Huis te koop - Itegem

Op een prachtige, landelijke locatie te Itegem bevindt zich dit uniek renovatieproject met vergunde bouwplannen op perceel van 899 m².Deze totaalrenovatie is gelegen op een uiterst rustige locatie net buiten het centrum van Itegem met winkels, scholen, openbaar vervoer en station binnen handbereik. Tevens goede verbinding met omliggende gemeenten waar verdere connecties mogelijk zijn.De woning werd ondertussen reeds helemaal gestript en staat klaar voor verdere afwerking met eventuele aanbouw (vergunde plannen aanwezig).We komen bij de woning via de erfdienstbare toegangsweg. Bij het binnenkomen van de woning worden we verwelkomt door de inkomhal. Van hieruit verkrijgen we enerzijds toegang tot een ruime slaapkamer met ensuite dressing + badkamer en anderzijds tot de riante, open leefruimte met zithoek, eetplaats en aansluitend keuken. Via de hal, betreden we een aparte bureauruimte alsook een berging met voorziening wasmachine.Terug in de inkomhal, uitgerust met gastentoilet, geeft de vaste trap een toegang tot de bovenverdieping. Hier bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers alsook ruimte voor badkamer.Door de uitzonderlijke ligging, geniet de woning een maximale lichtinval door de vele raampartijen alsook een uniek vergezicht over agrarisch gebied.Bent u ook opzoek naar een uniek renovatieproject dat u kan inrichten naar eigen voorkeur? Kom dan de mogelijkheden ontdekken tijdens een plaatsbezoek! Meer weten?

Tussen het centrum van Itegem en Hulshout ligt deze oude mechanische maalderij met woonhuis. De maalderij is beschermd bouwkundig erfgoed. Er werd een uitvoerbare vergunning verkregen voor de renovatie van dit pand naar woonst met praktijkruimte, waarbij de praktijkruimte wordt ondergebracht in het gedeelte van de maalderij (zie virtuele voorstelling). Ook werd er een beheersplan opgesteld. Alle formaliteiten zijn dus vervuld, de werken kunnen gestart worden. Dit pand is ideaal voor een vrij beroeper, iemand die op zoek is naar woonst met atelier/praktijkruimte of voor een groot gezin. Volgens de vergunning is voorzien dat de woning zal beschikken over een inkomhal met apart toilet, een ruime berging, een zithoek, een keuken en eetplaats. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, een badkamer en een dressing voorzien, er is een vaste trap naar de zolder waar makkelijk nog 2 extra slaapkamers kunnen ondergebracht worden. Verder is er nog een kelder. Op de eerste verdieping van de maalderij is een landschapskantoor voorzien met zicht op de Netevallei, een stockageruimte en keuken. Ook in dit gedeelte is een vaste trap naar de zolder voorzien die nog kan ingericht worden als archiefruimte. De gepubliceerde prijs betreft de prijs in de staat waarin het pand zich op heden bevindt, met vergunning en beheersplan. Indien gewenst kan er een offerte gemaakt worden voor de nog uit te voeren werken. Casco, semi-casco of volledig afgewerkt behoort tot de mogelijkheden. Meer weten?

Tussen het centrum van Itegem en Hulshout ligt deze oude mechanische maalderij met woonhuis. De maalderij is beschermd bouwkundig erfgoed. Er werd een uitvoerbare vergunning verkregen voor de renovatie van dit pand naar woonst met praktijkruimte, waarbij de praktijkruimte wordt ondergebracht in het gedeelte van de maalderij (zie virtuele voorstelling). Ook werd er een beheersplan opgesteld. Alle formaliteiten zijn dus vervuld, de werken kunnen gestart worden. Dit pand is ideaal voor een vrij beroeper, iemand die op zoek is naar woonst met atelier/praktijkruimte of voor een groot gezin. Volgens de vergunning is voorzien dat de woning zal beschikken over een inkomhal met apart toilet, een ruime berging, een zithoek, een keuken en eetplaats. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, een badkamer en een dressing voorzien, er is een vaste trap naar de zolder waar makkelijk nog 2 extra slaapkamers kunnen ondergebracht worden. Verder is er nog een kelder. Op de eerste verdieping van de maalderij is een landschapskantoor voorzien met zicht op de Netevallei, een stockageruimte en keuken. Ook in dit gedeelte is een vaste trap naar de zolder voorzien die nog kan ingericht worden als archiefruimte. De gepubliceerde prijs betreft de prijs in de staat waarin het pand zich op heden bevindt, met vergunning en beheersplan. Indien gewenst kan er een offerte gemaakt worden voor de nog uit te voeren werken. Casco, semi-casco of volledig afgewerkt behoort tot de mogelijkheden. Meer weten?

Op een uitstekende, landelijke locatie te Itegem treffen we deze gezellige woning met charmante tuin op perceel van 925 m².Deze te moderniseren woning bevindt zich op een zéér rustige locatie net buiten het centrum met winkels, scholen, openbaar vervoer en station binnen handbereik. Tevens goede verbinding met omliggende gemeenten waar verdere connecties mogelijk zijn.We komen de woning binnen langs de inkomhal. Van hieruit krijgen we toegang tot de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Achterliggend de leefruimte, bevindt zich de uitgeruste keuken voorzien van ontbijtgelegenheid en toegang tot de veranda. Vanuit de leefruimte betreden we de nachthal. Deze geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en te renoveren badkamer. De ruime, geriefelijke berging geniet een wasplaats alsook apart gastentoilet.De veranda, met volledig zicht op de tuin, zorgt voor een leuke meerwaarde in de tussenseizoenen. Via de achterdeur betreden we de tuin. Hier bevinden zich een vrijstaande garage en een tuinberging. Door de zuidelijke oriëntatie geniet de woning van maximale zon! Hier is het dan ook genieten van de rust in een oase van groen.De gunstige oprit zorgt voor een vlotte toegang van het perceel en geeft verder uit op de vrijstaande garage alsook de gezellige tuin.Bent u ook opzoek naar een toffe woning die u kan inrichten naar eigen voorkeur? Kom dan de mogelijkheden van deze charmante woning te Itegem snel ontdekken! Meer weten?

Energiezuinige woning met 4 slaapkamers op een toplocatie te Itegem! Zeer centraal gelegen met alle voorzieningen, zoals het centrum, winkels, scholen, bushalte,... op wandelafstand en dit in een doodlopende straat. Verbindingswegen naar omliggende gemeenten zijn tevens vlot bereikbaar. De inkomhal met gastentoilet geeft uit op de leefruimte. De leefruimte geniet veel lichtinval en is tevens voorzien van een open keuken. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle nodige toestellen. Vanuit de leefruimte geniet u een leuk zicht op het overdekte terras en de tuin. De gelijkvloerse verdieping biedt eveneens ruimte aan een wasplaats. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers, badkamer en toilet. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en voorzien van een ruime slaapkamer en berging. Kortom, wie op zoek is naar een leuke, instapklare, energiezuinige woning, is hier aan het juiste adres! Extra's: EPC A - conforme elektrische keuring - regenwaterrecuperatie - airco - zonnescreens - zonnepanelen - ventilatie type D - omheinde tuin Meer weten?

Op een uitstekende locatie te Itegem treffen we deze ruime gezinswoning met charmante tuin.Deze grotendeels gerenoveerde woning bevindt zich in een doodlopende straat net buiten het centrum. Plaatselijke kleinhandel, kleuter- en lagere school alsook het prachtige recreatiedomein De Averegten bevinden zijn vlakbij – ideaal voor wie houdt van rust en natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik.We komen de woning binnen langs de inkomhal. Van hieruit krijgen we toegang tot ruime leefruimte met maximale lichtinval. Achterliggend bevindt zich de nog te installeren keuken met ontbijtgelegenheid. Het schuifraam biedt toegang tot het terras en de gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaande garage. De keuken geniet aansluitend een geriefelijke berging met achter toegang en apart toilet.Via de trap in de inkomhal, betreden we het 1 ste verdiep. Hier bevinden zich 2 riante slaapkamers, nog te installeren badkamer en apart toilet. De bovenste verdieping geniet tal van mogelijkheden: extra slaap/speel/hobbykamer, bureau,.. alsook mogelijkheid tot 2 de badkamer.De woning onderging reeds grondige renovaties, zoals o.a. nieuw dak, nieuwe bezetting, nieuwe leidingen, nieuwe elektriciteit en nieuwe ramen. De eindafwerking kan hier volledig gekozen worden.Bent u ook opzoek naar een toffe woning die u kan inrichten naar eigen voorkeur? Kom dan de mogelijkheden van dit charmante renovatieproject te Itegem snel ontdekken! Meer weten?

Op een uitstekende locatie te Itegem, bevindt zich deze gerenoveerde woning met 3/4 slaapkamers, bijgebouw en gezellige tuin.Deze instapklare woning is gelegen net buiten het centrum van Itegem wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Tevens is er een vlotte verbinding met omliggende gemeenten en oprit autostrade E313. We komen de woning binnen langs de inkomhal. Van hieruit krijgen we toegang tot de gezellige, lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de nieuw geïnstalleerde keuken met alle hedendaagse toestellen, voldoende kastruimte en kookeiland met ontbijtgelegenheid. Tevens geniet de woning een ruime berging met wasplaats toegankelijk via de leefruimte. Een 2 de berging bevindt zich aanpalend de keuken en is voorzien van een achtertoegang.Terug in de inkomhal, zorgt de vaste trap voor een connectie met de bovenverdieping. Hier bevinden zich 2 riante slaapkamers en nieuw geïnstalleerde badkamer met ruime inloopdouche, enkele wastafel en toilet.De overloop biedt een connectie naar de volledig afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping. Hier kunnen vlot nog kamers bijgemaakt worden.Het aangelegde terras in combinatie met het nieuwe, polyvalente bijgebouw en de onderhoudsvriendelijke tuin maken het plaatje compleet. Hier is het heerlijk vertoeven in alle rust en privacy.Troeven: EPC label B - gerenoveerd & instapklaar Meer weten?

Prachtige hoeve met een vergund bijgebouw van 186m² op een uniek perceel van maar liefst 39.900m². Gelegen in het groen, in een doodlopend straatje en dit vlakbij het centrum van Itegem. We betreden de woning via de inkomhal en bereiken zo de woonkamer. Aansluitend aan de bevindt zich de keuken met toegang tot de berging. Op het gelijkvloers treffen we eveneens een badkamer en 3 slaapkamers. De eerste verdieping is toegankelijk via de woning, maar ook via een aparte inkom en biedt ruimte aan een woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en berging. In de tuin is het absoluut genieten van het groen, de rust en de natuur. Het perceel is toegankelijk via zijn eigen oprit, maar eveneens via 2 sertitudewegen kan u het weiland bereiken. Extra: verwarming op warmtepompen (eerste verdieping) en accumulatiekachels (gelijkvloers) - vergund bijgebouw - 2 elektriciteitsmeters Meer weten?

VERKOCHT ! Ontdek deze uitzonderlijke villa in een groene en residentiële buurt in Itegem, op wandelafstand van kasteel La Garenne. Deze luxueuze woning combineert architecturale verfijning (Vincent Bruggen), hoogwaardig comfort en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Binnenin geniet je van een warme, sfeervolle inrichting met natuurlijke materialen en moderne technieken. De leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek ademt rust en elegantie dankzij de grote raampartijen die uitkijken op de mooi aangelegde tuin met riant zwembad. Het vrijstaande poolhouse versterkt het buitengevoel en creëert een ideale setting om te ontspannen en gasten te ontvangen. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een ruime vestiaire, wasberging en een bibliotheek. De overdekte doorsteek biedt plaats aan twee wagens en geeft toegang tot een koele berging en extra opbergruimte. De eerste verdieping omvat een indrukwekkende master suite met dressing, drie slaapkamers, een ruime badkamer, apart toilet en aparte douchekamer. De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte die kan dienen als extra slaapkamers, hobbyruimte of bijkomende opslag. Het bijgebouw beschikt over een dubbele inpandige garage, extra opslagruimte en de technieken voor het zwembad. Boven bevindt zich opnieuw een ruim polyvalent verdiep dat dienst deed als vergaderruimte. Een unieke kans om te wonen in absolute rust, luxe en groen. Meer info en foto’s op ### of via ### Meer weten?

Te renoveren woning met 2 slaapkamers en ruime tuin! De woning is gelegen op een gunstige locatie te Itegem met alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer,...) in de nabije omgeving en met een vlotte verbinding naar het centrum van Berlaar en Itegem. Deze woning is te renoveren, maar biedt nog heel wat potentieel tot uitbreiding! We betreden de woning langs de inkomhal en komen zo terecht in de leefruimte. Deze biedt toegang tot de keuken. Vanuit de keuken hebben we toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping biedt ruimte aan 2 slaapkamers en een badkamer. Meer weten?

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of via ### . Bent u op zoek naar een karaktervolle, vrijstaande woning in de ruime regio van Heist-op-den-Berg? Dan is deze woning iets voor u! Enkele van de vele troeven: - Gunstig EPC-label (C), dankzij o.m. condenserende gasketel, dakisolatie en zonnepanelen (met groenestroomcertificaten); - Onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin; - Conforme elektriciteit; - Grote oprit voor de woning; - Gelegen tussen de kernen van Itegem en Berlaar; -... INDELING: Gelijkvloers: inkomhal met draaitrap, ruime kamer die kan dienstdoen als ontspanningsruimte, slaapkamer, werkruimte, etc. en wasplaats. Verder is er nog een inpandige garage. Verdieping: lichtrijke woonkamer met open keuken, eetruimte die toegang biedt tot het zuidgerichte terras (te bereiken met een schuifraam), twee slaapkamers en badkamer met toilet, bad, inloopdouche en dubbele lavabo. Buiten is er een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor spelende kinderen of het ontvangen van gasten. Kan u niet wachten om deze woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in via ### of via ### . Wenst u een gratis waardebepaling van uw eigendom? Neem dan vrijblijvend contact op via ### of via ### . Meer weten?

Deze grondig te renoveren/ te slopen woning is gelegen nabij het centrum van Itegem, in een zeer rustige straat. De woning beschikt over een inkomhal, badkamer, 3 slaapkamers, een keuken, een leefruimte en een berging. In de tuin is nog een garage aanwezig. Dit pand is in slechte staat en te bezoeken op eigen risico. Sloop- en heropbouw is mogelijk aan 6% btw indien u aan de voorwaarden voldoet. Voor meer info kan u ons steeds contacteren. Meer weten?

Op een uitstekende toplocatie te Itegem, bevindt zich deze prachtige woning met polyvalent bijgebouw op een perceel van 995 m²Deze instapklare woning is gelegen net buiten het centrum van Itegem wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Tevens is er een vlotte verbinding met omliggende gemeenten en oprit autostrade E313.We komen de woning binnen langs de inkomhal. Van hieruit krijgen we toegang tot de gezellige, lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de landelijke keuken met hedendaagse toestellen. Tevens werd de keuken voorzien van een veranda wat zorgt voor een extra mooie lichtinval en rustgevend uitzicht over de tuin. Verder geniet de keuken nog een geriefelijke berging met wasplaats en apart toilet.Terug in de inkomhal, zorgt de vaste trap voor een connectie met de bovenverdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Via de overloop, geeft de vaste trap een toegang tot de grotendeels afgewerkte zolderverdieping.De veelzijdige aanbouw, links van de woning - voormalig kapsalon, heeft een privatieve toegang en biedt tal van mogelijkheden naar zelfstandige activiteit, mancave,… Alle nutsvoorzieningen aanwezig.Troeven: zonnepanelen, authentieke elementenTot slot maakt de charmante tuin het plaatje compleet. Hier is het heerlijk vertoeven in alle rust en privacy. De vrijstaande garage zorgt voor extra stockagemogelijkheden. Meer weten?

Renovatieproject met veel potentieel op 62.528m²! Bent u op zoek naar een project met eindeloze mogelijkheden in een landelijke doch centraal gelegen omgeving? Dan is deze eigendom in Itegem precies wat u zoekt. Dit pand biedt tal van opties voor renovatie of zelfs volledige heropbouw, waarbij u indien u voldaan aan de voorwaarden kunt genieten van het verlaagd btw-tarief van 6% voor renovatie of sloop- en heropbouw. De woning bestaat uit twee niveaus en is verbonden met meerdere bijgebouwen die vroeger als stallingen en opslagruimtes werden gebruikt. Dit geheel opent de deur naar creatieve en grootschalige (her)inrichtingsmogelijkheden. De percelen weiland liggen volledig rondom en achter de woning. Kortom, dit is een unieke kans om een eigendom volledig naar uw eigen smaak en wensen vorm te geven. Interesse? Neem dan zeker contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij : warmtepomp met vloerverwarming, driedubbele beglazing, Ventilatie D en 13 zonnepanelen. Deze woning kan ook nog breder gebouwd worden. Zowel de architectuur, de indeling als de afwerking kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast. De Prijs bedraagt ALL-IN 639.525€ (grond + registratie + notaris + woning + 21 % btw + aansluitingskosten). Voor meer informatie kan u contact opnemen via info@teamconstruct,be of ### Meer weten?

Prachtige klassieke energiezuinige BEN-woning te koop op een mooi perceel van 590 m² met een zuidoost oriëntatie De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met apart toilet, de trap naar de eerste verdieping, een leefruimte met open keuken en een bergruimte met een deur naar de carport, een aparte eetruimte met een groot raam richting het terras en de zuid geörienteerde tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een masterbedroom met dressing, twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer met bad, douche en toilet en nog een aparte wasplaats. Er is ook nog een aparte zolderruimte voorzien. De woning zal een maximum e-peil behalen van 30 waardoor u als koper kan genieten van een fiscaal voordeel: 50 % korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. Dit e-peil wordt behaald door gebruik te maken van energiezuinige technieken zoals vloerverwarming, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D enz. Indien u de plannen en het lastenboek wenst te ontvangen, kan u ons contacteren op het nummer ### of via ### Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A Meer weten?