Maison à vendre - Itegem

Également près de Itegem (2222)

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495 000 €

Maison à vendre

2220 Heist-op-den-Berg

Cette résidence d’exception à vendre à Heist-op-den-Berg, proposée au prix de 495 000 €, se distingue par sa rénovation récente et son implantation centrale. Implantée sur un terrain de 1 239 m² avec une orientation sud-est, cette maison quatre façades offre une surface habitable généreuse de 227 m². Construite en 1957, elle a été modernisée pour répondre aux standards actuels avec un souci d’efficacité énergétique, comme l’atteste son certificat énergétique EPC de classe A et son vitrage triple. Cette demeure comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une double vasque, d’un bain et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un toilette distinct, le tout chauffé au gaz. Le bien se révèle particulièrement fonctionnel et confortable. La vaste entrée dessert une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, une salle de pratique ou une chambre supplémentaire, selon vos besoins. Le salon lumineux est pensé pour créer un espace chaleureux avec coin salon et salle à manger séparée. La cuisine ouverte, équipée d’appareils de marque Miele, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. À l’arrière, la maison s’ouvre sur un jardin ensoleillé agrémenté d’une terrasse, offrant un cadre paisible pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. À l’étage, trois chambres supplémentaires et un espace prêt à accueillir une deuxième salle de douche viennent compléter ce bien familial. Une cave, un grenier accessible par escalier fixe à aménager selon vos envies, ainsi qu’un garage intégré avec espace de rangement renforcent le confort et les possibilités de stockage. Située au cœur de Heist-op-den-Berg, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Ce cadre résidentiel calme mais central répond parfaitement aux attentes d’une famille à la recherche d’un logement clé sur porte alliant espace, luminosité et qualité. Le prix demandé de 495 000 € inclut la TVA applicable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette superbe résidence, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué ou à consulter notre site internet. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier local.

4 Chambre(s) 227 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Maison à vendre

2220 Heist-op-den-Berg

Découvrez cette résidence unique à rénover, située sur la prestigieuse Berghelling à Heist-op-den-Berg, en plein cœur du centre-ville. Ce bien immobilier d’exception, construit en 1966, offre un volume remarquable avec une surface habitable généreuse de 268 m² répartie sur deux étages. Implantée sur un terrain de 461 m², cette maison à quatre façades allie un vaste jardin orienté au sud, garantissant luminosité et tranquillité, à une situation rare au centre, difficile à égaler. Elle comprend également une cave, un garage pour un véhicule et une salle de bain. La propriété a déjà fait l’objet d’un début de rénovation, avec notamment les murs de l’étage remis à neuf, vous laissant libre de concevoir l’espace selon vos envies et besoins. Cet immeuble présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets sur mesure, souhaitant s’investir dans une rénovation complète afin de redonner vie à cette demeure pleine de caractère. Malgré son état à rénover, la maison bénéficie d’une distribution généreuse et d’un cadre privilégié offrant un sentiment d’espace, d’intimité et une vue remarquable sur les environs. Le vitrage simple d’origine ainsi que d’autres éléments à remettre à jour nécessitent une attention particulière, mais la volumétrie et l’orientation sud du jardin valorisent fortement ce bien. La situation sur la Berghelling permet un accès immédiat aux commerces, écoles, restaurants et toutes commodités, tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible et verdoyant. Proposée au prix de 399 000 €, cette propriété est une opportunité rare pour quiconque souhaite investir dans un projet de rénovation ambitieux au centre de Heist-op-den-Berg. Le kadastraal inkomen s’élève à 1 122 €, tandis que le certificat énergétique indique un usage primaire de 656 kWh/m²/an. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception. Cette résidence offre une base solide pour créer votre futur lieu de vie personnalisé dans un emplacement recherché et stratégique.

2 Chambre(s) 268 m² 1 Salle(s) de bain

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649 000 €

Maison à vendre

2270 Herenthout

Située à Herenthout, cette remarquable maison mitoyenne d’un côté vous est proposée au prix de 649 000 €. Implantée sur un terrain exceptionnel de 930 m², cette résidence affiche une surface habitable de 280 m² répartie sur trois niveaux, offrant ainsi un espace de vie généreux et confortable. Labelisée énergie A, elle bénéficie d’une performance énergétique optimale grâce notamment à une installation de chauffage au gaz complétée par une pompe à chaleur, du triple vitrage ainsi que dix panneaux photovoltaïques et une borne de recharge électrique, gages d’une habitation moderne et écoresponsable. L’intérieur se compose de cinq chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing attenant, deux salles de bains équipées, ainsi qu’un bureau indépendant de 12 m². Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres, intégrant un séjour et une salle à manger conviviale. La cuisine contemporaine, dotée d’un îlot central et d’appareils électroménagers récents, ouvre sur une agréable buanderie fonctionnelle. Un grenier aménagé de 56 m² offre un espace polyvalent supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse orientée plein sud d’environ 22 m² ainsi que d’un jardin avec accès arrière et la possibilité d’y édifier un carport avec remise. Implantée dans un cadre résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate du centre de Herenthout. Les commerces locaux, les écoles, les transports en commun ainsi que l’accès rapide à l’autoroute E313 sont aisément accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien immobilier réunit ainsi confort, espace et performance énergétique dans un environnement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir cette maison d’exception.

5 Chambre(s) 280 m² 2 Salle(s) de bain

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595 000 €

Maison à vendre

2590 Berlaar

Située à Berlaar, cette résidence moderne à vendre allie élégance contemporaine et performances énergétiques remarquables. Construite en 2020, cette maison familiale bénéficie d’une surface habitable de 167 m² répartie sur un terrain généreux de 1096 m², offrant ainsi un cadre de vie spacieux et confortable. Proposée au prix de 595 000 €, cette propriété se distingue par son label énergétique A, avec une consommation exceptionnelle de seulement 29 kWh/m²/an, fruit d’une conception soignée et d’équipements performants tels que 20 panneaux photovoltaïques, une chaudière à condensation au gaz, un système de ventilation efficace et un chauffage par le sol. La construction à quatre façades garantit une luminosité abondante et une intimité appréciable. L’intérieur de la maison accueille trois chambres à coucher ainsi qu’un bureau, idéal pour télétravail ou espace polyvalent. La pièce de vie principale offre un vaste espace ouvert, baigné de lumière naturelle, combinant un salon convivial et une salle à manger distincte. La cuisine attenante est entièrement équipée avec des appareils de qualité, répondant aux exigences d’un confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie spacieuse, un bureau pratique et un toilette séparé. À l’étage, on trouve une grande salle de bains munie d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, accompagnée d’un deuxième toilette indépendant ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire. Une vaste cave et un grenier aménageable complètent les prestations en offrant des solutions supplémentaires de stockage. Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette résidence bénéficie d’une situation centrale offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, accessibles à pied ou à vélo. Le jardin soigné avec terrasse partiellement couverte constitue un véritable espace de détente extérieur. Une annexe polyvalente en bois vient enrichir cette offre : actuellement utilisée comme salle de fitness, elle peut être réaménagée selon les besoins en atelier, bureau ou espace de loisirs. Enfin, le parking extérieur peut accueillir au minimum deux véhicules et comprend une borne de recharge pour véhicules électriques. Cette maison représente une opportunité rare pour qui souhaite allier confort, sobriété énergétique et qualité de vie dans la commune de Berlaar. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

3 Chambre(s) 167 m² 1 Salle(s) de bain

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389 000 €

Maison à vendre

2560 Bevel

Journée portes ouvertes le samedi 19 septembre 2026, de 11 h à 12 h

4 Chambre(s) 159 m² 204 m² Surface constructible

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224 000 €

Maison à vendre

2270 Herenthout

Maison à rénover sur un terrain de 574 m² Cette charmante maison, construite entre 1850 et 1874, offre une belle opportunité à ceux qui recherchent une demeure de caractère dans le centre de Herenthout. Bien que la maison doive être mise aux normes énergétiques actuelles, elle constitue la base idéale pour créer un foyer moderne et confortable tout en respectant son cachet authentique. La façade est classée, ce qui implique que tant la façade que la hauteur de la corniche doivent être conservées. Situation : Située au centre de Herenthout sur un vaste terrain de 574 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement extrêmement central. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les autres commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Un atout supplémentaire est l'accès par l'arrière via le Judopaddeke, ce qui vous permet de déplacer facilement vos vélos et vos poubelles par l'arrière. Agencement : coin repas, cuisine, coin salon, hall d'entrée, 3 chambres, salle de bains, toilettes, buanderie, débarras, grenier, cave, jardin et abri de jardin. Description : En franchissant la porte d'entrée, vous pénétrez dans la maison et arrivez dans la salle à manger, suivie de la cuisine, toutes deux situées à l'avant de la maison. Le hall central donne accès au salon situé à l'arrière. Au rez-de-chaussée se trouve également une première chambre. Dans l’annexe, vous trouverez une buanderie pratique, un espace de rangement supplémentaire et des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent la salle de bains et deux chambres, dont l’une est actuellement aménagée en pièce de passage. Il y a également un grenier. La maison est située sur un terrain exposé plein sud et dispose à l’arrière d’un jardin avec un abri de jardin et une sortie arrière. Informations complémentaires : - PEP : 873 kWh/m² (rénovation obligatoire) - Chauffage par poêles à gaz

3 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain

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565 000 €

Maison à vendre

2270 Herenthout

Maison authentique avec beaucoup de potentiel sur un terrain de 1.255m² à Herenthout Située près du centre de Herenthout avec toutes les facilités à proximité immédiate. L'emplacement est idéal pour ceux qui aiment la combinaison de la nature et du centre, les deux étant accessibles à pied. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée central avec vestiaire et accédez aux différentes pièces. Sur le côté droit se trouve le séjour, qui peut être aménagé en salon et en salle à manger grâce à sa surface. La cuisine est équipée des appareils de base et offre des possibilités d'extension grâce à la buanderie adjacente. La véranda constitue une belle transition vers le jardin et offre une connexion agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées et un garage intérieur. Le premier étage comprend quatre chambres de taille normale. Le grenier est accessible par l'escalier fixe. La propriété est située sur un vaste terrain de pas moins de 1.255 m². Sous réserve de l'obtention d'un permis de lotir, il est possible de diviser le terrain et de créer un terrain constructible supplémentaire pour un développement ouvert sur la gauche. En résumé, une propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités, idéale pour les familles composées, les maisons kangourou, les propriétaires libres ou ceux qui souhaitent combiner la vie et le travail dans un seul endroit.

4 Chambre(s) 223 m² 1 Salle(s) de bain

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279 000 €

Maison à vendre

2270 Herenthout

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Homixx Vastgoed stelt met trots deze charmante, halfopen bebouwing aan u voor, gelegen op een indrukwekkend en royaal perceel van maar liefst 1561 m². Dit vastgoedpareltje bevindt zich op een absolute toplocatie vlak bij de E313 en het openbaar vervoer, waardoor u geniet van een uitstekende bereikbaarheid en een vlotte verbinding. Bij het betreden van de woning ervaart u meteen een aangenaam gevoel van ruimte en licht. De praktische indeling biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers en één extra, compactere kamer die perfect kan dienen als babykamer, dressing of thuisbureau. De functionele badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad, ideaal om te ontspannen na een drukke werkdag. Een grote extra troef is de reeds geïsoleerde zolder, die u extra opbergruimte biedt of mits verdere afwerking kan worden omgevormd tot een prachtige polyvalente ruimte. Buiten is het puur genieten. De prachtig aangelegde en royale tuin is voorzien van een gezellig terras, waar u in alle rust en privacy kunt ontspannen of gezellige momenten kunt beleven met vrienden en familie. Als uw professionele vastgoedpartner ontzorgen wij u graag bij elke stap en begeleiden we u met onze persoonlijke en deskundige aanpak naar uw nieuwe thuis.

4 Chambre(s) 165 m² 1 Salle(s) de bain

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375 000 €

Maison à vendre

2270 Herenthout

Maison spacieuse au centre de Herenthout La maison commerciale est située au centre de Herenthout, avec toutes les facilités accessibles à pied. Les voies d'accès aux communes environnantes et la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Aménagement : hall d'entrée, bureau, espace commercial, espace de vie, cuisine, toilettes séparées, 5 chambres, salle de bains, grenier, cave, terrasse et jardin. Vous entrez dans le rez-de-chaussée commercial par la porte d'entrée située à l'angle et vous arrivez dans un espace qui peut être aménagé de manière polyvalente en fonction de vos intérêts. La partie privée est accessible par un hall d'entrée séparé, tout comme la partie commerciale. En entrant dans la propriété par le hall d'entrée, vous accédez à un bureau et à l'espace de vie. En raison de sa taille, l'espace de vie peut être aménagé de manière pratique avec un coin repas et un coin salon et donne accès à la cuisine entièrement équipée. L'espace de vie et la cuisine communiquent avec la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, un accès à la cave et au garage. Le premier étage est meublé de 5 chambres et d'une salle de bains. Enfin, pour compléter l'ensemble, la maison commerciale se trouve sur un terrain de 300m². - EPC : 517 kWh/m² (besoin de rénovation) - Sous-sol + vide sanitaire - Grenier

5 Chambre(s) 285 m² 1 Salle(s) de bain

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