Maison à vendre, Itegem RBW48192

2222 Itegem

275 000 €

2 Chambre(s) 122 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cette résidence à vendre à Itegem, proposée au prix de 275 000 €, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs désireux d’aménager un bien à leur goût dans un cadre paisible. Construite en 1962, cette maison semi-mitoyenne à rénover offre une surface habitable de 122 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. La présence d’une cuisine fonctionnelle avec un espace petit-déjeuner et d’une buanderie attenante dotée d’une douche et de sanitaires complète l’ensemble intérieur. Le chauffage au mazout, le double vitrage, ainsi que le certificat électrique conforme témoignent d’éléments essentiels pour le confort et la sécurité des futurs occupants. Le bien bénéficie d’un terrain total de 220 m² avec une agréable orientation sud-est qui illumine la maison et son jardin. Un garage indépendant vient compléter ce bien immobilier, offrant un espace sécurisé pour le stationnement ou le rangement. L’accès à la maison se fait par une entrée qui dessert une pièce de vie conviviale regroupant séjour et salle à manger, prolongée par un agréable terrasse couverte, propice aux moments de détente en extérieur. Comptant trois façades et deux étages, cette résidence est implantée dans une zone résidentielle calme, sans risque d’inondation, avec une classification énergétique avantageuse (G-score et P-score A). Située dans la commune d’Itegem, cette maison profite d’un environnement verdoyant à proximité immédiate du domaine provincial de « de Averegten ». La localisation est idéale pour concilier tranquillité et commodités, avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. La proximité des axes vers Berlaar-Heikant facilite également les déplacements vers les communes environnantes. Ce bien est parfait pour toute personne souhaitant investir dans un cadre familial serein tout en restant connectée à l’essentiel. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et envisager une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1962

Détails financiers

Prix 275 000 €

Revenu cadastral 470 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 122 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 220 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 662 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW48192 Réf. vendeur: 4406147 Dernière modification: 05/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Het Toverbos Crèches

2,2 km · 8' 2,2 km · 2' 47'' 2 km · 17' 2,2 km · 26'

Vrije Basisschool - Droomboom Écoles maternelles

343 m · 1' 29'' 343 m · 44'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Vrije Basisschool - Droomboom Écoles primaires

343 m · 1' 29'' 343 m · 44'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Sint-Lambertusinstituut Écoles secondaires

3,2 km · 12' 3,2 km · 4' 2,9 km · 18' 3,2 km · 38'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

10,2 km · 11'

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals Bus

2 m · 1''

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

2 m · 1''

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

5 m · 3''

Heist-Op-Den-Berg Gares

4,2 km · 16' 4,1 km · 6' 3,6 km · 24' 4,2 km · 50'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

23,5 km · 1º 23' 26,2 km · 29' 0 m · 0''

Eva Heist Op Den Berg Bornes de recharge

4,3 km · 6'

Cambio - Parking Joki Voitures en libre-service

340 m · 1' 40'' 340 m · 4' 340 m · 4'

Magasins

Delhaize Itegem Supermarchés

232 m · 2' 30'' 240 m · 30'' 232 m · 2' 47'' 232 m · 2' 47''

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

3,5 km · 12' 3,5 km · 5' 3 km · 21' 3,5 km · 42'

Aldi Heist-Op-Den-Berg

4,2 km · 19' 4,3 km · 6' 3,7 km · 30' 4,2 km · 52'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

9,7 km · 13'

Villes proches

Beringen

46,4 km · 33' 39,4 km · 2º 29'

Turnhout

36,3 km · 38' 32,8 km · 2º 12'

Beveren

48,2 km · 44' 38,9 km · 2º 31'

Malines

24,2 km · 26' 21,1 km · 1º 15'

Louvain

37,6 km · 35' 27,7 km · 1º 45'

Anvers

35,6 km · 34' 28,6 km · 1º 51'

Magasins

Vivre près de Sint-Guibertusplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Itegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (5 minutes en voiture), "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (6 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 11 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Joki".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 29 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 13 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Toverbos" est à 26 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Lambertusinstituut" est accessible en 4 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Maison à vendre, Itegem RBW48192

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Itegem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Transports

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Services

Maison à vendre, Itegem RBW48192

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Itegem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Transports

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Itegem ?