Toerisme
Dit pand, dicht bij Nonnenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfclub Witbos" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.
Huis te koop, Herentals RBX37787
Nonnenstraat 49, 2200 Herentals
325 000 €
3 Slaapkamer(s)
144 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Instapklare woning (4 slpks) met koer De woning dateert van 1937 en heeft de laatste jaren enkele renovaties ondergaan waardoor deze instapklaar is. Ligging: Gelegen in hartje Herentals met alle faciliteiten (winkels, scholen openbaar vervoer, ...) op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 vlot bereikbaar. Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, bureau, 3 slaapkamers + zolderkamer(s), kelder, terras en wegenis. Beschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang verleent tot de woonkamer met ruimte voor een volwaardige zithoek. Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde keuken, die dankzij de lichtstraat geniet van een aangename natuurlijke lichtinval. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek en de keuken is uitgerust met een gaskookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Achteraan de woning bevindt zich de eveneens recent vernieuwde badkamer, voorzien van een toilet, lavabo, inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Aan de voorkant van de woning is een bureauruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt plaats aan een vierde slaapkamer en een bijkomende bergruimte. Samen met de kelder zorgt dit voor extra praktische stockageruimte. Achteraan de woning bevindt zich een zuidwestgericht terras. Dankzij de achterliggende wegenis is het bovendien eenvoudig om fietsen en vuilnisbakken langs achteren te verplaatsen. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en instapklare woning in Herentals. Extra: - EPC: 355 kWh/m² - Renovaties: veranda (2004), keuken, ramen (2014), badkamer (2019) - Vernieuwd dak + isolatie - Wegenis
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1937
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
325 000 €
Kadastraal inkomen
647 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
144 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
3
Totale grondoppervlakte
110 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
355 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20261106-0003993060-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Hummeltjeshof
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1
Basisscholen
Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)
848 - Nijlen - Herentals
Bus
85 - Lier - Herentals
85 - Herentals - Lier
Herentals
Treinstations
Electrasun
Laadstations
Cambio - Ac Herentals
Autodelen
Blue-Bike - Herentals Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Herentals
Winkels
Carrefour Market Herentals
Lidl Herentals
Toerisme
Golfclub Witbos
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 848 - Nijlen - Herentals, 85 - Herentals - Lier, 85 - Lier - Herentals met een halte op 4 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Herentals (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Herentals (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herentals (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Hummeltjeshof" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herentals", op 2 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (4 minuten) en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) (13 minuten) waarderen.
Dankzij het "Cambio - Ac Herentals" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
8,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan