Maison à vendre - Herselt RBU95501

Halfmaanstraat 17 2230 Herselt

595 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 246
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Halfmaanstraat 17 2230 Herselt

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Herselt, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et élégante dans un environnement paisible. Située dans la rue Halfmaanstraat 17, cette villa de 2004 allie qualité de construction et finitions haut de gamme pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Son prix de 595.000 € en fait une propriété d'exception, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort optimal. Ce bien immobilier se distingue par ses 246 m² de surface habitable, répartis sur un terrain de 892 m², offrant un espace généreux pour la vie quotidienne et les activités en extérieur. L'intérieur de la maison a été soigneusement aménagé pour allier fonctionnalité et élégance. Le rez-de-chaussée dispose d'un sol en parquet, d'une entrée accueillante avec vestiaire et d'un espace de vie lumineux, agrémenté de grandes fenêtres qui invitent la lumière naturelle à baigner l'intérieur. La cuisine moderne, équipée d'un plan de travail en polystone, d'une plaque à induction, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et de nombreux rangements, constitue un espace convivial pour la préparation des repas. La maison comprend également une buanderie équipée de placards encastrés et une garage intérieur, ajoutant à la praticité de cette propriété. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain luxueuse avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un coin télévision offrent un espace privé confortable. La chambre principale prévoit une liaison avec un dressing et des possibilités d'intégration domotique pour un confort moderne. L’extérieur de cette résidence est tout aussi séduisant, avec un jardin soigneusement entretenu comprenant des arbres fruitiers, un terrasse ensoleillée et deux terrasses couvertes, idéales pour recevoir ou profiter des belles journées. Un abri de jardin équipé de rangements, d’un réfrigérateur et d’un amplificateur Wi-Fi complète cet ensemble. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz via une chaudière Viessmann datant de 2018, ainsi que d’une citerne d’eau de pluie de 7000 litres. La localisation dans un quartier résidentiel calme, en zone d’expansion résidentielle non inondable, confère à cette maison un cadre idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité tout en étant à proximité des commodités. La disponibilité est à convenir selon l’accord entre les parties. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette superbe résidence qui allie design contemporain et environnement serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 537 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

246 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

892 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU95501 Réf. vendeur: 282962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bavetteke

779 m 2' 35'' 779 m 1' 6'' 549 m 9' 779 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Letterboom

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 834 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterboom

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 834 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

6,3 km 21' 6,3 km 7' 5,1 km 36' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,1 km 12'

Bus

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

206 m 2' 29''

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

206 m 2' 29''

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

206 m 2' 29''

Gares

Langdorp

6,7 km 31' 7,3 km 9' 5,1 km 48' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

2,3 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Herselt

1,2 km 4' 999 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Aldi Herselt

905 m 3' 905 m 1' 1'' 686 m 11' 905 m 11'

Delhaize Herselt

1,2 km 4' 1,2 km 1' 20'' 965 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Ramsel

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 21' 3,4 km 41'

Golfs

Golfclub Witbos

10,7 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Herselt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herselt" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ramsel" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Bavetteke", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Letterboom", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Westerlo" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerk Herselt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 12 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Langdorp".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") se trouve à 3 minutes en voiture.

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