Bienvenue dans cette magnifique résidence à vendre à Itegem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison rénovée, alliant confort moderne et tranquillité. Cette propriété, proposée au prix de 499 000 €, offre une surface habitable de 185 m² répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain récente, et une cuisine contemporaine parfaitement équipée. Située dans un environnement résidentiel calme mais pratique, cette maison constitue un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités essentielles. En entrant dans la résidence, vous êtes accueilli par une entrée fonctionnelle qui mène directement à une pièce de vie lumineuse et chaleureuse d’environ 35 m². Cette pièce, idéale pour recevoir famille et amis, bénéficie d’un agencement optimisé, favorisant la convivialité et le confort. La cuisine de 21 m², récemment installée, est un véritable atout : avec ses appareils modernes, ses nombreux rangements et son îlot central avec espace petit-déjeuner, elle séduira aussi bien les amateurs de gastronomie que les familles. La maison dispose également d’un vaste espace de rangement, dont une buanderie accessible depuis la pièce principale, ainsi qu’une seconde remise attenante à la cuisine, avec accès arrière, parfait pour encore plus de stockage ou un atelier selon vos besoins. L’étage supérieur abrite deux chambres généreuses de 16 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain neuve équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo simple et d’un WC. La distribution de l’espace permet également d’accéder à un grenier isolé et aménageable, offrant la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires selon vos projets. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz, de doubles vitrages assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que d’un certificat énergétique EPC de classe B, attestant de sa performance énergétique. L’extérieur ne manquera pas de séduire : un agréable terrasse est idéal pour des moments de détente en plein air, complétée par un bâtiment polyvalent en bon état et un jardin entretenu orienté à l’est, parfait pour profiter du calme et de l’intimité. Située dans une zone résidentielle à Itegem, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente connectivité vers l’autoroute E313 et les centres urbains environnants. La proximité des écoles, commerces et transports en commun facilite la vie quotidienne, tandis que le cadre paisible garantit une qualité de vie optimale. Le terrain de 600 m² offre amplement d’espace pour les activités extérieures ou éventuellement une extension future. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence rénovée, alliant modernité, confort et environnement serein. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?
Maison à vendre - moins de 500000 euros - Itegem
Située dans la charmante localité d'Itegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier polyvalent alliant confort et potentiel d'exploitation professionnelle. Avec un prix fixé à 410 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 165 m² sur un terrain de 653 m², proposant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Construite en 1975, cette maison bénéficie d'une architecture classique et robuste, parfaitement adaptée à un mode de vie familial ou à l'installation d'une activité indépendante grâce à son grand atelier attenant. La configuration intérieure comprend trois chambres, un séjour agrémenté d’un parquet et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée en chêne, offrant un cadre chaleureux et convivial. La salle de bain entièrement équipée et les deux toilettes complètent l’aménagement intérieur, tandis qu’un vaste terrasse permet de profiter des espaces extérieurs en toute convivialité. L’aspect pratique et pratique de cette résidence est renforcé par ses nombreux équipements et ses aménagements extérieurs. La propriété dispose d’une cave ainsi que d’un vide sanitaire, assurant des espaces de stockage supplémentaires. Les fenêtres en bois avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique, contribuant à la performance énergétique du logement. La chaudière à gaz, installée en 2021, assure un chauffage fiable et efficace, tandis qu’une véranda permet de profiter pleinement de l’environnement extérieur tout au long de l’année. Sur le plan professionnel, le bien se distingue par un grand atelier ou garage avec eau et électricité (220V et 380V), idéal pour un artisan ou un indépendant souhaitant disposer d’un espace de travail pratique et fonctionnel. La présence d’un second garage avec porte sectionnelle électrique ajoute à la praticité de la propriété. Située à Itegem, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement paisible tout en étant accessible. La proximité de toutes commodités facilite la vie quotidienne, avec les écoles, commerces et services à proximité immédiate. La région offre un cadre agréable pour vivre ou développer une activité professionnelle, combinant tranquillité et praticité. Que vous soyez en quête d’une résidence familiale ou d’un espace dédié à votre activité commerciale ou artisanale, ce bien immobilier présente une opportunité rare sur le marché. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique à Itegem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre à Itegem, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de personnalisation. Située dans une rue calme en périphérie du centre-ville, cette maison offre un cadre idéal pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. La propriété, construite en 1977 et ayant fait l’objet de rénovations importantes, présente une surface habitable de 229 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment trois chambres spacieuses, un salon lumineux et une cuisine encore à aménager selon vos goûts. La maison possède également une grande terrasse orientée à l’Est, une terrasse supplémentaire et un jardin privé, parfaits pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La présence d’un garage et d’un espace de stockage renforce le confort de cette résidence, offrant tout le nécessaire pour une vie pratique et agréable. L’intérieur de la maison bénéficie de plusieurs rénovations majeures telles qu’un nouveau toit, de nouvelles installations électriques et de plomberie, ainsi que des fenêtres double vitrage assurant une bonne isolation thermique. La disposition intérieure laisse libre cours à la personnalisation finale, permettant à ses futurs occupants d’adapter l’espace à leurs besoins précis. La maison étant située en zone résidentielle, elle bénéficie d’une certification énergétique avec un coût annuel estimé à 527 kWh/m², ce qui reste favorable dans le contexte actuel. La situation géographique d’Itegem est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre la proximité des services locaux — commerces, écoles maternelles et primaires — et l’accès aux espaces verts, notamment le domaine de De Averegten tout proche, parfait pour les activités en plein air. La maison n’est pas occupée actuellement, ce qui facilite une acquisition rapide et sans contrainte. Le prix de cette résidence est fixé à 395 000 euros, hors TVA. Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété personnalisable dans un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. N’attendez pas pour découvrir tout le potentiel de cette maison à retaper selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette maison représente une base solide pour créer la foyer idéal dans un cadre chaleureux et naturel, avec toutes les caractéristiques nécessaires pour une vie confortable et épanouissante à Itegem. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique à Itegem, une résidence à rénover ou à démolir située dans une rue très calme, offrant un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à bâtir ou à réaménager un bien immobilier dans la région. Proposée au prix de 225 000 €, cette propriété dispose d’une surface habitable d’environ 117 m² et se trouve sur un terrain de 640 m², idéal pour les projets de construction résidentielle ou d’investissement locatif. La maison, construite en 1977, présente un état nécessitant des travaux importants, ce qui en fait une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et besoins. La propriété est actuellement non louée, ce qui facilite une acquisition rapide pour ceux qui souhaitent débuter leur projet sans délai. Le bien comprend une entrée, une salle de bains, deux chambres, une cuisine, un séjour ainsi qu’une pièce de rangement. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, une solution courante pour la région, et possède également deux toilettes. La structure dispose d’un garage intégré et de trois places de stationnement extérieures, offrant une grande flexibilité en termes de stationnement pour les occupants ou invités. La configuration avec quatre façades assure une bonne luminosité naturelle et une ventilation adéquate. La propriété est également dotée d’un certificat "As-Built" non disponible et possède un certificat de consommation énergétique avec un indice de 888 kWh/m²/an, indiquant la nécessité de travaux d’amélioration énergétique pour répondre aux normes actuelles. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant accessible aux commodités locales. La localisation à Itegem permet de profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des services essentiels, établissements scolaires et axes routiers principaux. La possibilité de bénéficier du taux réduit de TVA à 6 % pour la reconstruction ou la rénovation, sous réserve de conformité à certaines conditions, constitue un avantage fiscal supplémentaire pour les futurs propriétaires. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. En savoir plus ?
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Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre à Itegem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un cadre privilégié. Située au Bevelsesteenweg 42, cette maison offre un potentiel considérable pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec un prix attractif de 220 000 €, cette propriété n’attend que de retrouver sa splendeur d’antan grâce à des travaux de rénovation. Sa structure solide datant de 1964 constitue une base idéale pour des aménagements modernes ou un agrandissement selon vos envies. La superficie habitable de 114 m², répartie intelligemment, propose deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou pour un couple cherchant un espace de vie fonctionnel. La maison dispose également d’une salle de bain et d’un WC indépendants, ainsi qu’un système de chauffage au gaz, assurant un confort appréciable durant toutes les saisons. Son état est à rafraîchir, mais son architecture et ses caractéristiques offrent un potentiel immense pour créer le logement de vos rêves. L’aménagement intérieur s’ouvre sur une entrée menant à une lumineuse pièce de vie qui donne accès à la cuisine, un espace convivial qui peut être entièrement repensé pour répondre à vos goûts et besoins. La cuisine donne également accès à la terrasse et à la grande jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air avec famille ou amis. La propriété est orientée vers le Nord-Est, bénéficiant d’un ensoleillement optimal à certains moments de la journée. La parcelle de 923 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour envisager l’installation d’une piscine, d’un potager ou simplement pour profiter d’un vaste espace vert. La maison bénéficie aussi de toutes les commodités essentielles à proximité : commerces, écoles, transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. La connectivité vers Berlaar et Itegem est excellente, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres zones importantes de la région. Ce bien représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou futurs propriétaires qui souhaitent donner une seconde vie à une maison pleine de potentiel dans un secteur calme et recherché. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, ce qui facilite grandement la planification de votre projet immobilier. La certification électrique est en ordre et le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible, attestant de la conformité du bien aux normes en vigueur. En somme, cette résidence à rénover constitue une opportunité unique d’acquérir un terrain avec un fort potentiel de valorisation dans une commune dynamique et bien desservie. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région attrayante d’Itegem. En savoir plus ?
Située dans la charmante commune d’Itegem, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier unique mêlant patrimoine historique et potentiel résidentiel. Au prix de 425 000 €, cette résidence offre une surface habitable généreuse de 340 m², répartie sur un terrain de 1 690 m². La bâtisse, classée en tant que moulin mécanique ancien protégé, bénéficie d’un statut de patrimoine architectural, ce qui confère à la propriété un cachet indéniable tout en lui conférant de nombreuses possibilités d’aménagement. La localisation stratégique entre le centre d’Itegem et Hulshout en fait un endroit calme, entouré d’un environnement verdoyant, idéal pour une famille ou un professionnel souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle dans un cadre privilégié. Ce bien se distingue par ses caractéristiques techniques et ses nombreux aménagements potentiels. La propriété comprend trois chambres à coucher, une vaste pièce à vivre, une cuisine spacieuse ainsi qu’une salle de bain située au premier étage, avec un dressing pour optimiser l’espace. L’accès à un grand zolder permet d’envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une flexibilité optimale pour accueillir une grande famille ou pour développer un espace de bureau ou d’atelier. En outre, une cave apportant des espaces de stockage supplémentaires complète le confort du logement. La partie ancienne du moulin a été aménagée en un espace avec vue panoramique sur la vallée de la Nete, comprenant un bureau de paysage, une zone de stockage et une cuisine. Ce secteur peut encore être rénové selon les envies du futur propriétaire, avec des options allant d’un simple casco à une finition totalement clé sur porte. Enfin, cette propriété bénéficie de toutes les formalités administratives en ordre. Un permis de rénovation a été obtenu pour transformer cet ancien moulin en une résidence moderne avec pratique ou atelier, intégrant notamment une salle d’accueil, deux chambres supplémentaires sur le zolder, une salle de bain et un espace bureau ou atelier. Un plan de gestion a été mis en place pour garantir la conformité des travaux futurs. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui offre la possibilité d’en prendre possession rapidement ou de commencer les travaux immédiatement. Avec des certificats énergétiques en règle et une structure solide, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement unique mêlant histoire, authenticité et potentiel de développement considérable. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété hors du commun à Itegem. En savoir plus ?
Cette charmante résidence à vendre située à Itegem constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, polyvalence et emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 499 000 €, cette propriété bénéficie d’une surface habitable généreuse de 231 m² répartie sur trois niveaux, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet résidentiel. Construite en 1950, cette maison possède un cachet authentique tout en étant équipée pour répondre aux besoins modernes, notamment grâce à ses caractéristiques énergétiques telles que le chauffage au gaz, le double vitrage, et la présence de panneaux solaires. La configuration comprend cinq chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi que trois toilettes, garantissant confort et praticité pour tous les occupants. L’intérieur de la maison est organisé autour d’un hall d’entrée accueillant donnant accès à une pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant un espace salon et une zone repas. La cuisine, de style campagne avec des appareils modernes, bénéficie d’une véranda qui inonde la pièce de lumière naturelle tout en offrant une vue paisible sur le jardin. La partie technique inclut également une buanderie avec un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’un accès direct à un jardin privé où il fait bon se détendre en toute tranquillité. La propriété dispose également d’une zône aménagée dans une bâtisse polyvalente, anciennement un salon de coiffure, offrant des possibilités variées : activité indépendante, espace de loisirs ou autres projets personnels. La présence d’un garage individuel ajoute encore à la praticité de cette résidence exceptionnelle. Située à Itegem, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. La proximité avec l’autoroute E313 facilite les déplacements vers les villes environnantes tout en conservant un cadre résidentiel paisible. La maison est implantée sur un terrain de près d’un hectare (995 m²), avec une façade remarquable de quatre murs et un extérieur doté d’un agréable terrasse et d’un joli jardin privé. Outre ses qualités fonctionnelles, cette résidence offre également des éléments de charme tels que des éléments authentiques et une excellente performance énergétique, attestée par son certificat électrique conforme et son certificat de performance énergétique classée en catégorie A. Pour toute personne en quête d’un bien immobilier mêlant espace, potentiel et emplacement de choix, cette maison représente une opportunité unique à saisir rapidement. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour organiser une visite et envisager cette magnifique résidence comme votre futur chez-vous. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Itegem (2222).
Situé dans le quartier calme et résidentiel de Tolbroek à Bevel, cet immeuble mitoyen datant de 2001 est en très bon état et offre de nombreuses possibilités. En entrant dans la propriété, vous accédez au hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées. À l'arrière de la maison, vous trouverez une salle à manger, un salon et une cuisine baignés de lumière qui s'harmonisent parfaitement. Le salon est équipé de l'air conditionné et d'une agréable cheminée à gaz, tandis que la cuisine et le salon offrent tous deux une belle vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une salle de bains rénovée, d'une buanderie/rangement pratique et d'un garage intérieur. A l'avant, une pièce polyvalente d'environ 30 m², idéale pour les professions libérales, un cabinet de travail ou même une chambre supplémentaire, est un atout absolu. Cette pièce est également climatisée. A l'étage, quatre chambres à coucher à part entière. Il y a également la possibilité d'aménager le grenier en au moins deux chambres supplémentaires, ce qui rend ce bien particulièrement évolutif. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande terrasse, d'un jardin et d'un abri de jardin/rangement pratique. Il y a également deux places de parking privées à l'avant de la propriété. Avantages : Maison économe en énergie Volets roulants Puits d'eau de pluie de 9 000 litres Situation calme et adaptée aux enfants Espace polyvalent et multifonctionnel En savoir plus ?
Maisons BEN spacieuses dans le centre ville Magnifique nouvelle promotion composée de 3 maisons BEN situées à Herenthout, Albertstraat 2-4-6, avec jardin orienté au sud et abri pour voiture ou garage intérieur. Situation : Situation centrale dans le centre de Herenthout avec toutes les facilités (écoles, magasins, transports en commun, ...) à proximité immédiate. Les routes d'accès aux communes environnantes et l'autoroute E313 sont également facilement accessibles. Description : Les maisons disposent de grandes fenêtres permettant de profiter d'une grande luminosité dans l'espace de vie. Il y a trois chambres à coucher et la possibilité d'aménager le grenier en une quatrième chambre à coucher. Le niveau e favorable (max. 20) est obtenu grâce à une pompe à chaleur air/eau combinée à un chauffage par le sol et à un système de ventilation de type D. Si vous êtes à la recherche d'une nouvelle construction située au centre de la ville et dotée de finitions de haute qualité, vous êtes à la bonne adresse. Hautement recommandé ! La vente est soumise à la TVA sur la part de construction (21 %) et aux droits d'enregistrement (12 %) sur la part de terrain. Contactez-nous pour plus d'informations (plans, spécifications, ...) ou pour une visite sans engagement au ### ou via ### Sensibilité aux inondations : P-score classe A / G-score classe A En savoir plus ?
Située à Heist-op-den-Berg, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour toute famille en quête d’un bien immobilier clé en main. Érigée en 2004, cette maison spacieuse et lumineuse offre une surface habitable de 181 m², répartie intelligemment sur trois niveaux. Avec quatre chambres confortables, cette propriété conjugue fonctionnalité et confort dans un environnement résidentiel agréable. Elle dispose également d'une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains moderne, ainsi que de trois toilettes pour plus de commodité. La chaudière gaz assure un chauffage efficace, complété par du double vitrage qui contribue à une excellente isolation thermique et phonique. La maison est également dotée d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. La composition intérieure comprend une buanderie pratique, un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule ainsi que d’autres espaces de rangement, et une terrasse offrant un espace extérieur convivial d’environ 28 m² orienté à l’est. La propriété bénéficie également d'une charmante jardin privé de 121 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le cadre de vie qu’offre cette maison est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville de Heist-op-den-Berg. Les commodités locales telles que écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles à pied ou en voiture. La connexion avec les axes principaux, notamment l’E19 via R6 et E314, facilite les déplacements vers les villes voisines ou vers Bruxelles pour les professionnels. La résidence se trouve dans un environnement sécurisé, non soumis à des risques d’inondation, avec une classification G-score A et P-score A, attestant d’un emplacement de grande qualité. Son orientation estest favorise l’ensoleillement tout au long de la journée, renforçant encore le charme de cette propriété qui combine confort moderne et environnement paisible. Pour découvrir cette maison d’exception, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite. Une occasion rare d’acquérir un bien immobilier dans un secteur prisé à un prix compétitif de 369 000 €. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Heist-op-den-Berg. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite afin de voir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette résidence remarquable. En savoir plus ?
Située dans la charmante commune de Heist-op-den-Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans une localisation privilégiée. Offrant une surface habitable de 190 m², cette maison se trouve au cœur d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La propriété est nichée dans une rue sans issue, ce qui garantit un calme absolu et une tranquillité appréciable. Son prix de 425 000 € en fait une option attractive pour un foyer recherchant confort, praticité et cadre serein. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une pièce lumineuse et conviviale pouvant accueillir un coin salon et une espace repas séparé. La cuisine semi-ouverte, équipée des principaux appareils électroménagers, donne accès direct à une terrasse et à un jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre privé et paisible. La distribution est pensée pour optimiser la luminosité naturelle et offrir un cadre de vie agréable. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains moderne avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi qu’un WC supplémentaire et des espaces de rangement. En termes de confort et d'efficacité énergétique, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz couplé à du double vitrage, apportant une isolation optimale. La propriété est également dotée d’un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’un jardin spacieux avec terrasse orientée à l’ouest, idéal pour profiter du soleil en toute intimité. La superficie totale du terrain s’étend sur 395 m², offrant largement d’espace pour des activités extérieures ou encore des aménagements personnels. La résidence a notamment reçu un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de consommation annuel de 350 kWh/m², attestant de ses performances énergétiques. Enfin, cette habitation se trouve dans une zone résidentielle bien réglementée, avec un certificat électrique en conformité et une construction récente adaptée aux normes actuelles. Que vous cherchiez une résidence familiale prête à emménager ou un investissement immobilier dans une région prisée de Heist-op-den-Berg, cette maison répond à toutes les attentes. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité en contactant dès aujourd’hui votre agence immobilière ou en visitant le site web pour plus d’informations. Avec ses atouts indéniables et son emplacement stratégique, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous ou votre nouveau projet immobilier en nous contactant dès maintenant. En savoir plus ?
Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 511.256 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?
Situé dans la charmante commune de Berlaar, cette résidence ne manquera pas de séduire ceux à la recherche d’un bien immobilier moderne et écologique. Avec un prix attractif de 399 000 €, cette maison neuve, construite en 2022, offre une surface habitable généreuse de 151 m², répartie sur une structure contemporaine conçue avec des matériaux durables et de haute qualité. Cette propriété se distingue par ses trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile, ainsi que par une salle de bain moderne et un toilette séparé. La façade orientée sud-ouest permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, accentuant l’ambiance chaleureuse de cette demeure. La maison est vendue non meublée, mais prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec tout le confort nécessaire pour une installation immédiate. Les caractéristiques techniques de cette résidence témoignent d’une attention particulière à l’efficacité énergétique et à la durabilité environnementale. Elle est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur complété par des panneaux solaires, garantissant non seulement des économies substantielles sur les coûts énergétiques mais aussi un impact environnemental réduit. La ventilation de type D assure une excellente qualité de l’air intérieur, tandis que la présence d’un certificat électrique conforme confirme la conformité des installations. La maison dispose également d’un espace extérieur, comprenant un jardin de 59 m², une terrasse de 16 m² orientée sud-ouest idéale pour les repas en plein air ou la détente en famille, ainsi qu’un espace de stationnement privé pouvant être acheté séparément. La zone environnante est résidentielle, offrant un environnement calme et privilégié, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. Située au sein d’un quartier résidentiel récent avec accès facile aux commodités locales, cette propriété bénéficie également d’un emplacement pratique à Berlaar. Les infrastructures de proximité facilitent la vie quotidienne, que ce soit pour faire ses courses, se rendre au travail ou profiter des espaces verts environnants. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs intéressés de prendre possession rapidement, sans délai de construction ou de travaux supplémentaires. Enfin, la résidence est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat électrique et un label E-peil 20, assurant un confort thermique optimal tout en respectant les exigences écologiques actuelles. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle maison moderne à Berlaar. En savoir plus ?
Charmante maison avec 4 chambres, grenier et terrasse de jardin. Situation centrale près du centre de Berlaar. Accès facile aux communautés environnantes et à distance de marche des transports publics, des magasins, des écoles,... Nous entrons dans cette propriété par le hall d'entrée et nous nous retrouvons dans le salon, suivi de la cuisine et de la véranda. La cuisine est entièrement équipée avec les appareils et les placards nécessaires. Une buanderie pratique située derrière la cuisine donne également accès à un atelier situé à l'arrière. Il y a également un garage et des toilettes au rez-de-chaussée. La terrasse du jardin est accessible par la véranda et l'atelier. Le premier étage comprend 3 chambres et la salle de bains. L'étage mansardé est accessible par un escalier fixe et est divisé en une chambre et une pièce mansardée. Informations complémentaires : EPC B - sans amiante - 27 panneaux solaires (8000kWh/kaar) avec certificats verts - poêle en pierre ollaire - nouveau chauffage central dd 2026 - système d'alarme - récupération d'eau de pluie - vide sanitaire - chauffe-eau solaire En savoir plus ?
Située dans la charmante commune de Heist-op-den-Berg, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette maison a été partiellement rénovée pour offrir un intérieur moderne tout en conservant le charme de son année de construction, 1959. La propriété s’étend sur un terrain généreux de 1200 m², offrant une vaste surface habitable de 177 m², idéale pour accueillir une famille ou un projet de vie spacieux. Son agencement réfléchi comprend quatre chambres, une salle de bain équipée d'une douche, ainsi que deux toilettes, apportant praticité et confort au quotidien. La maison dispose également d’une cuisine récente (2020) avec tous les appareils essentiels, complétée par une buanderie adjacente, ainsi qu’un séjour lumineux conçu pour créer des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’aspect pratique n’est pas en reste avec une grande garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave sous toute la maison pour le rangement supplémentaire, et une zolder offrant encore plus d’espace pour stocker ou aménager selon vos besoins. La maison bénéficie d’un système de chauffage récent (2019), utilisant le mazout, avec une chaudière performante, garantissant efficacité et fiabilité. La majorité des fenêtres sont en double vitrage, contribuant à l’isolation thermique et phonique de l’ensemble, tandis que la présence d’une climatisation réversible dans toutes les pièces assure un confort optimal toute l’année. La propriété est également dotée d’un certificat électrique conforme, attestant de sa sécurité et de sa conformité aux normes en vigueur. La parcelle entoure la maison d’un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d’arbres matures, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Située dans une zone résidentielle appréciée pour sa quiétude, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commodités telles que commerces, écoles, et transports publics. La proximité du centre-ville permet de profiter facilement des activités quotidiennes tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. La commune de Heist-op-den-Berg se distingue par sa qualité de vie, ses espaces verts et son accessibilité, faisant de cette maison un choix judicieux pour ceux qui recherchent une résidence saine et bien située. N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous dans un cadre privilégié. En savoir plus ?
Cette magnifique maison située à Berlaar incarne le parfait équilibre entre modernité et confort dans un environnement résidentiel privilégié. Proposée au prix de 475 000 €, cette propriété entièrement rénovée offre une surface habitable généreuse de 210 m², répartie intelligemment sur trois niveaux. La maison se distingue par ses trois chambres spacieuses, dont la principale de 19 m², ainsi qu’un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou des activités professionnelles à domicile. La salle de bain, d’une superficie de 13 m², ainsi que deux toilettes, contribuent à un confort optimal. La maison est équipée d’une pompe à chaleur moderne, assurant une efficacité énergétique remarquable, avec une certification conforme aux normes électriques en vigueur et un certificat énergétique de classe A, témoignant d’une gestion écoresponsable et économique. L’intérieur de la bâtisse a été soigneusement rénové selon les standards actuels, offrant un bâtiment solide et conforme aux attentes modernes tout en laissant une certaine liberté de personnalisation pour les finitions de la cuisine, de la salle de bain et des sols. La cuisine ouverte s’ouvre sur une salle à manger lumineuse, donnant accès à une terrasse de 13 m² où il fait bon profiter des beaux jours. La vaste entrée accueille les visiteurs avec un hall d’accueil donnant sur un espace de travail ou bureau, ainsi qu’un salon lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La maison dispose également d’un sous-sol isolé de 26 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires pour créer une salle de jeux, une salle de sport ou une surface de stockage. En extérieur, un joli jardin ainsi qu’une terrasse permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs, idéal pour des moments conviviaux ou pour accueillir des amis dans un cadre paisible. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités du centre de Berlaar, accessibles à pied. Les écoles, commerces et transports en commun sont à proximité immédiate, permettant une vie quotidienne pratique et agréable. La maison dispose également d’un garage double, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement et le stockage. Son emplacement stratégique dans une zone non inondable et sa classification en zone résidentielle en font un achat sûr et durable. Pour toute personne recherchant une résidence clé en main dans un cadre paisible tout en restant proche des services urbains, cette maison représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. En savoir plus ?
Située dans un environnement paisible et verdoyant à Berlaar, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne alliant confort, efficacité énergétique et tranquillité. Nichée au bout d'une rue sans issue, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison, conforme aux normes énergétiques les plus strictes grâce au principe de Bâtiment à Énergie Nearly Zero (BEN), propose une surface habitable généreuse de 190 m² répartie sur plusieurs niveaux, conçue pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Son architecture contemporaine et ses finitions de qualité en font un bien immobilier à la fois pratique et élégant, idéal pour ceux qui aspirent à vivre dans un cadre serein tout en disposant de toutes les commodités à portée de main. L’intérieur de cette maison est aménagé pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez une hall d'accueil accueillante menant à un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres, offrant une vue directe sur le jardin orienté plein sud. La pièce principale comprend un espace salon convivial et une salle à manger séparée, adossés à une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. La distribution intérieure permet un accès direct à une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi qu’à une jardin privé où il fait bon se détendre ou recevoir des invités. À ce niveau, on trouve également une buanderie pratique et un garage pouvant accueillir un véhicule, offrant un accès direct à l’intérieur de la maison pour plus de commodité. À l’étage, la maison dispose de trois chambres à coucher de taille confortable, avec une salle de bain moderne équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un WC séparé. Un deuxième WC complète ce niveau pour plus de confort pour les occupants et leurs invités. La zone mansardée offre une quatrième chambre ou un espace polyvalent, ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie également d’un chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol, de fenêtres à double vitrage garantissant une excellente isolation acoustique et thermique, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Le tout est pensé pour offrir une harmonie parfaite entre confort moderne et respect des exigences énergétiques. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché. Son environnement calme et sa localisation stratégique en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement de qualité dans la région de Berlaar. La superficie totale du terrain s’étend sur 218 m², avec une orientation sud qui maximise l’ensoleillement naturel et crée un espace extérieur agréable. Son prix s’élève à 457 048 € TVA comprise, soulignant la qualité et la modernité de cette construction neuve. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou à visiter notre site internet ### Ce n’est pas seulement une maison ; c’est une façon de vivre dans un cadre harmonieux, alliant design contemporain et efficacité énergétique dans l’un des secteurs les plus agréables de Berlaar. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Berlaar, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et environnement paisible. Née de la volonté d’offrir une habitation à la fois éco-responsable et élégante, cette nouvelle construction bénéficie du label « Bâtiment à Energie Neutre » (BEN), garantissant des performances énergétiques optimales. Située dans un quartier calme, à l’extrémité d’une rue sans issue, cette propriété profite d’un environnement verdoyant, tout en étant à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Son emplacement stratégique en fait un choix idéal pour une famille ou toute personne souhaitant concilier vie urbaine et tranquillité. À l’intérieur, cette maison présente une surface habitable de 190 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. En franchissant l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse qui sert de cœur à la maison, avec un espace séjour convivial et une salle à manger séparée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est conçue pour répondre aux attentes des amateurs de cuisine moderne, avec des appareils de haute qualité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont trois au premier étage et une quatrième sous les combles, idéale pour une chambre supplémentaire ou un bureau. La salle de bain principale est équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne, ainsi que d’une baignoire pour un confort optimal. Un second toilette ainsi qu’un espace de rangement pratique complètent le rez-de-chaussée. La maison est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, assurant une efficacité énergétique remarquable tout en offrant un confort thermique supérieur. Les fenêtres en double vitrage renforcent l’isolation thermique et phonique. L’extérieur de cette résidence ne laisse pas indifférent. La façade s’ouvre sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La jardin privé de 218 m² offre un espace verdoyant et tranquille où il fait bon se détendre ou recevoir des amis. La propriété comprend également un garage attenant, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. La qualité de construction est attestée par un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, soulignant la fiabilité et la durabilité du bâtiment. Avec un prix fixé à 457 048 € TVAC, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Berlaar. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou consultez notre site web ### pour obtenir plus d’informations et planifier une visite. Cette résidence neuve constitue un investissement sûr dans un environnement privilégié, parfait pour ceux qui recherchent qualité de vie et performance énergétique. En savoir plus ?
Maison spacieuse au centre de Herenthout La maison commerciale est située au centre de Herenthout, avec toutes les facilités accessibles à pied. Les voies d'accès aux communes environnantes et la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Aménagement : hall d'entrée, bureau, espace commercial, espace de vie, cuisine, toilettes séparées, 5 chambres, salle de bains, grenier, cave, terrasse et jardin. Vous entrez dans le rez-de-chaussée commercial par la porte d'entrée située à l'angle et vous arrivez dans un espace qui peut être aménagé de manière polyvalente en fonction de vos intérêts. La partie privée est accessible par un hall d'entrée séparé, tout comme la partie commerciale. En entrant dans la propriété par le hall d'entrée, vous accédez à un bureau et à l'espace de vie. En raison de sa taille, l'espace de vie peut être aménagé de manière pratique avec un coin repas et un coin salon et donne accès à la cuisine entièrement équipée. L'espace de vie et la cuisine communiquent avec la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, un accès à la cave et au garage. Le premier étage est meublé de 5 chambres et d'une salle de bains. Enfin, pour compléter l'ensemble, la maison commerciale se trouve sur un terrain de 300m². - EPC : 517 kWh/m² (besoin de rénovation) - Sous-sol + vide sanitaire - Grenier En savoir plus ?
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