Tourisme
Habiter à proximité de Zavelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 10 minutes de route.
Maison à vendre, Herentals RBW81768
Zavelstraat 38
, 2200 Herentals
185 000 €
2 Chambre(s)
121 m²
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Maison à rénover avec jardin à Herentals ! La maison date de 1935 et doit être rénovée pour répondre aux normes énergétiques actuelles. Situation : cette maison est située au centre de Herentals, à quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.). Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également facilement accessibles. Agencement : hall d'entrée, salon, cuisine, salle de bains, 2 chambres, jardin et cave. Description : En entrant dans la maison, on accède au hall d’entrée, qui donne directement sur l’espace de vie. Celui-ci est agencé de manière pratique, avec un coin salon et un coin repas. La cuisine se trouve juste à côté. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains, équipée d’une baignoire-douche, d’un lavabo et de toilettes. L’escalier mène au premier étage, où se trouvent deux chambres spacieuses. L’un des atouts majeurs de la maison est son jardin urbain orienté sud-est, accessible directement depuis la cuisine. Vous y profiterez d’un espace extérieur agréable, agrémenté d’un abri de jardin pratique, idéal pour ranger les vélos, le matériel de jardinage, etc. De plus, la maison dispose d’une cave, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire. En bref, une belle opportunité à rénover selon vos goûts. Plus : ·Label EPC F (rénovation obligatoire) ·121 m² de surface habitable selon l'EPC
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1935
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
185 000 €
Revenu cadastral
416 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
121 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
125 m²
Profondeur du terrain
23 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
849 kWh/m²/an
Référence PEB
20260820-0003937268-RES-1
Date de validité PEB
20/08/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Dol-Fijn Vestiging De Vesten
Crèches
Go! Basisschool De Vesten
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Vesten
Écoles primaires
Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart
Bus
De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven
De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo
Herentals
Gares
Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis
Bornes de recharge
Cambio - Boerenkrijglaan
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Herentals Station
Vélos en libre-service
Magasins
Pause Herentals
Supermarchés
Delhaize Herentals
Carrefour Market Herentals
Tourisme
Golfclub Witbos
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Beringen en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Pause Herentals" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (13 minutes).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Vesten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "Dol-Fijn Vestiging De Vesten", une crèche joignable en 6 minutes.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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