Tourisme
Vivre près d'Armand Toremansstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 6 minutes en voiture.
Maison à vendre, Noorderwijk RBW92438
Armand Toremansstraat 11
, 2200 Noorderwijk
369 000 €
2 Chambre(s)
145 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Maison basse économe en énergie offrant des possibilités d'agrandissement Cette maison a fait l'objet de plusieurs rénovations énergétiques ces dernières années et répond ainsi aux normes actuelles. Actuellement, la maison est utilisée comme logement de plain-pied comprenant une chambre. Grâce aux combles, déjà accessibles par un escalier fixe, il est toutefois possible d’agrandir la surface habitable dans le volume existant et de créer ainsi deux à trois chambres. Situation : Située dans un emplacement exceptionnel au cœur de Noorderwijk, dans un environnement calme et adapté aux enfants, au bout d’une impasse. La maison jouxte en outre le domaine du château de Noorderwijk et se trouve à proximité de la De Ghellincklaan, une magnifique allée qui contribue au caractère exclusif du quartier. Une combinaison unique de calme et de nature. Description : Vous entrez dans cette maison par la porte d’entrée et débouchez directement dans le salon, qui, grâce à son agencement, offre suffisamment d’espace pour un coin repas et un coin salon conviviaux. Vient ensuite la cuisine, équipée d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un four à vapeur. De plus, l’espace est suffisant pour installer une table de petit-déjeuner supplémentaire. À côté de la cuisine se trouve un débarras spacieux et pratique, doté des branchements nécessaires et d’une entrée latérale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un petit débarras et une salle de bains. La salle de bains est équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un lavabo simple. Grâce à cet agencement, la maison peut parfaitement être utilisée comme logement de plain-pied. La cave offre quant à elle un espace de rangement supplémentaire. Un escalier fixe permet d’accéder aux combles, actuellement aménagés en une vaste pièce polyvalente dotée de placards intégrés et d’un espace séparé comprenant une douche et un sauna. Cet étage offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires dans le volume existant. Atout supplémentaire : la maison est située sur un beau terrain aménagé de 750 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un abri pour deux voitures, d'un spacieux abri de jardin d'environ 32 m² équipé d'un évier et d'un étang, ce qui en fait un endroit agréable pour se détendre en toute tranquillité. - PEP : 146 kWh/m² - Climatisation - Chauffe-eau solaire 160 L - Panneaux solaires (depuis 2009) + certificats d'électricité verte - Borne de recharge - 2 batteries domestiques (2024)
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
369 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
750 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
146 kWh/m²/an
Référence PEB
20260909-0003951109-RES-1
Date de validité PEB
09/09/2036
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Snuffel 2
Crèches
Vrije Basisschool - 'T Klavertje
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - 'T Klavertje
Écoles primaires
Sint-Lambertus 1
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo
Bus
De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven
De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout
Herentals
Gares
Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis
Bornes de recharge
Cambio - Dorpshuis Noorderwij
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Noorderwijk
Supermarchés
Colruyt Noorderwijk Herentals
Proxy Delhaize Olen
Tourisme
Golfclub Witbos
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herentals" est à moins de 8 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dorpshuis Noorderwij" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Lambertus 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - 'T Klavertje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : la crèche "Snuffel 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Noorderwijk" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout avec une station située à 29 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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