Maison à vendre - Herselt RBW55692

Gustaaf Vandenheuvelstraat 170 2230 Herselt

275 000 €

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RBW55692

  • 5 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison spacieuse avec beaucoup de potentiel à Herselt, située Gustaaf Vandenheuvelstraat 170. La maison a été partiellement rénovée et offre la possibilité d'effectuer des finitions supplémentaires entièrement à votre goût. A l'intérieur, il y a cinq chambres et une salle de bain, ce qui rend la propriété idéale pour les grandes familles ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'amis. L'agencement permet de nombreuses possibilités d'optimisation des espaces. L'un des plus grands atouts est le jardin spacieux, parfait pour profiter de l'extérieur. Il y a suffisamment d'espace pour une terrasse, une aire de jeux pour les enfants ou un jardin vert, ce qui en fait un lieu idéal pour la détente et les loisirs. La propriété est située dans une rue calme de Herselt, une communauté verte de la région de la Campine. Des magasins, des écoles, des restaurants et des installations de loisirs se trouvent à proximité. En outre, les communes et villes environnantes sont facilement accessibles, ce qui vous permet de profiter à la fois de la tranquillité et de l'accessibilité pratique. En bref, une maison spacieuse avec cinq chambres à coucher, un grand jardin et beaucoup de potentiel, idéal pour ceux qui veulent finir une propriété à leur goût. Intéressé(e) ? Contactez Lauren chez Gilles Realty au Tel 0468/ 367 951 ou envoyez-lui un courriel à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 483 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1000 m²

Profondeur du terrain

56 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

990 kWh/m²/an

Référence PEB

20260722-0003761527-RES-2

Date de validité PEB

22/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55692 Réf. vendeur: 1969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,6 km 20' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ramsel

403 m 1' 25'' 403 m 39'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ramsel

583 m 1' 56'' 583 m 1' 3'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

5,1 km 19' 5,5 km 7' 4,4 km 24' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,8 km 10'

Bus

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

160 m 1' 55''

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

164 m 1' 58''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

163 m 1' 57''

Gares

Begijnendijk

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Vissendijk

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

2,6 km 9' 2 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Colruyt Ramsel

179 m 35'' 179 m 13'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Aldi Ramsel

475 m 1' 35'' 475 m 34'' 475 m 6' 475 m 6'

Lidl Herselt

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,4 km 24' 3,7 km 44'

Golfs

Golfclub Witbos

14,2 km 16'

Tourisme

Ce bien, situé près de G. Vandenheuvelstr., profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Site Schoolstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Begijnendijk" : 4 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Ramsel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ramsel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herselt" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Piccolini" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Ramsel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Damiaaninstituut B En C" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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