Maison à vendre, Booischot RBW67023

Heistseweg 1C, 2221 Booischot

425 000 € (+145 € )

3 Chambre(s) 124 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Située à Booischot, cette résidence contemporaine à vendre allie confort moderne et qualité d’exécution dans un cadre résidentiel prisé. Construite en 2021, elle offre une surface habitable de 124 m² répartie sur trois chambres dont les dimensions variées apportent une flexibilité optimale aux futurs occupants. La maison comprend également une salle de bain de 9 m² ainsi que deux toilettes, répondant parfaitement aux attentes d’une famille ou d’un couple recherchant espace et fonctionnalité. La présence d’une grande cave privée de 20 m² ajoute un atout précieux pour le stockage ou un usage polyvalent. En complément, deux places de parking souterrain sécurisées renforcent la praticité de ce bien immobilier. La distribution intérieure est pensée pour privilégier la luminosité et le volume avec une spacieuse pièce de vie ouverte sur un jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter pleinement des après-midis ensoleillés. La cuisine moderne et ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, offrant un cadre convivial et contemporain. Implantée sur une parcelle totale de 150 m², cette maison trois façades dégage une impression d’espace tout en assurant intimité et confort. Un certificat de conformité électrique ainsi qu’un certificat « As-Built » sont disponibles, garantissant la qualité et la sécurité de l’habitation. Le bâtiment affiche une performance énergétique avec un score EPC classé C, témoignant d’une construction récente respectueuse des normes en vigueur. Proposée au prix exact de 425 000 €, cette résidence représente une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement durable. Implantée dans un environnement calme et accessible à Booischot, elle bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier résidentiel au caractère urbain ou rural. La présence de charges communes raisonnables d’environ 145 € par mois contribue au bon entretien des infrastructures partagées. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence, afin de découvrir ce bien complet où qualité de vie et valeur patrimoniale se conjuguent avec excellence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2021

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 425 000 €

Frais mensuels 145 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 124 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Ouest

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 150 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB 12014-G-OMV_2020169706/EP02357/A001/D01/SD004

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67023 Réf. vendeur: 4420184 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

Het Heiveldje Crèches

407 m · 1' 21'' 407 m · 32'' 407 m · 5' 407 m · 5'

Go! Freinetschool Triangel Écoles maternelles

925 m · 3' 1 km · 1' 19'' 812 m · 11' 925 m · 11'

Go! Freinetschool Triangel Écoles primaires

925 m · 3' 1 km · 1' 19'' 812 m · 11' 925 m · 11'

Go! Atheneum Heist Écoles secondaires

4,1 km · 14' 4,5 km · 4' 3,7 km · 49' 4 km · 49'

Transports

161 - Aarschot - Heist-op-den-Berg Bus

123 m · 1' 28''

161 - Heist-op-den-Berg - Aarschot

69 m · 49''

515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt

530 m · 6'

Booischot Gares

2,2 km · 8' 2,3 km · 2' 58'' 1,8 km · 27' 2,2 km · 27'

Kerkhofstraat Bornes de recharge

3,9 km · 4'

Cambio - Booischot Gare Voitures en libre-service

2,2 km · 7' 1,8 km · 27' 2,2 km · 27'

Donkey - Booischot Station 1 2e1p - Fietsrek Vélos en libre-service

2,2 km · 26'

Magasins

Spar Booischot Supermarchés

1,8 km · 6' 1,9 km · 2' 15'' 1,6 km · 21' 1,8 km · 21'

Aldi Heist-Op-Den-Berg

3,3 km · 12' 3,5 km · 3' 2,9 km · 39' 3,3 km · 39'

Okay Hulshout

4,8 km · 21' 5 km · 6' 3 km · 57' 4,8 km · 57'

Tourisme

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

9,8 km · 13'

Villes proches

Beringen

43,7 km · 35' 35,9 km · 2º 3'

Turnhout

43 km · 42' 37,3 km · 2º 34'

Beveren

55,7 km · 48' 44,3 km · 2º 49'

Malines

25,6 km · 28' 22,1 km · 1º 19'

Louvain

30,5 km · 26' 22,7 km · 1º 27'

Anvers

35,4 km · 40' 34 km · 2º 9'

Magasins

Habiter à proximité de Heistseweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Booischot" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (3 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 161 - Heist-op-den-Berg - Aarschot, 161 - Aarschot - Heist-op-den-Berg avec une station située à 1 minute à pied, 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Booischot" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Booischot Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Het Heiveldje", une crèche joignable en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Heist" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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