Maison à vendre - Schriek RBW71003

Tuindijk 2 2223 Schriek

235 000 €

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RBW71003

  • 3 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située à Schriek (Heist-op-den-Berg), cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une propriété spacieuse combinant habitation et espace commercial sur un terrain de 590 m². Édifiée en 1991, cette maison à rénover offre une surface habitable généreuse de 214 m² répartie sur trois façades, avec une orientation sud-ouest pour le jardin, garantissant luminosité et confort. Proposée au prix de 235 000 €, elle bénéficie d’une situation centrale permettant un accès facilité au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée desservant un toilette séparé et une buanderie pratique. La vaste pièce de vie se prête aisément à un aménagement convivial avec espace salon et salle à manger distincte. La cuisine attenante complète ce niveau, tandis que l’espace nuit à l’étage comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une douche et d’un lavabo ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Deux garages, dont un intégré, ainsi qu’une place de parking extérieure viennent compléter les prestations. La présence d’un commerce attenant au bâtiment ajoute une valeur non négligeable, permettant divers usages professionnels, tels qu’un cabinet, une activité indépendante ou un bureau. Ce bien à rénover impose une obligation légale d’amélioration énergétique dans les six ans suivant l’achat afin d’atteindre au minimum la classe EPC D, ce qui offre la possibilité de personnaliser les installations selon vos besoins. La propriété est desservie par le gaz naturel et équipée de double vitrage. Implantée en zone résidentielle, elle présente un potentiel remarquable tant pour une famille que pour un entrepreneur souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services au Tel 0474 78 07 73 ou consulter notre site www.boonstravastgoed.be. Ne laissez pas passer cette occasion unique à Schriek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 394 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

214 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

590 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Référence PEB

20260726-0003922402-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW71003 Réf. vendeur: 4412084 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Aan De Heide

2,8 km 13' 3,1 km 4' 2,3 km 13' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groeituin

176 m 35'' 176 m 13'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groeituin

52 m 10'' 52 m 4'' 52 m 37'' 52 m 37''

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

176 m 35'' 176 m 13'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Bus

De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo

64 m 46''

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

64 m 46''

De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein

62 m 45''

Gares

Heist-Op-Den-Berg

6,7 km 26' 7,2 km 10' 5,6 km 34' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Brussels Airport

26,5 km 1º 43' 30,1 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Royal Keerbergen Golfclub (Powergo)

4,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Schriek

594 m 1' 59'' 594 m 7' 594 m 7'

Supermarchés

Spar Schriek

547 m 1' 50'' 547 m 53'' 547 m 7' 547 m 7'

Delhaize Goor

3 km 11' 3 km 4' 2,7 km 30' 3 km 37'

Okay Tremelo

4,1 km 14' 4,5 km 5' 3,4 km 14' 4,1 km 50'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

3,4 km 5'

Éducation

Vivre près de Tuindijk offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Groeituin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Sint-Michielsinstituut" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderopvang Aan De Heide" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo, De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Schriek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Goor" (4 minutes en voiture), "Okay Tremelo" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 31 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schriek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 5 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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