Tourisme
Habiter à proximité de Gustaaf Vandenheuvelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 17 minutes de route.
Maison à vendre, Herselt RBX18169
Gustaaf Vandenheuvelstraat 149, 2230 Herselt
290 000 €
3 Chambre(s)
218 m²
1 Garage
3 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 792 901 .
Bent u op zoek naar een charmante woning met enorm veel potentieel op een gegeerde locatie? Homixx Vastgoed, uw professionele vastgoedpartner, stelt u graag deze vrijstaande woning met zonnige tuin voor.
Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal terecht in de lichtrijke leefruimte, die uitnodigt tot gezellig samen zijn. Aansluitend bevindt zich de eetkamer en geïnstalleerde gesloten keuken met gasvuur. Het gelijkvloers beschikt tevens over een badkamer met een comfortabel ligbad en een toilet. Op de verdieping bevindt zich het nachtgedeelte met drie volwaardige slaapkamers. Praktische opbergruimte vindt u in de droge kelder.
Een van de grootste troeven van deze eigendom is het zonnige perceel. Buiten geniet u in alle rust van de prachtig zuidwest-georiënteerde tuin, ideaal voor lange zomeravonden. Qua parkeergelegenheid bent u voorzien van een inpandige garage voor één wagen en drie buitenstaanplaatsen op de oprit. De woning wordt verwarmd op stookolie. Gelegen op een absolute toplocatie combineert dit pand een vlotte bereikbaarheid met een aangename woonomgeving.
Informations complémentaires
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
290 000 €
Revenu cadastral
666 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
218 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Mazout
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1200 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
598 kWh/m²/an
Date de validité PEB
25/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
09/03/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf Piccolini
Crèches
Vrije Basisschool Ramsel
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Ramsel
Écoles primaires
Damiaaninstituut B En C
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
220 - Aarschot - Wiekevorst
Bus
221 - Aarschot - Heultje
220 - Wiekevorst - Aarschot
Langdorp
Gares
Brasserie De Zwaan
Bornes de recharge
Cambio - Ourodenberg
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Ourodenberg Heilig-Hartkerk
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Ramsel
Supermarchés
Aldi Ramsel
Albert Heijn - Aarschot
Tourisme
Royal Keerbergen Golfclub
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Hasselt
Malines
Louvain
Éducation
À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Ramsel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Damiaaninstituut B En C" est accessible en 5 minutes.
Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf Piccolini" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Transports
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ourodenberg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Langdorp" est à moins de 6 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.
Villes proches
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 221 - Aarschot - Heultje, 220 - Aarschot - Wiekevorst avec une station située à 2 minutes à pied, 220 - Wiekevorst - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Ramsel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ramsel" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aarschot" (4 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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