Tourisme
Ce bien, situé près de Pannenhuisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".
Maison à vendre, Itegem RBX33093
Pannenhuisstraat 11, 2222 Itegem
599 000 €
3 Chambre(s)
243 m²
1 Garage
5 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via Tel 016199345 of via Contact .
Bent u op zoek naar een instapklare, ruime woning met zwembad in de regio van Heist-op-den-Berg? Dan is deze unieke woning in Itegem exact wat u zoekt. Enkele van de vele troeven:
- Gelegen in een rustige straat tussen de dorpskernen van Wiekevorst en Itegem en op nauwelijks enkele minuten rijden van het centrum van Heist-op-den-Berg;
- Prachtige tuin met zwembad (mogelijkheid om te overdekken), ruime garage (handig voor extra opslag/werkruimte) en mooie visvijver;
- Het perceel grenst achteraan aan agrarisch gebied;
- Conforme elektriciteit en asbestveilig;
- Gerenoveerde, hoogwaardig afgewerkte keuken (2023), alsook een vernieuwde badkamer (2025);
- Goede EPC-score (C), dankzij o.m. hoogrendementsbeglazing en 26 zonnepanelen;
-...
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal met ruimte voor vestiaire, lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de kwalitatieve open keuken - voorzien van alle merktoestellen - aparte, polyvalente kamer die kan fungeren als bureauruimte, extra slaapkamer, speelkamer, etc., wasplaats/berging en badkamer met douche, lavabo en toilet. Buiten bevindt zich een mooi terras, een carport, een ruime garage/werkplaats, een visvijver, zwembad en achteraan een tuinhuis met overdekte lounge. Ideaal voor spelende kinderen of voor het organiseren van tuinfeesten.
Verdieping: twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, een kinderkamer en een badkamer met bad, toilet en lavabo. Via een uitschuifbare trap bereikt u de zolderruimte, te gebruiken als extra opbergruimte.
Kan u niet wachten om deze woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in.
Bent u op zoek naar een instapklare, ruime woning met zwembad in de regio van Heist-op-den-Berg? Dan is deze unieke woning in Itegem exact wat u zoekt. Enkele van de vele troeven:
- Gelegen in een rustige straat tussen de dorpskernen van Wiekevorst en Itegem en op nauwelijks enkele minuten rijden van het centrum van Heist-op-den-Berg;
- Prachtige tuin met zwembad (mogelijkheid om te overdekken), ruime garage (handig voor extra opslag/werkruimte) en mooie visvijver;
- Het perceel grenst achteraan aan agrarisch gebied;
- Conforme elektriciteit en asbestveilig;
- Gerenoveerde, hoogwaardig afgewerkte keuken (2023), alsook een vernieuwde badkamer (2025);
- Goede EPC-score (C), dankzij o.m. hoogrendementsbeglazing en 26 zonnepanelen;
-...
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal met ruimte voor vestiaire, lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de kwalitatieve open keuken - voorzien van alle merktoestellen - aparte, polyvalente kamer die kan fungeren als bureauruimte, extra slaapkamer, speelkamer, etc., wasplaats/berging en badkamer met douche, lavabo en toilet. Buiten bevindt zich een mooi terras, een carport, een ruime garage/werkplaats, een visvijver, zwembad en achteraan een tuinhuis met overdekte lounge. Ideaal voor spelende kinderen of voor het organiseren van tuinfeesten.
Verdieping: twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, een kinderkamer en een badkamer met bad, toilet en lavabo. Via een uitschuifbare trap bereikt u de zolderruimte, te gebruiken als extra opbergruimte.
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Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
599 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
243 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1781 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
257 kWh/m²/an
Date de validité PEB
30/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
Het Toverbos
Crèches
Vrije Basisschool - Droomboom
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Droomboom
Écoles primaires
Sint-Lambertusinstituut
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
849 - Heist-op-den-Berg - Vorselaar
Bus
849 - Vorselaar - Heist-op-den-Berg
51b - Herentals - Mechelen
Heist-Op-Den-Berg
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Wiekevorstsesteenweg
Bornes de recharge
Cambio - Parking Joki
Voitures en libre-service
Magasins
Delhaize Itegem
Supermarchés
Spar Wiekevorst
Okay Hulshout
Tourisme
Golfclub Witbos
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Itegem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wiekevorst" (4 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (4 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Lambertusinstituut" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Toverbos" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 31 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 11 minutes.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Joki" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 51b - Herentals - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, 849 - Vorselaar - Heist-op-den-Berg, 849 - Heist-op-den-Berg - Vorselaar avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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