Huis te koop - Itegem

Op een uitstekende locatie te Itegem, op wandelafstand van de Nete, bevindt zich dit te renoveren vastgoed met verschillende mogelijkheden. U beschikt hier over een handelsgelijkvloers met goede visibiliteit en een bovenliggende woonst. U bevindt zich hier vlakbij het charmante centrum van Itegem met winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.De handelsgelijkvloers biedt verschillende mogelijkheden. Deze beschikt over een ruime toonbank, een koele berging, een polyvalente ruimte die u kan omtoveren tot een volwaardige opslagruimte en een royale loods. De winkelruimte zelf biedt voldoende plaats voor commerciële doeleinden zoals detailhandel, een showroom, of ander zakelijk gebruik.Via de nachthal op de eerste verdieping kan u de woonst betreden. De leefruimte, dewelke u kan inrichten met een zithoek en aparte eetplaats, geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zich de keuken. Deze is mooi geïntegreerd in het geheel en voorzien van de voornaamste toestellen. Via een vaste trap heeft u ook toegang tot de tweede verdieping. Hier kan u twee ruime slaapkamers en de badkamer met toilet, lavabo en ligbad met douchekop terugvinden. Op het zuid georiënteerde (overdekte) terras kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De EPC bedraagt slechts 278 (label C). U beschikt over voldoende parkeermogelijkheden in de nabijheid van het pand.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een te renoveren handelsgelijkvloers met woonst op een toplocatie te Itegem. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichtovergoten pand in Heist-op-den-Berg, een ideale plek om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 249m² biedt deze woning volop ruimte en comfort. Bij binnenkomst in de open en uitnodigende living, ervaar je meteen de overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De volledig uitgeruste keuken met praktische opbergruimtes en moderne afwerking is perfect voor elke thuiskok. Met vier ruime slaapkamers biedt deze woning meer dan genoeg ruimte voor een groeiend gezin of voor het inrichten van een thuiswerkplek. De twee eigentijdse badkamers zorgen voor extra comfort en privacy. Geniet van de rust en privacy in de royale, omheinde tuin, ideaal voor kinderen om te spelen of voor een zomerse barbecue. De aangebouwde garage biedt handige parkeergelegenheid én extra opslagruimte. Dankzij de centrale ligging, in een rustige buurt, ben je slechts een korte wandeling verwijderd van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit pand is vergund als een gebouw bestaande uit twee appartementen en momenteel ook als dusdanig in gebruik. De mogelijkheden zijn hier dus zeer veelzijdig, hoewel er geen renovatieplicht van toepassing is! Deze woonst is een thuis waar je mooie herinneringen kunt opbouwen! Een uniek aanbod dat een bezichtiging meer dan waard is! Plan je bezoek via ### Meer weten?

Te koop: Instapklare open bebouwing op 2810 m² met adembenemend uitzicht!Op zoek naar rust, ruimte en een prachtig uitzicht?Deze instapklare open bebouwing biedt alles wat je zoekt!Gelegen op een ruime perceel van 2810 m², met een uniek uitzicht over de weilanden en velden, combineert deze woning het beste van landelijk wonen en moderne comfort.Bovendien is de woning volledig op het gelijkvloers, wat zorgt voor comfortabel wonen zonder trappen en dus ideaal voor wie op zoek is naar gemak.Wat deze woning te bieden heeft: inkomhal, lichte en ruime living, ingerichte keuken, ingerichte badkamer, 3 comfortabele slaapkamers, wasplaats, gastentoilet, bergplaats, dubbele garage, overdekt terras en ruime tuin, deels gebruikt als weiland.Extra mogelijkheden:De woning beschikt ook over een zolder, ideaal voor extra kamers of opslagruimte.Veel parkeergelegenheid waarbij ook achter de woning.Oprit grotendeels aangelegd met blauwe hardsteen.Er is de mogelijkheid om de meubels over te nemen.Eventueel kan er bijkomende landbouwgrond achter de woning aangekocht worden van een andere eigenaar.Prachtige locatie:Geniet van de rust van het platteland, terwijl je toch snel verbonden bent met de omliggende steden.Heist-op-den-Berg en Lier zijn vlot bereikbaar, en het station van Melkouwen ligt op slechts 5 minuten afstand.Technische gegevens:EPC: 294 (Label C)Bouwjaar: 2002 (volledig afgewerkt in 2011)Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's.Ga hiervoor naar ### .Deze open bebouwing is perfect voor wie op zoek is naar een landelijke woonomgeving met de nodige voorzieningen binnen handbereik.Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Bel ### of mail ### . Meer weten?

Ruime open bebouwing met veel potentieel te koop! Deze ruime open bebouwing, gelegen op een perceel van 16a14ca, biedt de perfecte kans voor een nieuwe eigenaar die de woning naar eigen wens wil renoveren. Met een bewoonbare oppervlakte van 144 m² en 4 ruime slaapkamers, plus een extra kamer op de begane grond die eventueel als 5e slaapkamer of polyvalente ruimte kan dienen, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met zowel ruimte als karakter. Ligging en indeling: De woning beschikt over voldoende parkeerplaatsen langs beide zijden, zodat je je nooit zorgen hoeft te maken over parkeerruimte. Op de begane grond vind je een inkomhal, een ruime leefruimte, een keuken, een bijkeuken met toilet, en een ruime slaapkamer/polyvalente ruimte die flexibel gebruikt kan worden. Vanuit de keuken heb je toegang tot een droge kelder, waar de ketel zich bevindt. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderruimte, bereikbaar via de nachthal, biedt extra opslagruimte. Tuin en buitenruimte: In de tuin bevindt zich een garage, en vanuit de grote tuin heb je een prachtig uitzicht over het achterliggende agrarische gebied, wat zorgt voor een groene en rustige omgeving. Extra's: - Rolluiken aan alle ramen - Centrale verwarming op stookolie met radiatoren - EPC label F, 944 kWh/m² per jaar, renovatieplicht (Je komt in aanmerking voor diverse premies; bekijk deze zeker op ### . Perfect voor wie ruimte, privacy en de mogelijkheid om de woning naar eigen wens in te richten waardeert. Contacteer Dustin via ### of ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Openhuizendag zaterdag 15 maart van 15u30 - 16u30!!! Unieke woning met 3 slaapkamers op 764m² te Itegem! Gunstig gelegen te Itegem op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, ... en met een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes en dit in een straatje dat uitgeeft op natuurdomein de Avereghten. Op zoek naar een woning waar licht, ruimte en groen centraal staat? Kom dan zeker deze woning ontdekken! U betreedt de woning via de inkomhal. Vervolgens geniet u toegang via de ruime woonkamer met zeer veel lichtinval. Vervolgens betreden we de keuken, dewelke rechtstreeks in verbinding staat met de wasplaats/koele berging. De gelijkvloerse verdieping biedt eveneens ruimte aan een eerste slaapkamer met badkamer en een garage. De eerste verdieping biedt via de nachthal toegang tot een mezzanine, 2 slaapkamers (momenteel terug opgedeeld in 1 grote slaapkamer) en een tweede badkamer. Extra: - zonnige, privatieve tuin met terras - Elektriciteit conform - bew. opp cfr. EPC Meer weten?

Ruime gerenoveerde woning in een zijstraat van het gehucht Berlaar-Heikant. Deze karaktervolle woning werd recent voorzien van een nieuw dak en van een nieuwe hoogrendementsketel. Er zijn tevens ramen met dubbel glas en zelfs met hoog-rendementsglas aanwezig. Op het gelijkvloers heeft u naast woon- en eetkamer een aangename eetkeuken en een ruime badkamer. Op de eerste verdieping bevinden er zich twee slaapkamers, waarvan één met een inloopdressing en een en-suite douche-kamer. Er is bijkomend ook nog een bureau voor de thuiswerkers voorzien! Een verdieping hoger treffen we nog twee slaapkamers aan en een grote en praktische berging. Buiten vinden we een dubbele carport en een tuin met aangelegd grasperk. Het geheel is netjes afgebakend met heggen en een schuifpoort. Deze woning is geheel instapklaar en heeft dankzij het EPC-label C geen verdere verbouwverplichting. Contacteer ons vandaag nog voor uw afspraak ter plaatse! Dit kan via ### Meer weten?

Deze open bebouwing (bouwjaar 1997 - 1998) heeft een fantastische ligging: in een rustig straatje maar toch vlakbij alle voorzieningen zoals supermarkt, plaatselijke handel en horeca, openbaar vervoer, basisonderwijs, sportclubs,... Indeling: gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, leefruimte, bureau, lichtrijke keuken met uitzicht over de tuin, berging/wasplaats, garage. eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en infraroodsauna. De geïsoleerde zolder is te bereiken via een zolderluik. Er is, indien gewenst, op de eerste verdieping mogelijkheid tot het voorzien van een vaste trap richting de zolderverdieping. De aangelegde, oost-gerichte tuin is voorzien van een terras dat naadloos aansluit op de keuken. De tuin biedt een groene oase van rust en is voorzien van een tuinhuisje. Extra's: - CV op gas, radiatoren - Zonnepanelen - Beschikbaar vanaf 1 januari 2026 - Airco - EPC label B, 140 kWh/m² jaar - Geen overstromingsgevoelig gebied, P-score: B, G-score: A - Juridische vermeldingen: bouwvergunning, woongebied, verkavelingsvergunning, geen dagvaarding, geen voorkooprecht Contacteer Nick via ### of ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Uiterst rustig en landelijk gelegen open bebouwing te Itegem. Eigentijds, jong en grotendeels verbouwd. Aangenaam, lichtrijk en in goede staat. Gelijkvloers met Inkom, Ingerichte open keuken, living, slaapkamer, badkamer en ruimte voor bureel/hobby. Verdieping met twee ruime slaapkamers. Inclusief garage, carport, parking en volledig afgesloten zonnige tuin. De perfecte starterswoning! Meer weten?

Te moderniseren laagbouwwoning op toplocatie in Itegem. Deze mooie woning ligt in een rustige, doodlopende straat omringd door groen aan de rand van Itegem. De afgelegen ligging zorgt voor rust terwijl het dorpscentrum en alle voorzieningen toch slechts op enkele minuten verwijderd zijn. De woning biedt niet alleen privacy maar ook een praktische indeling met tal van mogelijkheden. Bij binnenkomst via de inkomhal komt u in de ruime woonkamer met ingebouwde haard. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken. Via de nachthal bereikt u het gastentoilet gevolgd door twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en een berging. De ruime inpandige garage heeft een automatische poort en is uitgerust met een uitschuifbare trap naar de zolder welke u nog kan afwerken om eventueel extra kamers te voorzien. Bijzonderheden: - Rustige en groene ligging - Praktische indeling - Solide en goed onderhouden constructie - Geen renovatieverplichting Meer weten?

Charmante vrijstaande woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, doch nabij winkels en scholen en met een perfecte verbinding naar Heist-op-den-Berg en omliggende gemeenten. De sfeervolle zithoek en de ingerichte keuken met eethoek vormen het hart van de woning. Vanuit al deze ruimtes hebben we contact en uitzicht op de prachtige tuin. De keuken zelf is voorzien van de nodige toestellen zoals combi-oven, inductie kookplaat, dampkap, koelkast, ... In de aanpalende berging is er voldoende plaats voor wasmachine en droogkast en is er naast inbouwkasten nog een praktische douche voorzien. Ideaal voor een snelle opfrisser na een dagje werken in de tuin. Verder biedt het gelijkvloers plaats aan de badkamer met ligbad en lavabomeubel. De ruime inkomhal biedt tevens ook nog een apart gastentoilet. Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst 4 ruime slaapkamers alsook de toegang tot de zolder via een luik. De prachtige tuin is voorzien van een tuinhuis, fietsenberging en een bijgebouw/garage met toegang langs de zijstraat. Verder is de woning uitgerust met zonnepanelen (4410 WP) wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige levensstijl. Kortom een instapklaar pareltje met een geweldige balans tussen comfort en charme. - EPC 104 - Elektriciteit conform Meer info ### of ### Meer weten?

Op een uitstekende locatie vlakbij centrum Itegem bevindt zich deze charmante halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, garage en prachtige tuin op 874 m². Deze woning is gelegen in op wandelafstand van ‘de Averegten’ en centrum Itegem wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Rust en bereikbaarheid vormen hier het perfecte geheel!We betreden de woning langs de voordeur waar de inkomhal enerzijds toegang biedt tot de leefruimte en anderzijds tot de bovenverdieping. De zeer lichtrijke leefruimte is voorzien van eetplaats en aparte zithoek. Achterliggend is er de aanwezigheid van een volledig nieuw geïnstalleerde keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen. De ruime badkamer is uitgerust met inpandige wasplaats en extra bergruimte.Terug in de inkomhal verleent de trap ons toegang tot de bovenverdieping. Hier vinden we 3 ruime slaapkamers. Via de vaste trap betreden we de bovenste verdieping, hier treffen we de masterbedroom en een aparte doucheruimte met toilet. De woning onderging reeds grondige renovatiewerken waaronder nieuwe elektriciteit, volledige nieuwe bevloering en bezettingswerken, nieuwe keuken en badkamer,...Tot slot geniet deze leuke gezinswoning een gezellige tuin waar het heerlijk vertoeven is in een oase van rust en groen! Bijzonderheden: residentiële buurt, vernieuwde verwarmingsketel van 2021 en mooie lichtinval.Charmante gezinswoning op unieke toplocatie vlakbij centrum Itegem! Meer weten?

Unieke villa met uitzonderlijk groot volume, gelegen in een groene omgeving, met zicht op kasteel La Garenne, op wandelafstand van De Avergten in een residentiële straat vlakbij Itegem dorp. De hal geeft enerzijds toegang tot het bureel en gastentoilet, anderzijds tot de imposante leefruimte en zithoek. Uitermate geschikt ook voor een vrij beroep ! Door de talrijke ramen, geniet de ruimte van een prachtige lichtinval en zicht op de achterliggende tuin. In de open keuken, dewelke volledig is ingericht zijn de nodige toestellen aanwezig, zoals vaatwasser, spoelbak, kookplaat, grill, koelkast, oven, dampkap, ... Aansluitend op de keuken is er de berging met voorziening voor wasmachine en droogkast. Van hieruit is er toegang tot de zeer ruime kelder, alsook tot de zijdeur en oprit. Terug in de leefruimte brengt de open trap ons tot de bovenverdieping waar we reeds een riant grote slaapkamer met eigen badkamer terug vinden. Verder is er op deze verdieping de imposante master bedroom, ingericht met sauna, dressing en ensuite badkamer compleet met ligbad, douche, .. Op de tweede verdieping zijn er maar liefst 5 extra slaapkamers aanwezig. Deze unieke woning is met zijn uitmuntende locatie en oppervlakte een unieke kans voor o.a nieuw samengesteld gezin, kangoeroewoning, vrij beroep, .. - Imposant hoge plafonds - Lage EPC score (label B) - Absolute toplocatie - Bewoonbare opp 439m² Absoluut een bezoek waard ! Meer info ### of ### Meer weten?

Woning met 3 slaapkamers, zolder, tuin en garage vlakbij het centrum van Itegem! We betreden de woning via de inkomhal en bereiken zo de leefruimte. De leefruimte geniet veel lichtinval en staat in rechtstreeks contact met de keuken. De keuken biedt toegang tot een koele berging, toilet en garage. Vanuit de garage kunnen we de veranda bereiken. Op de eerste verdieping treffen we de badkamer, 3 slaapkamers en een berging. Op de tweede verdieping is een zolder aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare ladder. Extra: elektrische rolluiken - inpandige garage - zuidgerichte tuin - EPC D- Nieuwe CV ketel op gas Meer weten?

Voor meer info, contacteer Pieter via ### of via ### . Deze vrijstaande, instapklare woning heeft vele troeven: - Gelegen op wandelafstand van het centrum van Itegem en dus ook van de dichtstbijzijnde supermarkt/school/..., maar ook op nauwelijks enkele minuten rijden van Hallaar en Heist-op-den-Berg; - Lichtrijke keuken die in verbinding staat met de tuin; - Inpandige garage + apart tuinhuis dat tevens kan dienen als extra garage; - Vernieuwde hoogrendementsketel op gas & stevige dakisolatie; - Recent geplaatste airco-units in living en slaapkamers; -... INDELING: - Gelijkvloers: inkomhal met mogelijkheid tot het installeren van een vestiaire en garage met automatische poort, die tevens kan fungeren als extra berging. In de kelder zijn de aansluitingen voorzien voor wasmachine en droogkast. - Verdieping 1+2: grote keuken van waaruit u een mooi zicht heeft op de tuin, alsook een lichtrijke, gezellige woonkamer, een berging en een apart toilet. - Verdieping 3+4: 4 ruime slaapkamers, berging en badkamer met toilet, bad/douche en enkele lavabo. - Buiten bevindt zich een onderhoudsvriendelijke, afgeschermde tuin. Achteraan de tuin is er een extra garage/tuinhuis, voor de woning is er ruimte voor extra staanplaatsen. Bent u benieuwd om deze woning te komen bekijken? Plan dan snel uw bezoek in! Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem dan vrijblijvend contact op via ### of via ### . Meer weten?

Te renoveren woning met 2 tot 3 slaapkamers op 330m² te centrum Itegem. De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Itegem, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer,... op wandelafstand! Via de inkomhal betreedt u de woning en komt u links in de bureau en aan de andere zijde rechtstreeks in de leefruimte. De leefruimte geeft toegang tot de keuken. Achteraan de woning is er een leuk terras, ruime oprit en een garage. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer en wasplaats/berging. De eerste verdieping is momenteel opgedeeld in een grote open zolderkamer en een afgewerkte slaapkamer met zithoek en bureau. De woning is voorzien van een droge kelder. Kortom, een woning met nog heel wat potentieel! Meer weten?

Energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en garage. We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en bereiken zo de leefruimte met open keuken. De leefruimte geniet veel lichtinval en staat in rechtstreeks contact met de volledig ingerichte en afgewerkte keuken. De keuken is voorzien van de nodige ruimte, opbergkasten en toestellen. Aansluitend aan de leefruimte en keuken bevindt zich het leuke tuinterras met ruime tuinberging! Op het gelijkvloers treffen we eveneens een wasplaats en inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, de badkamer en toilet voorzien. De tweede verdieping is opgedeeld in een 3de slaapkamer en berging. Extra: verwarming op aardgas - inpandige garage - conforme elektrische keuring - EPC A Meer weten?

Gelegen in een rustige, landelijke omgeving in Berlaar-Heikant, bieden wij u deze goed onderhouden woning aan, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte.De woning is gelegen op een perceel van ca. 900 m² en biedt tal van mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven.Kenmerken van de woning:Oppervlakte perceel ca. 900 m²;3 slaapkamers;Ruime garage voor uw wagen of extra opslag;Tuin waar u kunt genieten van de natuur en rust;Landelijke omgeving met vlotte verbindingen naar omliggende dorpen en steden.EPC 610 = label F.Er is renovatieplicht voor deze woning, wat een uitstekende kans biedt om het pand naar eigen smaak en behoeften te moderniseren.Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's.Ga hiervoor naar ### .Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Bel ### of mail ### . Meer weten?

HEIST-OP-DEN-BERG - Deze landelijk gelegen woning is momenteel volledig gestript en klaar voor renovatie. Tal van mogelijkheden dus om de woning naar eigen smaak verder af te werken. Met een bewoonbare oppervlakte van 367m² is dit zeker genoeg om hier een prachtige thuis van te maken! EPC attest: 1324 kWh/(m²jaar) met certificaatnummer: 20240716-0003314908-RES-1 De achterliggende loods heeft een oppervlakte van 689m² en kan dienst doen als atelier, stal, opslag, enz... Naast en achter de loods ligt ca. 1,75Ha weiland. Door zijn rustige ligging en oppervlakte biedt deze eigendom zeker mogelijkheden om paarden of andere weidedieren te houden. Als je meer informatie wenst over deze eigendom of als je een bezoek wenst in te plannen neem dan zeker contact op: ### Meer weten?

Deze charmante woning is rustig gelegen aan de rand van Itegem, aan de grens met Berlaar Heikant.De woning is zeer goed onderhouden en absoluut instapklaar, doch heeft een EPC-waarde F , wanneer je de verwarming zou veranderen naar warmtepomp systeem gaat de woning al direct een C label zijn .Alle kamers bevinden zich gelijkvloers. De woning is tevens volledig onderkelderd en beschikt ook over een ruime zolder.Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, gastentoilet, living met eet-en leefgedeelte, keuken, badkamer met bad, lavabo en toilet, berging, 3 ruime slaapkamers alsook een veranda. De garage bevindt zich ondergronds.De woning is gebouwd op een ruim stuk bouwgrond van wel 19m breed en 37m diep. In de tuin bevindt zich nog een carport en een grote tuinberging. De tuin is volledig verhard. Bekijk nu al de foto’s en interactieve grondplannen via onze website www.Wijns.be.Voor meer informatie of voor een bezoek bel ### of mail ### . Meer weten?