Tourisme
Habiter à proximité de Leopoldstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 5 minutes en voiture.
Maison à vendre, Noorderwijk RBX19289
Leopoldstraat 15
, 2200 Noorderwijk
335 000 €
2 Chambre(s)
146 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Maison de 2 chambres prête à emménager avec garage sur un terrain de 269 m² La maison a été rénovée depuis 2019, ce qui lui permet de répondre aux normes actuelles. Grâce à un entretien soigné, elle est en excellent état et entièrement prête à emménager. Situation : Emplacement calme et central à Noorderwijk, avec un accès très aisé à l’E313 et aux communes environnantes. Toutes les commodités (commerces, boulangerie, écoles, espaces verts, etc.) sont disponibles à proximité immédiate. Agencement : Hall d’entrée, toilettes invités, pièce à vivre, cuisine, véranda, garage, 2 chambres, dressing, salle de bains, grenier, cave et jardin. Description : Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée avec toilettes invités, qui donne accès à la pièce à vivre. Le salon est agencé de manière pratique, avec un coin salon et un coin repas conviviaux, et s'ouvre directement sur la cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un évier, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d'un îlot fonctionnel. Vient ensuite la véranda, où l’agréable luminosité et la vue sur le jardin permettent d’aménager un charmant coin salon ou salle à manger supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage avec porte automatique et d’un espace de rangement pratique. Au premier étage se trouvent deux chambres, un dressing séparé et la salle de bains. Cette dernière est équipée d’une douche, d’un lavabo, de toilettes supplémentaires et d’un panneau infrarouge pour le chauffage. Les espaces de rangement ne manquent pas non plus grâce à la présence d’un grenier et d’une cave. La maison est située sur un terrain de 269 m² et dispose d’une allée et d’un agréable jardin. Un atout supplémentaire est la voie de service située à l’arrière, qui offre un accès aisé pour les vélos et les poubelles. En résumé, une maison idéale pour ceux qui recherchent un logement modernisé, prêt à emménager, doté d'un jardin agréable et d'espaces de rangement pratiques. Informations complémentaires : - PEB : 256 kWh/m² - Conforme à la norme EK - Disponible à partir du 15/02/2027 - Réseau routier - Rénovations : cuisine, sols (2019), électricité, chaudière, véranda, salle de bains, isolation du toit (2021), porte de garage (2024)
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
335 000 €
Revenu cadastral
490 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
146 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
269 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
256 kWh/m²/an
Référence PEB
20261008-0003972215-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Snuffel 2
Crèches
Vrije Basisschool - 't Klavertje
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - 't Klavertje
Écoles primaires
Sint-Lambertus 1
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
51b - Mechelen - Herentals
Bus
543 - Morkhoven - Westerlo
51b - Herentals - Mechelen
Herentals
Gares
Bedrijven - En Conferentiecentrum De Basis
Bornes de recharge
Cambio - Dorpshuis Noorderwij
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Noorderwijk
Supermarchés
Colruyt Noorderwijk Herentals
Aldi Olen
Tourisme
Golfclub Witbos
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Transports
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Grâce à la station "Cambio - Dorpshuis Noorderwij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 543 - Morkhoven - Westerlo, 51b - Herentals - Mechelen, 51b - Mechelen - Herentals avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Noorderwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Lambertus 1", à 28 minutes.
Le trajet vers la crèche "Snuffel 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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