Maison à vendre, Herentals RBW99326

Lierseweg 31 , 2200 Herentals

259 000 €

5 Chambre(s) 177 m² Terrasse Jardin

Description

Rénovation d'une maison de 5 chambres à coucher avec jardin dans le centre d'Herentals Cette spacieuse maison de ville à rénover, située en plein centre, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère et du potentiel. Situation : Situation centrale avec toutes les facilités (écoles, magasins, transports en commun, ...) accessibles à pied. De plus, les routes d'accès aux communes environnantes sont très faciles à atteindre. Aménagement : hall d'entrée, salon, salle à manger, toilettes, cuisine, débarras, 5 chambres, salle de bains, jardin et terrasse. Description : Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès au salon, à la cuisine semi-ouverte et à une pièce de rangement pratique. En outre, il y a déjà une chambre au rez-de-chaussée, ce qui offre une flexibilité supplémentaire. Le premier étage comprend deux chambres de taille normale et une salle de bains. Deux autres chambres se trouvent à l'étage mansardé, ce qui confère à cette propriété un espace de vie particulièrement vaste. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin de ville orienté au sud, où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent rénover et aménager une maison spacieuse à leur goût, avec tous les atouts de la vie urbaine à portée de main. Extra : - EPC 332 kWh/m²années

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1918

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 259 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 177 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 430 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 332 kWh/m²/an

Référence PEB 20211004-0002472165-RES-1

Date de validité PEB 04/10/2031

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW99326 Réf. vendeur: 345418 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

Hummeltjeshof Crèches

1 km · 7' 1,3 km · 2' 7'' 817 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Écoles maternelles

790 m · 2' 38'' 1,1 km · 2' 30'' 703 m · 9' 790 m · 9'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Écoles primaires

790 m · 2' 38'' 1,1 km · 2' 30'' 703 m · 9' 790 m · 9'

Kosh F Écoles secondaires

327 m · 1' 5'' 327 m · 39'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,4 km · 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,6 km · 12'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier Bus

151 m · 1' 49''

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

151 m · 1' 49''

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

277 m · 3'

Herentals Gares

716 m · 3' 1,2 km · 2' 1'' 534 m · 9' 716 m · 9'

Electrasun Bornes de recharge

6,6 km · 7'

Cambio - Molenvest Voitures en libre-service

306 m · 1' 45'' 159 m · 1' 54'' 159 m · 1' 54''

Blue-Bike - Herentals Station Vélos en libre-service

670 m · 8'

Magasins

Carrefour Market Herentals Supermarchés

535 m · 1' 47'' 1,2 km · 2' 18'' 502 m · 6' 535 m · 6'

Colruyt Herentals

666 m · 2' 23'' 861 m · 1' 32'' 542 m · 8' 664 m · 8'

Delhaize Herentals

613 m · 2' 3'' 1,2 km · 2' 13'' 570 m · 7' 613 m · 7'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

9,8 km · 12'

Villes proches

Beringen

37,3 km · 25' 34,2 km · 2º 2'

Turnhout

24,5 km · 24' 20,4 km · 1º 30'

Beveren

46,8 km · 36' 42,8 km · 2º 39'

Malines

53,9 km · 37' 32,6 km · 1º 56'

Louvain

46,1 km · 42' 38,1 km · 2º 13'

Anvers

34,1 km · 26' 32,1 km · 1º 58'

Transports

Vivre près de Lierseweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Molenvest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 12 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Herentals Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Hummeltjeshof" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kosh F", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 12 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Herentals" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herentals" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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