Tourisme
Vivre près de Vonckstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 10 minutes de route.
Maison à vendre, Herenthout RBW73554
Vonckstraat 12, 2270 Herenthout
224 000 €
3 Chambre(s)
108 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Maison à rénover sur un terrain de 574 m² Cette charmante maison, construite entre 1850 et 1874, offre une belle opportunité à ceux qui recherchent une demeure de caractère dans le centre de Herenthout. Bien que la maison doive être mise aux normes énergétiques actuelles, elle constitue la base idéale pour créer un foyer moderne et confortable tout en respectant son cachet authentique. La façade est classée, ce qui implique que tant la façade que la hauteur de la corniche doivent être conservées. Situation : Située au centre de Herenthout sur un vaste terrain de 574 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement extrêmement central. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les autres commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Un atout supplémentaire est l'accès par l'arrière via le Judopaddeke, ce qui vous permet de déplacer facilement vos vélos et vos poubelles par l'arrière. Agencement : coin repas, cuisine, coin salon, hall d'entrée, 3 chambres, salle de bains, toilettes, buanderie, débarras, grenier, cave, jardin et abri de jardin. Description : En franchissant la porte d'entrée, vous pénétrez dans la maison et arrivez dans la salle à manger, suivie de la cuisine, toutes deux situées à l'avant de la maison. Le hall central donne accès au salon situé à l'arrière. Au rez-de-chaussée se trouve également une première chambre. Dans l’annexe, vous trouverez une buanderie pratique, un espace de rangement supplémentaire et des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent la salle de bains et deux chambres, dont l’une est actuellement aménagée en pièce de passage. Il y a également un grenier. La maison est située sur un terrain exposé plein sud et dispose à l’arrière d’un jardin avec un abri de jardin et une sortie arrière. Informations complémentaires : - PEP : 873 kWh/m² (rénovation obligatoire) - Chauffage par poêles à gaz
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1874
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
224 000 €
Revenu cadastral
414 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
108 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
574 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
873 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20260310-0003820395-RES-2
Date de validité PEB
10/03/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Groepsopvang De Vlindertuin 6
Crèches
Go! Basisschool 't Klavertje
Écoles maternelles
Go! Basisschool 't Klavertje
Écoles primaires
Go! So De Vesten Herentals
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
857 - Wiekevorst - Berlaar
Bus
849 - Heist-op-den-Berg - Vorselaar
85 - Lier - Herentals
Bouwel
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Electrasun
Bornes de recharge
Cambio - Parking Joki
Voitures en libre-service
Magasins
Delhaize Herenthout
Supermarchés
Aldi Herenthout
Okay Herenthout
Tourisme
Golfclub Witbos
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Herenthout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herenthout" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herenthout" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Groepsopvang De Vlindertuin 6" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool 't Klavertje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 849 - Heist-op-den-Berg - Vorselaar, 85 - Lier - Herentals, 857 - Wiekevorst - Berlaar avec une station située à 1 minute à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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