Maison à vendre, Herentals RBW94090 Option

Musketstraat 95, 2200 Herentals

349 000 €

5 Chambre(s) 209 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Spacieuse maison de 5 chambres, prête à emménager Cette maison, construite en 1978, est en bon état et répond aux normes énergétiques en vigueur. Situation : Située juste à la périphérie du centre de Herentals, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) à proximité. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que l'E313 sont également facilement accessibles. La maison se trouve sur la piste cyclable reliant le centre-ville au port de plaisance. Agencement : Hall d’entrée, pièce de vie, cuisine, salle de bains, 2 toilettes, 5 chambres, débarras, garage, grenier et jardin. Description : Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée central, qui comprend des toilettes pour invités et donne accès aux différentes pièces. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, le salon bénéficie d’une agréable lumière naturelle et offre suffisamment d’espace pour être aménagé de manière fonctionnelle avec un coin repas et un coin salon. Vient ensuite la cuisine, équipée des équipements de base. Celle-ci communique à son tour avec le débarras, qui est équipé des branchements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage intégré. Au premier étage se trouvent pas moins de cinq chambres à coucher à part entière. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes séparées. Le grenier offre en outre un espace de rangement supplémentaire. Atout supplémentaire : la maison est située sur un terrain d'angle de 292 m² et dispose d'une terrasse couverte où vous pourrez profiter agréablement de la vie en plein air. En bref, c’est la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, dotée de suffisamment de chambres, à proximité du centre de Herentals. Informations complémentaires : - PEB : 196 kWh/m² (label B) - Rénovations : salle de bains (2011), double vitrage (2014) - Panneaux solaires + certificats d'électricité verte

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1978

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 349 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 209 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 10 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 292 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an

Référence PEB Certificaat-20260914-0003953579-RES-1

Date de validité PEB 14/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW94090 Réf. vendeur: 343536 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

Dol-Fijn Vestiging De Vesten Crèches

1,5 km · 10' 1,8 km · 2' 38'' 1,3 km · 19' 1,5 km · 19'

Go! Basisschool De Vesten Écoles maternelles

1,5 km · 10' 1,8 km · 2' 38'' 1,3 km · 19' 1,5 km · 19'

Go! Basisschool De Vesten Écoles primaires

1,5 km · 10' 1,8 km · 2' 38'' 1,3 km · 19' 1,5 km · 19'

Go! So De Vesten Herentals Écoles secondaires

1,5 km · 10' 1,8 km · 2' 38'' 1,3 km · 19' 1,5 km · 19'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,3 km · 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,2 km · 13'

219 - Vorselaar - Lichtaart Bus

264 m · 3'

54 - Herentals - Tessenderlo

264 m · 3'

212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Vosselaar -Turnhout

264 m · 3'

Herentals Gares

2,5 km · 8' 3,3 km · 4' 2,1 km · 29' 2,4 km · 29'

Bobbejaanland Bornes de recharge

5,8 km · 7'

Cambio - Ac Herentals Voitures en libre-service

1,6 km · 5' 1,3 km · 19' 1,5 km · 19'

Magasins

Pause Herentals Supermarchés

2 km · 11' 2,5 km · 3' 1,6 km · 24' 2 km · 24'

Lidl Herentals

2 km · 7' 2,6 km · 4' 1,6 km · 21' 1,8 km · 21'

Delhaize Herentals

1,8 km · 6' 2,8 km · 4' 1,7 km · 22' 1,8 km · 22'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

9,1 km · 11'

Villes proches

Beringen

36,6 km · 25' 32,9 km · 1º 55'

Turnhout

22,9 km · 24' 20,2 km · 1º 28'

Beveren

53 km · 39' 45,2 km · 2º 47'

Malines

60,1 km · 40' 34,4 km · 2º 6'

Louvain

45,4 km · 41' 39,1 km · 2º 17'

Anvers

40,4 km · 30' 34,5 km · 2º 6'

Transports

Vivre près de Musketstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 13 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Ac Herentals", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Pause Herentals" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Vosselaar -Turnhout, 219 - Vorselaar - Lichtaart, 54 - Herentals - Tessenderlo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.

À seulement 10 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Vesten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" (crèche) se trouve à 19 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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