Maison à vendre - Herselt RBW55692

Gustaaf Vandenheuvelstraat 170 2230 Herselt

275 000 €

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RBW55692

  • 5 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison spacieuse avec beaucoup de potentiel à Herselt, située Gustaaf Vandenheuvelstraat 170. La maison a été partiellement rénovée et offre la possibilité d'effectuer des finitions supplémentaires entièrement à votre goût. A l'intérieur, il y a cinq chambres et une salle de bain, ce qui rend la propriété idéale pour les grandes familles ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'amis. L'agencement permet de nombreuses possibilités d'optimisation des espaces. L'un des plus grands atouts est le jardin spacieux, parfait pour profiter de l'extérieur. Il y a suffisamment d'espace pour une terrasse, une aire de jeux pour les enfants ou un jardin vert, ce qui en fait un lieu idéal pour la détente et les loisirs. La propriété est située dans une rue calme de Herselt, une communauté verte de la région de la Campine. Des magasins, des écoles, des restaurants et des installations de loisirs se trouvent à proximité. En outre, les communes et villes environnantes sont facilement accessibles, ce qui vous permet de profiter à la fois de la tranquillité et de l'accessibilité pratique. En bref, une maison spacieuse avec cinq chambres à coucher, un grand jardin et beaucoup de potentiel, idéal pour ceux qui veulent finir une propriété à leur goût. Intéressé(e) ? Contactez Lauren chez Gilles Realty au Tel 0468/ 367 951 ou envoyez-lui un courriel à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 483 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1000 m²

Profondeur du terrain

56 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

990 kWh/m²/an

Référence PEB

20260722-0003761527-RES-2

Date de validité PEB

22/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55692 Réf. vendeur: 1969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,6 km 20' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ramsel

403 m 1' 25'' 403 m 39'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ramsel

583 m 1' 56'' 583 m 1' 3'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

5,1 km 19' 5,5 km 7' 4,4 km 24' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,8 km 10'

Bus

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

160 m 1' 55''

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

164 m 1' 58''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

163 m 1' 57''

Gares

Begijnendijk

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Vissendijk

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

2,6 km 9' 2 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Colruyt Ramsel

179 m 35'' 179 m 13'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Aldi Ramsel

475 m 1' 35'' 475 m 34'' 475 m 6' 475 m 6'

Lidl Herselt

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,4 km 24' 3,7 km 44'

Golfs

Golfclub Witbos

14,2 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de G. Vandenheuvelstr., profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Ramsel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ramsel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herselt" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Piccolini" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Damiaaninstituut B En C" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Site Schoolstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Begijnendijk" est à moins de 4 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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