Maison à vendre - Herselt RBV82649

Donkstraat 6A 2230 Herselt

425 000 €

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RBV82649

  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette belle maison familiale est située dans la Donkstraat 6A à Herselt, un quartier calme et verdoyant avec un caractère rural prononcé. Depuis la maison, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité : vers Aarschot via la Liersesteenweg et la E314, et vers Westerlo et Geel via la Westerlosesteenweg. La région est connue pour son paysage ouvert, son atmosphère de village agréable et la proximité des magasins, des écoles et de la nature. La zone est également caractérisée par des bois, des champs et des paysages vallonnés, typiques de la région de la Campine et du Hageland. La maison a été entièrement rénovée et offre une surface habitable d'environ 164 m². En entrant dans la maison, on accède à un hall d'entrée à l'agencement pratique, comprenant un grand débarras et une buanderie. La cuisine entièrement équipée dispose de nombreux placards et bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à la grande fenêtre coulissante, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace de vie est également particulièrement lumineux grâce aux portes fenêtres qui créent une atmosphère ouverte et accueillante. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains confortable, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Le grenier offre des possibilités de stockage supplémentaires et rend la maison très fonctionnelle. A l'arrière se trouve un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir, avec une terrasse aménagée. Le long de la propriété, il y a la possibilité de garer deux voitures, complétée par un grand espace de stationnement dans la rue. Détails - EPC-A, entièrement rénové en 2020 - 3 chambres spacieuses - Nombreux espaces de rangement - Environnement calme et verdoyant Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

460 m²

Surface constructible

78 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Référence PEB

13013-G-OMV_2019082373/EP19420/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

02/02/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV82649 Réf. vendeur: 276355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

1,7 km 6' 1,7 km 1' 53'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ramsel

2 km 7' 2,3 km 2' 59'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ramsel

1,9 km 6' 2,2 km 2' 59'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

4 km 16' 4,4 km 5' 3,4 km 26' 4 km 48'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,7 km 9'

Bus

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

534 m 6'

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

534 m 6'

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

534 m 6'

Gares

Langdorp

3,4 km 22' 4 km 6' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ourodenberg

2,1 km 7' 2 km 22' 2,1 km 25'

Supermarchés

Colruyt Ramsel

1,8 km 6' 2,1 km 2' 33'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Ramsel

2,1 km 7' 2,4 km 2' 54'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Albert Heijn - Aarschot

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 27' 2,9 km 35'

Golfs

Golfclub Witbos

14,1 km 16'

Magasins

Vivre près de Donkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Ramsel" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ramsel" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aarschot" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Piccolini", à 20 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Ramsel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Damiaaninstituut B En C" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Langdorp" : 6 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 9 minutes.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ourodenberg".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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