Maison à vendre - Itegem

Cette propriété située au Karel Govaertsstraat 6, à Itegem, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant rénover une maison à leur goût. La bâtisse date de 1937 et se compose de deux niveaux, avec une superficie habitable de 294 m², répartie sur un terrain de 365 m². La maison comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’une cuisine intégrée équipée des principaux appareils électroménagers. La grande pièce de vie bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres, offrant un espace convivial et fonctionnel. En plus de la partie résidentielle, la propriété dispose d’un commerce en rez-de-chaussée, qui présente plusieurs possibilités d’exploitation. Le local commercial est doté d'une vaste zone d’exposition ou de vente, d’un espace de stockage polyvalent et d’une grande entrepôt ou atelier. La visibilité de cette espace commerciale est bonne, ce qui en fait un atout pour différentes activités professionnelles telles que le commerce de détail ou la location commerciale. La propriété comporte également un terrasse orientée sud, idéale pour profiter du climat en toute tranquillité. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre d’Itegem, cette adresse bénéficie d’un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La région offre un environnement pratique pour la vie quotidienne, tout en étant suffisamment proche des espaces verts et des infrastructures urbaines. La propriété dispose aussi d’un accès à l’eau et au gaz, et bénéficie de plusieurs possibilités de stationnement à proximité. Son potentiel de rénovation permet d’en faire une résidence moderne ou un local commercial selon vos projets. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à rénover située à Itegem, offrant un potentiel exceptionnel sur un vaste terrain de 62.528 m². Idéalement située dans un cadre rural mais central, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent développer un projet avec des possibilités infinies. La maison se compose de deux niveaux et est reliée à plusieurs dépendances anciennement utilisées comme écuries et espaces de stockage, ouvrant la voie à des options créatives de rénovation ou de réaménagement. Le bien comprend une superficie habitable de 187 m² avec trois chambres, ce qui offre amplement d'espace pour une famille. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, la structure permet une personnalisation complète selon vos goûts et besoins. Elle est dotée d'un garage pouvant accueillir un véhicule, et dispose également d'un jardin et d'une terrasse pour profiter des grands espaces extérieurs. La propriété est entourée de parcelles de prairie, ce qui garantit une tranquillité absolue sans être isolée. L'habitation n'est pas située dans une zone inondable, assurant une certaine sérénité quant aux risques naturels. Si vous recherchez une résidence à transformer selon votre imagination, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un bien dans un environnement agraire avec un excellent potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette spacieuse résidence rénovée est située dans une rue calme du hameau de Berlaar-Heikant à Itegem. Construite en 1942, elle a bénéficié d'importantes rénovations récentes, notamment un nouveau toit et une chaudière à haut rendement. L'intérieur offre des espaces de vie modernes avec des fenêtres en double vitrage et certaines en verre à haut rendement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable, une salle à manger, une cuisine bien équipée et une grande salle de bain. La maison s'étend sur deux étages supplémentaires. Le premier étage abrite deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing et d'une salle de douche en suite. Un bureau est également aménagé pour les besoins des télétravailleurs. Le deuxième étage comprend deux autres chambres ainsi qu'un vaste espace de rangement pratique. L'ensemble de la propriété est bien entretenu et invite à s'y installer sans travaux supplémentaires, comme le confirme son label EPC C. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une double carport et d'un jardin soigneusement aménagé avec pelouse, entouré de haies et d'un portail coulissant. La façade avant est orientée vers le sud, ce qui garantit un bon ensoleillement. Avec un total de quatre places de parking extérieures, cette propriété offre un confort de vie optimal dans un environnement paisible et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette résidence prête à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?

Cette magnifique résidence à vendre, située au cœur d'Itegem, vous séduira par son charme et son caractère unique. Idéalement positionnée à proximité du centre-ville et à quelques pas du domaine naturel De Averegten, cette maison est un véritable havre de paix. Étendue sur un terrain de 972 m², elle se distingue par sa façade ouest et une élégante architecture à quatre façades. L'accès à une belle terrasse orientée sud-ouest permet de profiter pleinement des journées ensoleillées avec une vue imprenable sur un jardin magnifiquement aménagé. L'intérieur de la maison offre une superficie habitable de 230 m², avec une disposition fonctionnelle qui comprend quatre chambres spacieuses. La cuisine et la salle de bain sont bien équipées, et la maison dispose de deux toilettes pour plus de confort. Le chauffage est assuré par un système au gaz, garantissant une atmosphère chaleureuse et accueillante toute l'année. Bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour, la propriété est vendue avec un permis de construire déjà accordé, ce qui promet de nombreuses possibilités pour l'aménagement futur. Pour les amateurs d'espaces extérieurs et de stationnements aisés, cette propriété inclut une grande garage avec grenier et une carport spacieuse. Le jardin est facilement accessible depuis la Huizebeekstraat adjacente, qui se trouve dans une zone de circulation locale à sens unique, assurant tranquillité et sécurité. Une telle combinaison de caractéristiques rend cette maison idéale pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel serein tout en étant proche des commodités urbaines. En savoir plus ?

Cette propriété située au 11 Nieuwstraat à Itegem offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur résidence. Construite en 1961, cette maison de 174 m² habitables nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur ses espaces et ses possibilités d'aménagement. Elle dispose de trois chambres à l'étage, d’un bureau actuellement utilisé comme chambre supplémentaire, ainsi que d’un zolder accessible par un escalier, qui pourrait être aménagée selon les besoins du futur propriétaire. Au niveau des commodités, la maison comprend une cuisine non équipée, une salle de bain, un toilette, ainsi qu’une chaufferie utilisant du mazout. La configuration intérieure inclut également une pièce de vie lumineuse donnant accès à un terrasse couverte. Le bien bénéficie d’un garage attenant, d’une terrasse orientée plein sud, et d’un jardin de 586 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter de l’extérieur. Le chauffage par mazout et les volets roulants complètent ses équipements. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison est proche du centre-ville d’Itegem, avec ses commerces, écoles et transports en commun accessibles rapidement. La propriété se trouve dans un secteur non soumis à des risques d'inondation, offrant ainsi une situation sécurisante pour une résidence principale ou secondaire. Son orientation sud et ses nombreuses façades en font un bien à considérer pour ceux recherchant un espace à personnaliser dans un cadre agréable. En savoir plus ?

Située au centre d'Itegem, cette résidence de 2011 offre une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un logement spacieux et fonctionnel. La maison se trouve dans une rue sans issue, ce qui assure un environnement calme et sécuritaire. Elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du natuurdomein De Averegten, permettant de profiter facilement d’activités de plein air et de moments de détente en nature. D’une superficie habitable de 211 m², la propriété comprend quatre chambres, dont une suite avec dressing située au deuxième étage. La pièce à vivre est lumineuse et conviviale, avec une cuisine adjacente parfaitement équipée. La maison dispose également d’une salle de bain moderne avec un bain et une douche à l’italienne, ainsi que de deux toilettes. Côté commodités, vous trouverez une garage intérieur, un parking extérieur pour trois véhicules, ainsi qu’un agréable jardin avec terrasse orientée plein sud, idéal pour profiter du soleil. L’aspect technique de la maison est conforme aux normes, avec un certificat électrique en ordre et un diagnostic de performance énergétique attestant d’une consommation modérée. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace du confort intérieur. La propriété est en règle sur le plan urbanistique, avec permis de construire et de lotissement délivrés, et se situe dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied des écoles, commerces et équipements de loisirs. En savoir plus ?

Située à Itegem, cette maison récente et calme est implantée sur un vaste terrain de 1337 m² avec une façade impressionnante de 21 mètres. L'emplacement offre une vue dégagée tout en assurant une bonne connexion vers le centre de Wiekevorst et les communes environnantes. Ce bien est idéal pour créer votre nouveau chez-vous, alliant tranquillité et accessibilité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes séparées, menant à un salon lumineux. Le salon ainsi que la salle à manger attenante à la cuisine s'ouvrent sur une terrasse couverte donnant sur le jardin, un espace parfait pour profiter des beaux jours. Une buanderie séparée vient compléter cet étage. À l'étage, le hall de nuit dessert trois grandes chambres, une salle de bain, une salle de douche et des toilettes séparées, offrant tout le confort nécessaire. La maison respecte les normes énergétiques actuelles et futures et propose deux places de parking extérieures. Ce bien n'est pas situé dans une zone inondable et n'est soumis à aucun droit de préemption ou protection particulière. En savoir plus ?

Située à Itegem, cette charmante maison mitoyenne de trois façades offre un cadre de vie idéal à proximité du centre. La propriété, construite sur un terrain généreux de 874 m², est entourée de verdure et se trouve à deux pas de 'de Averegten'. Le quartier résidentiel garantit une tranquillité appréciable tout en étant à portée de main des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La maison, datant de 1961, a bénéficié de rénovations importantes, notamment en électricité et en aménagements intérieurs. Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux avec salle à manger et un coin salon séparé. La cuisine moderne, récemment installée, est équipée de tous les appareils contemporains nécessaires. À ce niveau se trouve également une salle de bains spacieuse incluant une buanderie intégrée et un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, accessibles par un escalier depuis le hall d'entrée. La dernière rénovation a permis d'aménager une suite parentale avec sa propre salle de douche et toilettes au niveau supérieur. À l'extérieur, la propriété offre un beau jardin orienté nord-ouest, idéal pour des moments de détente. La maison inclut également un garage, ainsi que plusieurs places de parking extérieures. En savoir plus ?

Woning met 4 slaapkamers en garage op 446m². Gunstig gelegen te Itegem met scholen, winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving. Via de inkomhal betreden we de woning waarna we toegang hebben tot de leefruimte met aansluitend de keuken. De leefruimte geniet zeer veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. We kijken uit op zowel terras als tuin, als op het overliggende bosgebied. De keuken is volledig geïnstalleerd en staat in rechtstreeks contact met het terras. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een ruime wasplaats, toilet en badkamer met bad. De eerste verdieping is opgedeeld in een nachthal en 4 slaapkamers. In de tuin bevindt zich een ruime garage. Extra: kelder en kruipkelder aanwezig - zolder bereikbaar via een luik - dak vernieuwd in 2022 En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij : warmtepomp met vloerverwarming, driedubbele beglazing, Ventilatie D en 13 zonnepanelen. Deze woning kan ook nog breder gebouwd worden. Zowel de architectuur, de indeling als de afwerking kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast. De Prijs bedraagt ALL-IN 639.525€ (grond + registratie + notaris + woning + 21 % btw + aansluitingskosten). Voor meer informatie kan u contact opnemen via info@teamconstruct,be of ### En savoir plus ?

Cette résidence unique située à Itegem au Beukenlaan 12, offre un cadre de vie spacieux et lumineux au cœur d'un environnement verdoyant. Proposée au prix de 449 000 €, la propriété dispose de trois chambres à coucher et s'étend sur un terrain de 764 m². Construite en 1973, cette maison bénéficie d'une localisation avantageuse, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès facile vers les communes environnantes. En entrant dans la maison, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière naturelle, suivi d'une cuisine entièrement équipée qui communique directement avec une buanderie et un débarras. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre avec salle de bain attenante et un garage. À l'étage supérieur, vous trouverez une mezzanine, deux chambres (actuellement aménagées en une grande chambre) et une seconde salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif ensoleillé avec terrasse, idéal pour des moments de détente en plein air. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur et le type de chauffage est au mazout. La maison n'est pas située dans une zone inondable, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Venez découvrir cette maison où lumière, espace et verdure sont maîtres mots. En savoir plus ?

Deze ruime HOB nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen. De woning kan nog verder uitgebreid worden alsook bestaat de mogelijkheid de tweede verdieping af te werken. Dit model SALSA is tevens te bezichtigen als kijkwoning in Meise op afspraak. U kan zowel de indeling als de afwerking nog vrij kiezen. De prijs bedraagt ALL-IN 571.308€ (grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten). Contacteer ons voor meer informatie op info@teamconstruct,be of bel ### En savoir plus ?

À vendre : une résidence spacieuse et baignée de lumière dans le charmant quartier d'Itegem, sur la Hallaarstraat 49. Avec une surface habitable de 249 m², cette propriété offre un confort optimal et de généreux espaces de vie. Dès l'entrée, la vaste et accueillante pièce de vie impressionne par son abondance de lumière naturelle, filtrée par de grandes fenêtres. La cuisine entièrement équipée, avec ses espaces de rangement pratiques et finitions modernes, ravira les amateurs de cuisine. Avec quatre chambres spacieuses, la maison est parfaite pour une famille en quête d’espace ou pour instaurer un bureau à domicile. Les deux salles de bains contemporaines ajoutent un niveau supplémentaire de confort et d'intimité. La résidence est agrémentée d'un grand jardin clôturé, offrant calme et sérénité, idéal pour que les enfants puissent jouer ou pour organiser des barbecues estivaux. Une terrasse est également présente pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une garage attenant est disponible, facilitant le stationnement et fournissant un espace de stockage supplémentaire. Située dans un quartier paisible mais central, vous serez à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Construite en 1982, la maison est juridiquement configurée comme un bâtiment comprenant deux appartements, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation. Le tout sur un terrain de 599 m² avec une façade orientée à l'est. Avec une conformité énergétique certifiée et aucune obligation de rénovation immédiate, c'est une opportunité unique pour acquérir une propriété où vous pourrez créer de merveilleux souvenirs. Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour organiser une visite. En savoir plus ?

Uiterst rustig en landelijk gelegen open bebouwing te Itegem. Eigentijds, jong en grotendeels verbouwd. Aangenaam, lichtrijk en in goede staat. Gelijkvloers met Inkom, Ingerichte open keuken, living, slaapkamer, badkamer en ruimte voor bureel/hobby. Verdieping met twee ruime slaapkamers. Inclusief garage, carport, parking en volledig afgesloten zonnige tuin. De perfecte starterswoning! En savoir plus ?

Voor meer info, contacteer Pieter via ### of via ### . Deze vrijstaande, instapklare woning heeft vele troeven: - Gelegen op wandelafstand van het centrum van Itegem en dus ook van de dichtstbijzijnde supermarkt/school/..., maar ook op nauwelijks enkele minuten rijden van Hallaar en Heist-op-den-Berg; - Lichtrijke keuken die in verbinding staat met de tuin; - Inpandige garage + apart tuinhuis dat tevens kan dienen als extra garage; - Vernieuwde hoogrendementsketel op gas & stevige dakisolatie; - Recent geplaatste airco-units in living en slaapkamers; -... INDELING: - Gelijkvloers: inkomhal met mogelijkheid tot het installeren van een vestiaire en garage met automatische poort, die tevens kan fungeren als extra berging. In de kelder zijn de aansluitingen voorzien voor wasmachine en droogkast. - Verdieping 1+2: grote keuken van waaruit u een mooi zicht heeft op de tuin, alsook een lichtrijke, gezellige woonkamer, een berging en een apart toilet. - Verdieping 3+4: 4 ruime slaapkamers, berging en badkamer met toilet, bad/douche en enkele lavabo. - Buiten bevindt zich een onderhoudsvriendelijke, afgeschermde tuin. Achteraan de tuin is er een extra garage/tuinhuis, voor de woning is er ruimte voor extra staanplaatsen. Bent u benieuwd om deze woning te komen bekijken? Plan dan snel uw bezoek in! Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem dan vrijblijvend contact op via ### of via ### . En savoir plus ?