Maison à vendre, Herentals RBX23922 Option

Jaagpad 1, 2200 Herentals

425 000 €

3 Chambre(s) 198 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Maison de 3 chambres partiellement rénovée sur un terrain de 11 ares 94 centiares Situation : Emplacement unique au bord du canal (près du club canin), avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) à proximité. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que l'entrée et la sortie de l'E313 sont également très facilement accessibles. Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, buanderie, débarras, bureau, 2 toilettes, salle de bains, 3 chambres et cave. Description : Vous entrez dans cette maison partiellement rénovée par le hall d'entrée central, doté de toilettes pour invités rénovées, qui donne accès aux différentes pièces. Le spacieux salon, doté d’un beau parquet en bois, se prête à un agencement pratique avec un coin salon et un coin repas et bénéficie, grâce à ses grandes baies vitrées, d’une belle luminosité et d’une vue sur le jardin. Vient ensuite la cuisine ouverte, équipée d’un lave-vaisselle, d’un double évier, d’une plaque de cuisson vitrocéramique et d’une hotte aspirante. Au rez-de-chaussée se trouve également un débarras pratique, suivi d’une buanderie séparée. Le long du hall d’entrée se trouve également une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de loisirs ou de chambre. À l’étage se trouvent trois chambres à part entière et une salle de bains avec baignoire, meuble-lavabo et WC. L’une des chambres dispose en outre d’un dressing attenant. La maison a déjà fait l’objet de travaux de rénovation à plusieurs niveaux. Ainsi, les fenêtres et les plafonds ont été renouvelés, les toilettes pour invités ont été réaménagées et des panneaux solaires ont été installés. Le jardin a également été doté d’une nouvelle clôture. Les finitions restantes peuvent être réalisées selon vos goûts. Le jardin comprend également une dépendance d’environ 48 m², qui doit encore être rénovée et aménagée et qui offre de nombreuses possibilités en tant qu’atelier de loisirs, espace de rangement ou lieu de travail. Informations supplémentaires : - PEP : ? kWh/m²/an - Conforme à la norme EK - Sans amiante

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1938

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 425 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 198 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1194 m²

Profondeur du terrain 39 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 195 kWh/m²/an

Référence PEB 20261019-0003524616-RES-3

Date de validité PEB 22/10/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone naturelle

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23922 Réf. vendeur: 350647 Dernière modification: 11/11/2026

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Le quartier

Éducation

Dol-Fijn Vestiging De Vesten Crèches

1,5 km · 5' 1,8 km · 2' 30'' 826 m · 15' 1,5 km · 18'

Go! Basisschool De Vesten Écoles maternelles

1,5 km · 5' 1,8 km · 2' 30'' 826 m · 15' 1,5 km · 18'

Go! Basisschool De Vesten Écoles primaires

1,5 km · 5' 1,8 km · 2' 30'' 826 m · 15' 1,5 km · 18'

Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad Écoles secondaires

1,5 km · 6' 2 km · 2' 54'' 789 m · 14' 1,5 km · 17'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

2,6 km · 2' 47''

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,9 km · 13'

51b - Herentals - Mechelen Bus

838 m · 10'

223 - Herentals - Hulshout

838 m · 10'

544 - Herentals - Tongelsbos

838 m · 10'

Herentals Gares

2,3 km · 8' 2,3 km · 4' 1,7 km · 23' 2,2 km · 26'

Bedrijven - En Conferentiecentrum De Basis Bornes de recharge

5,5 km · 6'

Cambio - Boerenkrijglaan Voitures en libre-service

934 m · 3' 887 m · 11' 887 m · 11'

Blue-Bike - Herentals Station Vélos en libre-service

2,2 km · 27'

Magasins

Pause Herentals Supermarchés

868 m · 3' 812 m · 1' 26'' 806 m · 10' 806 m · 10'

Aldi Herentals

1,7 km · 6' 1,2 km · 1' 56'' 815 m · 14' 1,2 km · 14'

Delhaize Herentals

1,5 km · 6' 1,4 km · 2' 47'' 1 km · 14' 1,4 km · 17'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

7,4 km · 10'

Villes proches

Beringen

34,9 km · 23' 32,9 km · 1º 56'

Turnhout

23,6 km · 24' 21,5 km · 1º 33'

Beveren

48,6 km · 37' 44,7 km · 2º 45'

Malines

55,7 km · 38' 33,2 km · 1º 58'

Louvain

43,7 km · 40' 37,5 km · 2º 11'

Anvers

36 km · 27' 33,9 km · 2º 4'

Transports en commun

Vivre près de Jaagpad offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 51b - Herentals - Mechelen, 223 - Herentals - Hulshout, 544 - Herentals - Tongelsbos avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Pause Herentals" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herentals" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Dol-Fijn Vestiging De Vesten", une crèche à seulement 18 minutes à pied.

À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Vesten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad" est à 17 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 13 minutes.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 4 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boerenkrijglaan".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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