place pour un coin salon et un coin repas à part entière. À l’avant de la maison, il est en outre possible d’aménager parfaitement un espace bureau ou un cabinet indépendant. La cuisine est équipée des appareils de base, offre de la place pour un coin petit-déjeuner et donne directement accès à la terrasse. À côté se trouve la buanderie avec des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent quatre pièces pouvant être aménagées à votre guise en chambres, bureau, dressing ou salle de loisirs. Un escalier fixe vous permet d’accéder au vaste grenier, qui se prête parfaitement à l’aménagement de chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’une salle de loisirs polyvalente. De plus, la maison dispose d’une cave pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 395 m² avec terrasse et jardin. En résumé, une maison offrant une surface habitable généreuse, un grand terrain et de nombreux éléments de charme. Grâce à l’obligation de rénovation, vous bénéficiez d’une occasion unique de moderniser cette maison entièrement selon vos goûts et d’exploiter tout son potentiel. Informations complémentaires - PEP : 544 kWh/m²/an, classe F (obligation de rénovation applicable) - Chauffage au fioul

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1900

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 375 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 284 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 395 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 544 kWh/m²/an

Référence PEB Certificaat-20260608-0003886330-RES-1

Date de validité PEB 08/06/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW73349 Réf. vendeur: 334147 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Hummeltjeshof Crèches

1,2 km · 7' 1,5 km · 2' 20'' 983 m · 14' 1,2 km · 14'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Écoles maternelles

957 m · 3' 1,2 km · 2' 44'' 858 m · 11' 957 m · 11'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Écoles primaires

957 m · 3' 1,2 km · 2' 44'' 858 m · 11' 957 m · 11'

Kosh F Écoles secondaires

261 m · 52'' 256 m · 33'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,3 km · 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,7 km · 12'

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals Bus

163 m · 1' 57''

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

163 m · 1' 57''

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

149 m · 1' 47''

Herentals Gares

842 m · 4' 1,3 km · 1' 59'' 639 m · 11' 842 m · 10'

Electrasun Bornes de recharge

6,5 km · 7'

Cambio - Molenvest Voitures en libre-service

473 m · 2' 19'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Blue-Bike - Herentals Station Vélos en libre-service

796 m · 10'

Magasins

Carrefour Market Herentals Supermarchés

702 m · 2' 20'' 1,4 km · 2' 31'' 662 m · 8' 702 m · 8'

Colruyt Herentals

833 m · 2' 57'' 1 km · 1' 45'' 685 m · 10' 831 m · 10'

Delhaize Herentals

780 m · 2' 37'' 1,4 km · 2' 26'' 731 m · 9' 780 m · 9'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

9,6 km · 12'

Villes proches

Beringen

37,1 km · 25' 34,3 km · 2º 2'

Turnhout

24,6 km · 23' 20,5 km · 1º 30'

Beveren

46,6 km · 36' 42,7 km · 2º 39'

Malines

53,7 km · 37' 32,6 km · 1º 56'

Louvain

45,9 km · 42' 38,2 km · 2º 14'

Anvers

34 km · 26' 31,9 km · 1º 57'

Magasins

Ce bien, situé près de Lierseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Herentals" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Herentals" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Hummeltjeshof" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Kosh F" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Molenvest", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herentals Station" à seulement 10 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herentals" est à moins de 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals avec une station située à 2 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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