Tourisme
Ce bien, situé près de Heistseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 13 minutes de route.
Maison à vendre, Booischot RBW67023
Heistseweg 1C
, 2221 Booischot
425 000 €
3 Chambre(s)
124 m²
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Située à Booischot, cette résidence contemporaine à vendre allie confort moderne et qualité d’exécution dans un cadre résidentiel prisé. Construite en 2021, elle offre une surface habitable de 124 m² répartie sur trois chambres dont les dimensions variées apportent une flexibilité optimale aux futurs occupants. La maison comprend également une salle de bain de 9 m² ainsi que deux toilettes, répondant parfaitement aux attentes d’une famille ou d’un couple recherchant espace et fonctionnalité. La présence d’une grande cave privée de 20 m² ajoute un atout précieux pour le stockage ou un usage polyvalent. En complément, deux places de parking souterrain sécurisées renforcent la praticité de ce bien immobilier. La distribution intérieure est pensée pour privilégier la luminosité et le volume avec une spacieuse pièce de vie ouverte sur un jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter pleinement des après-midis ensoleillés. La cuisine moderne et ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, offrant un cadre convivial et contemporain. Implantée sur une parcelle totale de 150 m², cette maison trois façades dégage une impression d’espace tout en assurant intimité et confort. Un certificat de conformité électrique ainsi qu’un certificat « As-Built » sont disponibles, garantissant la qualité et la sécurité de l’habitation. Le bâtiment affiche une performance énergétique avec un score EPC classé C, témoignant d’une construction récente respectueuse des normes en vigueur. Proposée au prix exact de 425 000 €, cette résidence représente une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement durable. Implantée dans un environnement calme et accessible à Booischot, elle bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier résidentiel au caractère urbain ou rural. La présence de charges communes raisonnables d’environ 145 € par mois contribue au bon entretien des infrastructures partagées. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence, afin de découvrir ce bien complet où qualité de vie et valeur patrimoniale se conjuguent avec excellence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2021
Prix
425 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
124 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
150 m²
Référence PEB
12014-G-OMV_2020169706/EP02357/A001/D01/SD004
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
C
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Het Heiveldje
Crèches
Go! Freinetschool Triangel
Écoles maternelles
Go! Freinetschool Triangel
Écoles primaires
Go! Atheneum Heist
Écoles secondaires
Transports
De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg
Bus
De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot
De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt
Booischot
Gares
Kerkhofstraat
Bornes de recharge
Cambio - Booischot Gare
Voitures en libre-service
Donkey - Booischot Station 1 2e1p - Fietsrek
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Booischot
Supermarchés
Aldi Heist-Op-Den-Berg
Okay Hulshout
Tourisme
Royal Keerbergen Golfclub
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Heiveldje", une crèche à seulement 5 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Heist" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Freinetschool Triangel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Booischot" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Booischot Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Booischot" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (3 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (6 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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