Maison à vendre, Herenthout RBW73554

Vonckstraat 12 , 2270 Herenthout

224 000 €

3 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Maison à rénover sur un terrain de 574 m² Cette charmante maison, construite entre 1850 et 1874, offre une belle opportunité à ceux qui recherchent une demeure de caractère dans le centre de Herenthout. Bien que la maison doive être mise aux normes énergétiques actuelles, elle constitue la base idéale pour créer un foyer moderne et confortable tout en respectant son cachet authentique. La façade est classée, ce qui implique que tant la façade que la hauteur de la corniche doivent être conservées. Situation : Située au centre de Herenthout sur un vaste terrain de 574 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement extrêmement central. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les autres commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Un atout supplémentaire est l'accès par l'arrière via le Judopaddeke, ce qui vous permet de déplacer facilement vos vélos et vos poubelles par l'arrière. Agencement : coin repas, cuisine, coin salon, hall d'entrée, 3 chambres, salle de bains, toilettes, buanderie, débarras, grenier, cave, jardin et abri de jardin. Description : En franchissant la porte d'entrée, vous pénétrez dans la maison et arrivez dans la salle à manger, suivie de la cuisine, toutes deux situées à l'avant de la maison. Le hall central donne accès au salon situé à l'arrière. Au rez-de-chaussée se trouve également une première chambre. Dans l’annexe, vous trouverez une buanderie pratique, un espace de rangement supplémentaire et des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent la salle de bains et deux chambres, dont l’une est actuellement aménagée en pièce de passage. Il y a également un grenier. La maison est située sur un terrain exposé plein sud et dispose à l’arrière d’un jardin avec un abri de jardin et une sortie arrière. Informations complémentaires : - PEP : 873 kWh/m² (rénovation obligatoire) - Chauffage par poêles à gaz

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1874

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 224 000 €

Revenu cadastral 414 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 108 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 11 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 574 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 873 kWh/m²/an

Référence PEB Certificaat-20260310-0003820395-RES-2

Date de validité PEB 10/03/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW73554 Réf. vendeur: 334189 Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Éducation

Groepsopvang De Vlindertuin 6 Crèches

259 m · 57'' 259 m · 31'' 259 m · 3' 259 m · 3'

Go! Basisschool 'T Klavertje Écoles maternelles

104 m · 20'' 104 m · 8'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Go! Basisschool 'T Klavertje Écoles primaires

104 m · 20'' 104 m · 8'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Go! So De Vesten Herentals Écoles secondaires

7,5 km · 26' 7,6 km · 9' 6,3 km · 26' 7,4 km · 1º 29'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,9 km · 5'

De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar Bus

53 m · 38''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

53 m · 38''

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

53 m · 38''

Bouwel Gares

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 3,1 km · 32' 3,2 km · 38'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

25 km · 1º 31' 31,9 km · 24' 0 m · 0''

Electrasun Bornes de recharge

6,5 km · 7'

Cambio - Parking Joki Voitures en libre-service

5,5 km · 21' 4,7 km · 38' 5,5 km · 1º 6'

Magasins

Delhaize Herenthout Supermarchés

617 m · 2' 3'' 617 m · 49'' 617 m · 7' 617 m · 7'

Aldi Herenthout

716 m · 2' 23'' 716 m · 57'' 550 m · 9' 716 m · 9'

Okay Herenthout

820 m · 3' 1 km · 1' 23'' 702 m · 10' 820 m · 10'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

7,6 km · 10'

Villes proches

Beringen

41,1 km · 27' 38 km · 2º 13'

Turnhout

31 km · 32' 27,6 km · 1º 54'

Beveren

47,1 km · 37' 39 km · 2º 28'

Malines

30,1 km · 32' 25,1 km · 1º 29'

Louvain

43 km · 40' 32,9 km · 2º 4'

Anvers

34,5 km · 28' 28,3 km · 1º 46'

Transports en commun

Habiter à proximité de Vonckstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bouwel" : 4 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Groepsopvang De Vlindertuin 6", à 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Herenthout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herenthout" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herenthout" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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