Maison à vendre, Herentals RBX37787

Nonnenstraat 49, 2200 Herentals

325 000 €

3 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Maison prête à emménager (4 chambres) avec cour La maison date de 1937 et a fait l'objet de quelques rénovations ces dernières années, ce qui la rend prête à emménager. Situation : Située au cœur de Herentals, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) accessibles à pied. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également facilement accessibles. Agencement : Hall d'entrée, salon, cuisine, salle de bains, 3 chambres + chambre(s) mansardée(s), cave, terrasse et cour. Description : Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès au salon offrant suffisamment d'espace pour un coin salon à part entière. Vient ensuite la cuisine récemment rénovée, qui bénéficie d'une agréable lumière naturelle grâce à la verrière. L'espace est suffisant pour y installer un coin repas et la cuisine est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. À l'arrière de la maison se trouve la salle de bains, elle aussi récemment rénovée, équipée de toilettes, d'un lavabo, d'une douche à l'italienne et de branchements pour lave-linge et sèche-linge. Au premier étage se trouvent trois chambres. Les combles peuvent accueillir une quatrième chambre et un espace de rangement supplémentaire. Avec la cave, cela offre un espace de rangement pratique supplémentaire. À l’arrière de la maison se trouve une terrasse orientée sud-ouest. Grâce à la voirie située à l'arrière, il est en outre facile de déplacer les vélos et les poubelles par l'arrière. En bref, une maison idéale pour ceux qui recherchent un logement central et prêt à emménager à Herentals. Informations complémentaires : - PEP : 355 kWh/m² - Rénovations : véranda (2004), cuisine, fenêtres (2014), salle de bains (2019) - Voies de circulation

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1937

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 325 000 €

Revenu cadastral 647 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 144 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 3

Surface totale du terrain 110 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 355 kWh/m²/an

Référence PEB 20261106-0003993060-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX37787 Réf. vendeur: 355103 Dernière modification: 12/11/2026

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Le quartier

Éducation

Hummeltjeshof Crèches

432 m · 1' 46'' 432 m · 56'' 380 m · 5' 380 m · 5'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Écoles maternelles

55 m · 11'' 442 m · 1' 3'' 55 m · 39'' 55 m · 39''

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Écoles primaires

55 m · 11'' 442 m · 1' 3'' 55 m · 39'' 55 m · 39''

Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad Écoles secondaires

431 m · 1' 26'' 498 m · 1' 10'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,2 km · 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,8 km · 13'

848 - Nijlen - Herentals Bus

294 m · 4'

85 - Lier - Herentals

294 m · 4'

85 - Herentals - Lier

312 m · 4'

Herentals Gares

1 km · 4' 1,4 km · 2' 18'' 785 m · 6' 1 km · 12'

Electrasun Bornes de recharge

5,9 km · 8'

Cambio - Ac Herentals Voitures en libre-service

364 m · 1' 12'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Blue-Bike - Herentals Station Vélos en libre-service

1 km · 13'

Magasins

Delhaize Herentals Supermarchés

215 m · 44'' 342 m · 49'' 215 m · 2' 35'' 215 m · 2' 35''

Carrefour Market Herentals

279 m · 55'' 379 m · 54'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Lidl Herentals

578 m · 2' 10'' 819 m · 1' 22'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

8 km · 11'

Villes proches

Beringen

35,5 km · 24' 33,7 km · 1º 59'

Turnhout

24,7 km · 24' 20,3 km · 1º 29'

Beveren

48,6 km · 38' 43,6 km · 2º 42'

Malines

55,7 km · 39' 32,7 km · 1º 56'

Louvain

44,3 km · 41' 38,2 km · 2º 14'

Anvers

36 km · 28' 32,9 km · 2º 1'

Magasins

Ce bien, situé près de Nonnenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Herentals" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Hummeltjeshof", une crèche joignable en 5 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 85 - Herentals - Lier, 848 - Nijlen - Herentals, 85 - Lier - Herentals avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Ac Herentals", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herentals" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 39 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Maison à vendre, Herentals RBX37787

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