Maison à vendre - moins de 500000 euros - Itegem

Cette maison familiale indépendante et pleine de caractère offre une base solide avec un fort potentiel et est située sur un terrain spacieux de près de 14 ares. Dès que vous entrez par le hall d’entrée, vous appréciez immédiatement un agencement logique qui relie les différentes pièces du rez-de-chaussée et l’escalier menant à l’étage. Le salon se distingue par sa belle luminosité et son sol en damier noir et blanc caractéristique, complété par une cheminée conviviale qui confère à la pièce tout son charme. À côté se trouve la cuisine indépendante, de style authentique, dotée de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains pratique avec une baignoire et un lavabo, des toilettes séparées et une buanderie spacieuse ou un local technique. En empruntant l’escalier, on découvre au premier étage trois autres chambres. Il y a également une quatrième pièce pouvant servir d’espace de rangement ou de bureau. Vous pouvez entreposer vos affaires en toute sécurité dans le grenier. L’habitation dispose également de beaucoup d’espace autour d’elle. Sur le côté se trouve une longue allée pavée menant à une terrasse couverte et à un garage indépendant spacieux. Le jardin profond à l’arrière est un paradis verdoyant pour les amateurs de jardinage, avec une vaste pelouse, des haies et une grande véranda vitrée. La maison est située dans un quartier calme et verdoyant de Heist-op-den-Berg. Ce charmant village allie un cadre de vie paisible et champêtre à une excellente accessibilité. Pour les trajets domicile-travail, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique par rapport aux axes routiers menant aux villes environnantes telles que Lier, Herentals et Malines. Les liaisons vers Anvers et Bruxelles sont également facilement accessibles via la gare voisine de Heist-op-den-Berg ou les autoroutes environnantes. Les commerces de proximité, les écoles et les centres de village animés se trouvent à proximité, ce qui vous permet de profiter ici du meilleur des deux mondes. En savoir plus ?

Située à Itegem, cette résidence à rénover offre une opportunité rare sur un terrain généreux de 2 178 m². Édifiée en 1969, cette maison de plain-pied présente une surface habitable de 182 m² et comprend trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. La présence de deux toilettes, dont un séparé à l’arrière du bâtiment, ajoute au confort de ce bien. La cuisine attenante à la pièce de vie est fonctionnelle et agrémentée des principaux équipements, tandis que la vaste pièce à vivre permet l’aménagement d’un coin repas distinct et d’un espace salon convivial. Une buanderie polyvalente, une remise spacieuse et un garage intégré complètent les prestations intérieures. Ce bien bénéficie d’un emplacement calme et résidentiel avec une orientation nord-est du jardin, permettant de profiter d’un extérieur agréable et préservé. Le terrain offre non seulement un cadre verdoyant, mais également la possibilité de diviser le lot, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires, pour réaliser deux constructions individuelles. Cela représente un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant investir dans un projet de rénovation énergétique ou d’aménagement foncier. Il est important de noter que la maison doit impérativement être rénovée dans les six ans suivant l’achat afin d’atteindre au moins la classe énergétique EPC D, conformément aux exigences réglementaires. Proposée au prix de 299 000 €, cette propriété présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation individuelle avec beaucoup de potentiel à Itegem. Le chauffage au mazout et le simple vitrage sont à moderniser pour optimiser le confort thermique. La situation résidentielle permet un accès facile aux commodités environnantes tout en garantissant un cadre de vie paisible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier avec un potentiel considérable dans cette charmante localité. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre à Itegem, proposée au prix de 349 000 €, constitue un projet de rénovation unique niché dans un cadre rural paisible sur un terrain de 899 m². Édifiée en 1966, la maison a été entièrement vidée, prête à recevoir sa nouvelle finition selon vos goûts et préférences, avec des plans de construction agréés pour une éventuelle extension. Offrant une surface habitable répartie sur deux niveaux, elle comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, deux salles de bains, un bureau indépendant et une buanderie fonctionnelle. Cette configuration offre un volume intérieur modulable, idéal pour un projet personnalisé. La disposition intérieure s’articule autour d’une entrée desservant un vaste séjour ouvert combinant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine attenante. L’espace bureau et la buanderie apportent une fonctionnalité supplémentaire à ce bien. La présence de grandes fenêtres favorise une luminosité importante et offre une vue dégagée sur les terres agricoles environnantes, garantissant un environnement calme et une belle exposition à la lumière naturelle. Le chauffage est assuré par une installation au mazout et les vitrages simples soulignent le caractère ancien nécessitant une rénovation énergétique. Implantée dans la commune d’Itegem, cette propriété bénéficie d’un emplacement retiré et tranquille tout en restant proche du centre où se trouvent commerces, écoles et transports publics, y compris la gare. Les connexions avec les communes alentours sont aisées, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le prix demandé est de 349 000 € sans TVA, avec un revenu cadastral de 356 €. Ce bien est idéal pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation complet dans un cadre champêtre à fort potentiel. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette résidence exceptionnelle. En savoir plus ?

Située à Itegem, cette bâtisse mixte constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local, combinant un patrimoine historique avec un potentiel de rénovation et d'aménagement exceptionnel. Au prix de 395 000 €, cette propriété bénéficie d’un statut unique en tant qu'ancien moulin mécanique classé comme patrimoine architectural protégé, offrant ainsi une empreinte historique authentique et un charme indéniable. La propriété, située au 36 Krombeekweg, s’étend sur un terrain de 1690 m², avec une surface habitable actuelle de 340 m², répartie sur plusieurs niveaux, incluant une partie résidentielle et des espaces dédiés à une activité professionnelle ou créative. La propriété n’est pas louée et se trouve dans un état qui permet de débuter rapidement des travaux de rénovation ou de transformation, en fonction des souhaits de l’acquéreur. La structure bénéficie d’une autorisation de travaux en vigueur, accompagnée d’un plan de gestion, permettant d’envisager sereinement la transformation de cet ancien moulin en habitat moderne ou en espace mixte résidentiel et professionnel. Ce bâtiment offre une grande flexibilité avec ses différentes zones aménageables. La partie résidentielle prévoit une entrée séparée, une vaste pièce à vivre avec zone salon et salle à manger, une cuisine ainsi qu’un espace de stockage. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un dressing, avec une possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires dans la mezzanine accessible via un escalier fixe. La cave offre également un espace supplémentaire pour le stockage ou des activités annexes. La partie moulin comprend quant à elle un bureau à vue sur la vallée de la Nete, un espace de stockage et une cuisine, avec accès à un grenier pouvant accueillir plusieurs chambres supplémentaires ou un espace de stockage. La propriété bénéficie d’un cadre privilégié entre le centre d’Itegem et Hulshout, offrant une tranquillité rurale tout en restant proche des commodités. La parcelle de 1690 m² permet non seulement d’étendre la surface habitable mais aussi d’y aménager jardins ou espaces extérieurs selon vos souhaits. Cette propriété constitue un véritable projet immobilier pour des professionnels libéraux, des familles recherchant un espace généreux ou des amateurs de patrimoine désireux de conserver ou mettre en valeur cette bâtisse historique. La configuration permet diverses options d’aménagement : du casco au prêt-à-louer en passant par une rénovation complète selon les goûts et besoins. Pour toute personne intéressée, une étude personnalisée des travaux peut être réalisée pour ajuster le projet selon les exigences spécifiques. Si vous souhaitez donner vie à ce magnifique site historique tout en profitant d’un cadre de vie paisible en pleine nature, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Itegem. En savoir plus ?

Situé à Itegem, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier au caractère historique et au potentiel remarquable. En vente au prix de 395 000 €, cette propriété, référencée RBV96461, est nichée au 36 Krombeekweg, offrant une surface habitable de 340 m² sur un terrain de 1690 m². Il s'agit d'une ancienne meunerie mécanique classée en tant que patrimoine architectural protégé, ce qui confère à cette bâtisse un cachet authentique et une dimension patrimoniale rare. La propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en étant accessible, et son environnement résidentiel en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent un espace à la fois privé et chargé d’histoire. Ce bien se distingue par ses multiples possibilités d’aménagement, notamment grâce à une autorisation de rénovation déjà obtenue. Cette dernière autorise la transformation du site en une habitation avec espace pratique, comprenant une zone d’accueil avec hall d’entrée, WC séparé, rangement spacieux, salon, cuisine et coin repas. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un dressing offrent un confort quotidien, avec la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires au grenier. La présence d’une cave ajoute encore à la praticité de cette propriété. La partie ancienne de la meunerie dispose également d’une vue exceptionnelle sur la vallée de la Nete depuis le bureau paysager situé au premier étage, où un espace de stockage et une cuisine complètent l’espace de travail. La structure est prête pour des travaux de rénovation, avec une flexibilité quant au degré de finition souhaité — casco, semi-casco ou fini. L’emplacement stratégique à proximité du centre d’Itegem et de Hulshout permet de profiter pleinement des commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. La propriété est adaptée à diverses utilisations, que ce soit pour un professionnel recherchant un atelier ou une pratique, ou pour une grande famille souhaitant un espace de vie spacieux et chargé d’histoire. Avec un certificat électrique conforme et un niveau énergétique maîtrisé, cette bâtisse offre aussi une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une région prisée du Brabant flamand. Pour toute personne intéressée, il est possible d’obtenir une offre pour des travaux de rénovation, permettant ainsi d’adapter cette propriété selon ses besoins et ses envies. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour plus d’informations sur cette résidence unique à Itegem. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Itegem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une habitation à la fois chaleureuse et pleine de potentiel. Proposée au prix de 259 000 €, cette maison, construite en 1986, offre une surface habitable de 130 m², comprenant deux belles chambres de 16 m² et 13 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 28 m² qui constitue le cœur de la maison. La cuisine spacieuse de 14 m², parfaitement équipée, donne accès à une véranda de 14 m² offrant une vue imprenable sur le jardin, ce qui constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. La propriété dispose également d’une salle de bain de 5 m², d’un WC séparé, ainsi qu’une espace de rangement pratique avec une buanderie attenante. Située dans un environnement rural privilégié à Itegem, cette maison se trouve à proximité immédiate de commerces, écoles, ainsi que des transports en commun, notamment la gare, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La localisation bénéficie d’une excellente connectivité avec les communes environnantes, rendant la mobilité aisée tout en profitant du calme d’un secteur résidentiel. La maison est orientée sud-ouest, permettant une exposition maximale au soleil et une luminosité naturelle tout au long de la journée. La superficie du terrain est généreuse avec 925 m², offrant une grande possibilité d’aménagement extérieur et un espace sécurisé pour les enfants ou pour recevoir des invités. Un garage indépendant, une dépendance de jardin, ainsi qu’une belle terrasse complètent ce bien immobilier, idéal pour les amateurs d’espace et de tranquillité. Ce bien présente également plusieurs caractéristiques techniques intéressantes : un chauffage au gaz, du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi qu’un certificat EPC avec une consommation estimée à 549 kWh/m² par an. Bien que l’installation électrique ne soit pas certifiée conforme, cette maison offre un excellent potentiel de rénovation et d’aménagement selon vos goûts. Avec sa situation dans un secteur résidentiel et sa grande parcelle, cette résidence à Itegem constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune d'Itegem, ce bien immobilier représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à être personnalisée dans un environnement paisible et verdoyant. Cette résidence à vendre, proposée au prix de 365 000 €, offre une surface habitable de 229 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses qui offrent un espace optimal pour une famille. La maison, construite en 1977, a bénéficié de rénovations majeures telles qu’un nouveau toit, une nouvelle couverture, des installations électriques et de plomberie refaites à neuf, ainsi que des fenêtres en double vitrage. Ces améliorations garantissent une base solide pour un projet de rénovation intérieure selon les préférences du futur propriétaire, avec la possibilité de finir les travaux pour créer un intérieur à son image. La disposition comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec accès au jardin orienté à l’est, une cuisine à aménager avec coin petit-déjeuner, ainsi qu’un séjour donnant sur un agréable terrasse. La propriété dispose également d’un garage indépendant, d’une buanderie pratique, ainsi que d’un jardin isolé et facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille en toute tranquillité. L’emplacement d’Itegem constitue un véritable atout pour cette maison. Située dans une rue en cul-de-sac, elle assure tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité immédiate des commerces locaux, des écoles maternelles et primaires, ainsi que du magnifique domaine naturel des De Averegten. Ce cadre privilégié allie le calme de la campagne à la proximité des infrastructures essentielles, idéal pour les familles ou ceux qui aiment vivre en harmonie avec la nature sans renoncer aux commodités modernes. La maison étant située dans une zone résidentielle en zone urbaine, elle bénéficie d’une excellente orientation et d’un environnement calme, tout en étant facilement accessible depuis le centre-ville. Son certificat énergique indique une consommation annuelle de 527 kWh/m², ce qui laisse entrevoir de bonnes possibilités pour améliorer la performance énergétique lors de la finition des travaux. Si vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts dans un environnement agréable, cette propriété à Itegem vous invite à découvrir toutes ses potentialités ; n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Itegem, une opportunité rare d'acquérir une maison rénovée et prête à emménager dans un quartier résidentiel calme et pratique. Située dans le code postal 2222, cette propriété allie confort moderne, espace généreux et emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles. Avec un prix fixé à 479 000 €, cette maison représente une excellente valeur dans cette région attractive, notamment grâce à ses nombreux atouts et à son état impeccable. La propriété bénéficie d’un label EPC B, attestant de ses performances énergétiques, ce qui permet d’envisager un futur économique et respectueux de l’environnement pour ses futurs occupants. Cette maison de construction datant de 1960 a été entièrement rénovée pour offrir un intérieur spacieux d'environ 185 m² habitables, répartis judicieusement sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une hall d’entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 35 m², idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne de 21 m² a été récemment aménagée avec tous les appareils contemporains, un vaste espace de rangement et un îlot central avec coin petit-déjeuner, parfait pour la vie quotidienne. La maison dispose de trois chambres généreuses, dont deux de 16 m² chacune, offrant un confort optimal et la possibilité d’aménager des espaces supplémentaires selon les besoins. La salle de bain moderne possède une grande douche à l’italienne, une vasque simple, tandis que deux toilettes complètent cet ensemble fonctionnel. La maison est pourvue d’un chauffage au gaz avec double vitrage, garantissant efficacité énergétique et confort thermique tout au long de l’année. L’extérieur constitue également un point fort de cette propriété : une terrasse bien orientée à l’est, un jardin facile d’entretien, ainsi qu’un nouveau bâtiment polyvalent qui peut servir d’atelier, de studio ou d’espace de loisirs. La parcelle de terrain s’étend sur 600 m², offrant un espace privé idéal pour profiter du calme tout en étant proche des axes routiers principaux, notamment la sortie autoroutière E313. La localisation d’Itegem permet également d’accéder rapidement aux commerces, écoles et autres services essentiels, tout en profitant d’un environnement paisible et agréable. Pour toute personne recherchant une maison rénovée, spacieuse et bien située dans la région de Bruxelles ou de Flandre, cette résidence constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre exceptionnel. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Itegem, cette résidence à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les acheteurs souhaitant concrétiser leur projet de maison familiale ou d'investissement. Avec une surface habitable de 114 m², cette propriété construite en 1964 bénéficie d’un grand terrain de 923 m², idéal pour développer un espace extérieur personnalisé. La maison est accessible via une entrée qui mène directement à une pièce de vie lumineuse, offrant une ambiance conviviale pour la vie quotidienne. La cuisine attenante offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains équipée, constituant un espace privé confortable. La maison dispose également d'une salle d’eau supplémentaire avec WC, ainsi que d’un chauffage au gaz, garantissant un confort chaleureux en hiver. L’emplacement d’Itegem constitue un atout majeur pour cette propriété. Située dans un quartier pratique, la maison bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, écoles et transports en commun facilitent la vie quotidienne des futurs occupants. La connexion vers le centre de Berlaar et Itegem est aisée, permettant de profiter pleinement de la région tout en restant dans un environnement calme et résidentiel. La maison est vendue dans son état actuel, avec un certificat électrique conforme et un certificat relatif à l’installation électrique, ce qui rassure quant à la conformité du bien. Le terrain vaste offre également des possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos besoins et envies. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 220 000 €, hors TVA, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un projet de rénovation dans une région paisible mais bien reliée. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui facilite une prise de possession rapide. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette zone prisée d’Itegem, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une belle occasion d’investir dans une propriété à fort potentiel, prête à être transformée selon vos préférences et besoins. En savoir plus ?

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Découvrez cette opportunité unique à Itegem, une résidence à rénover ou à démolir située dans une rue très calme, offrant un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à bâtir ou à réaménager un bien immobilier dans la région. Proposée au prix de 225 000 €, cette propriété dispose d’une surface habitable d’environ 117 m² et se trouve sur un terrain de 640 m², idéal pour les projets de construction résidentielle ou d’investissement locatif. La maison, construite en 1977, présente un état nécessitant des travaux importants, ce qui en fait une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et besoins. La propriété est actuellement non louée, ce qui facilite une acquisition rapide pour ceux qui souhaitent débuter leur projet sans délai. Le bien comprend une entrée, une salle de bains, deux chambres, une cuisine, un séjour ainsi qu’une pièce de rangement. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, une solution courante pour la région, et possède également deux toilettes. La structure dispose d’un garage intégré et de trois places de stationnement extérieures, offrant une grande flexibilité en termes de stationnement pour les occupants ou invités. La configuration avec quatre façades assure une bonne luminosité naturelle et une ventilation adéquate. La propriété est également dotée d’un certificat "As-Built" non disponible et possède un certificat de consommation énergétique avec un indice de 888 kWh/m²/an, indiquant la nécessité de travaux d’amélioration énergétique pour répondre aux normes actuelles. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant accessible aux commodités locales. La localisation à Itegem permet de profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des services essentiels, établissements scolaires et axes routiers principaux. La possibilité de bénéficier du taux réduit de TVA à 6 % pour la reconstruction ou la rénovation, sous réserve de conformité à certaines conditions, constitue un avantage fiscal supplémentaire pour les futurs propriétaires. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre située à Itegem constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, polyvalence et emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 499 000 €, cette propriété bénéficie d’une surface habitable généreuse de 231 m² répartie sur trois niveaux, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet résidentiel. Construite en 1950, cette maison possède un cachet authentique tout en étant équipée pour répondre aux besoins modernes, notamment grâce à ses caractéristiques énergétiques telles que le chauffage au gaz, le double vitrage, et la présence de panneaux solaires. La configuration comprend cinq chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi que trois toilettes, garantissant confort et praticité pour tous les occupants. L’intérieur de la maison est organisé autour d’un hall d’entrée accueillant donnant accès à une pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant un espace salon et une zone repas. La cuisine, de style campagne avec des appareils modernes, bénéficie d’une véranda qui inonde la pièce de lumière naturelle tout en offrant une vue paisible sur le jardin. La partie technique inclut également une buanderie avec un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’un accès direct à un jardin privé où il fait bon se détendre en toute tranquillité. La propriété dispose également d’une zône aménagée dans une bâtisse polyvalente, anciennement un salon de coiffure, offrant des possibilités variées : activité indépendante, espace de loisirs ou autres projets personnels. La présence d’un garage individuel ajoute encore à la praticité de cette résidence exceptionnelle. Située à Itegem, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. La proximité avec l’autoroute E313 facilite les déplacements vers les villes environnantes tout en conservant un cadre résidentiel paisible. La maison est implantée sur un terrain de près d’un hectare (995 m²), avec une façade remarquable de quatre murs et un extérieur doté d’un agréable terrasse et d’un joli jardin privé. Outre ses qualités fonctionnelles, cette résidence offre également des éléments de charme tels que des éléments authentiques et une excellente performance énergétique, attestée par son certificat électrique conforme et son certificat de performance énergétique classée en catégorie A. Pour toute personne en quête d’un bien immobilier mêlant espace, potentiel et emplacement de choix, cette maison représente une opportunité unique à saisir rapidement. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour organiser une visite et envisager cette magnifique résidence comme votre futur chez-vous. En savoir plus ?