Maison à vendre, Herentals RBW81771

Nederrij 89 , 2200 Herentals

189 000 €

2 Chambre(s) 118 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Maison à rénover comprenant 2 chambres dans le centre de Herentals ! Situation : Située à proximité de la Grand-Place, dans le centre de Herentals, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun,...) accessibles à pied. La Kleine Nete n'est qu'à deux pas. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine (+ salle de bains), 2 chambres, grenier, cave et jardin. Description : En entrant dans la maison, vous accédez au hall d'entrée, qui donne accès au salon divisé en un coin salon et un coin salle à manger. À côté se trouvent la cuisine et la salle de bains. Au premier étage se trouvent deux chambres. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Cette maison constitue un excellent projet de rénovation pour ceux qui recherchent un bien offrant de nombreuses possibilités pour l'aménager entièrement selon leurs goûts. Extras : ·PEB 454 kWh/m² par an (rénovation obligatoire) ·Surface habitable 118 m² selon le PEB ·Chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2019)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1919

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 189 000 €

Revenu cadastral 498 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 118 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Surface totale du terrain 210 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 454 kWh/m²/an

Référence PEB 20260515-0001855036-RES-2

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW81771 Réf. vendeur: 338652 Dernière modification: 03/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Speelboom Herentals Crèches

193 m · 48'' 359 m · 42'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Go! Basisschool De Vesten Écoles maternelles

1 km · 4' 1 km · 1' 36'' 610 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool - Wijngaard Écoles primaires

922 m · 3' 1 km · 1' 33'' 757 m · 10' 856 m · 10'

Go! So De Vesten Herentals Écoles secondaires

1,5 km · 6' 1,6 km · 2' 46'' 870 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,4 km · 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,8 km · 11'

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals Bus

258 m · 3'

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

258 m · 3'

De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals

258 m · 3'

Herentals Gares

679 m · 2' 29'' 786 m · 1' 20'' 632 m · 8' 632 m · 8'

Electrasun Bornes de recharge

6,6 km · 9'

Cambio - Begijnhof Herentals Voitures en libre-service

366 m · 1' 21'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Blue-Bike - Herentals Station Vélos en libre-service

663 m · 8'

Magasins

Colruyt Herentals Supermarchés

540 m · 1' 56'' 600 m · 1' 4'' 540 m · 6' 540 m · 6'

Lidl Herentals

594 m · 2' 5'' 593 m · 55'' 594 m · 7' 594 m · 7'

Delhaize Herentals

767 m · 2' 55'' 776 m · 1' 28'' 711 m · 9' 767 m · 9'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

9,8 km · 12'

Villes proches

Beringen

37,3 km · 25' 34,4 km · 2º 1'

Turnhout

21,5 km · 22' 19,3 km · 1º 26'

Beveren

48,1 km · 38' 43,7 km · 2º 59'

Malines

55,2 km · 39' 33,4 km · 1º 58'

Louvain

46,1 km · 42' 38,9 km · 2º 16'

Anvers

35,5 km · 28' 33 km · 2º 18'

Transports

Vivre près de Nederrij offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Begijnhof Herentals" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Herentals Station" à 8 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 11 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - Wijngaard" (école primaire) se trouve à 10 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals", à seulement 13 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Speelboom Herentals" est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Go! Basisschool De Vesten" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals, De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Herentals RBW81771

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Herentals ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Tourisme

Villes proches

Magasins

Transports en commun

Services

Maison à vendre, Herentals RBW81771

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Herentals ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Tourisme

Villes proches

Magasins

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Herentals ?