Tourisme
Vivre près de Nederrij offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 12 minutes de route.
Maison à vendre, Herentals RBX32518
Nederrij 89, 2200 Herentals
169 000 €
2 Chambre(s)
118 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Maison à rénover comprenant 2 chambres dans le centre de Herentals ! Situation : Située à proximité de la Grand-Place, dans le centre de Herentals, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun,...) accessibles à pied. La Kleine Nete n'est qu'à deux pas. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine (+ salle de bains), 2 chambres, grenier, cave et jardin. Description : En entrant dans la maison, vous accédez au hall d'entrée, qui donne accès au salon divisé en un coin salon et un coin salle à manger. À côté se trouvent la cuisine et la salle de bains. Au premier étage se trouvent deux chambres. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Cette maison constitue un excellent projet de rénovation pour ceux qui recherchent un bien offrant de nombreuses possibilités pour l'aménager entièrement selon leurs goûts. Extras : ·PEB 454 kWh/m² par an (rénovation obligatoire) ·Surface habitable 118 m² selon le PEB ·Chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2019)
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1919
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
169 000 €
Revenu cadastral
498 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
118 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
210 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
454 kWh/m²/an
Référence PEB
20260515-0001855036-RES-2
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Speelboom Herentals
Crèches
Go! Basisschool De Vesten
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Wijngaard
Écoles primaires
Go! So De Vesten Herentals
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
59 - Malle - Herentals
Bus
592 - Westmalle - Herentals
X42 - Snelbus Antwerpen - Herentals
Herentals
Gares
Electrasun
Bornes de recharge
Cambio - Begijnhof Herentals
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Herentals Station
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Herentals
Supermarchés
Lidl Herentals
Delhaize Herentals
Tourisme
Golfclub Witbos
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals" est à 13 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool - Wijngaard" est accessible en 2 minutes.
Le trajet vers la crèche "De Speelboom Herentals" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool De Vesten" (école maternelle) se trouve à 12 minutes à pied.
Villes proches
Beringen reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : X42 - Snelbus Antwerpen - Herentals, 59 - Malle - Herentals, 592 - Westmalle - Herentals avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (11 minutes).
Grâce à la station "Cambio - Begijnhof Herentals", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herentals Station" à seulement 8 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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