Huis te koop, Herselt RBX18169

Gustaaf Vandenheuvelstraat 149 , 2230 Herselt

290 000 €

3 Slaapkamer(s) 218 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 792 901 .

Bent u op zoek naar een charmante woning met enorm veel potentieel op een gegeerde locatie? Homixx Vastgoed, uw professionele vastgoedpartner, stelt u graag deze vrijstaande woning met zonnige tuin voor.

Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal terecht in de lichtrijke leefruimte, die uitnodigt tot gezellig samen zijn. Aansluitend bevindt zich de eetkamer en geïnstalleerde gesloten keuken met gasvuur. Het gelijkvloers beschikt tevens over een badkamer met een comfortabel ligbad en een toilet. Op de verdieping bevindt zich het nachtgedeelte met drie volwaardige slaapkamers. Praktische opbergruimte vindt u in de droge kelder.

Een van de grootste troeven van deze eigendom is het zonnige perceel. Buiten geniet u in alle rust van de prachtig zuidwest-georiënteerde tuin, ideaal voor lange zomeravonden. Qua parkeergelegenheid bent u voorzien van een inpandige garage voor één wagen en drie buitenstaanplaatsen op de oprit. De woning wordt verwarmd op stookolie. Gelegen op een absolute toplocatie combineert dit pand een vlotte bereikbaarheid met een aangename woonomgeving.

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 1965

Financiële details

Prijs 290 000 €

Kadastraal inkomen 666 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 218 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1200 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 598 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 25/02/2035

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 09/03/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

asbestattest gustaaf vandenheuvel.pdf Download

epc_g. vandenheuvelstraat 149_ramsel.pdf Download

elektrische keuring gustaaf vandenheuvelstraat.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX18169 Ref. verkoper: 7834867 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Piccolini Kinderdagverblijven

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 38'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool Ramsel Kleuterscholen

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 13'' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool Ramsel Basisscholen

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 12'' 1,3 km · 19' 1,5 km · 19'

Damiaaninstituut B En C Middelbare scholen

3,8 km · 15' 4,2 km · 5' 3,2 km · 24' 3,8 km · 46'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

9,5 km · 9'

220 - Aarschot - Wiekevorst Bus

201 m · 2' 24''

221 - Aarschot - Heultje

201 m · 2' 24''

220 - Wiekevorst - Aarschot

255 m · 3'

Langdorp Treinstations

3,3 km · 17' 3,8 km · 6' 2,6 km · 33' 3,3 km · 40'

Brasserie De Zwaan Laadstations

5,4 km · 7'

Cambio - Ourodenberg Autodelen

1,9 km · 6' 1,8 km · 18' 1,9 km · 22'

Blue-Bike - Ourodenberg Heilig-Hartkerk Fietsdeelsysteem

1,8 km · 22'

Winkelen

Colruyt Ramsel Winkels

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 46'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Aldi Ramsel

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 7'' 1,7 km · 21' 1,8 km · 21'

Albert Heijn - Aarschot

2,7 km · 10' 2,7 km · 4' 2,4 km · 23' 2,7 km · 33'

Toerisme

Royal Keerbergen Golfclub Golfen

14,8 km · 17'

Nabijgelegen steden

Beringen

41,3 km · 33' 32 km · 1º 55'

Turnhout

40,5 km · 39' 38,4 km · 2º 30'

Beveren

65,6 km · 51' 51,5 km · 3º 13'

Hasselt

53,2 km · 36' 40,4 km · 2º 55'

Mechelen

33 km · 34' 28,7 km · 1º 47'

Leuven

24,8 km · 21' 20,1 km · 1º 13'

Transporten

Wonen bij Gustaaf Vandenheuvelstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ourodenberg" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 9 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Ramsel (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ramsel (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Aarschot (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Keerbergen Golfclub" op 17 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 221 - Aarschot - Heultje, 220 - Aarschot - Wiekevorst met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 220 - Wiekevorst - Aarschot met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kinderdagverblijf Piccolini" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Damiaaninstituut B En C" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

7,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Herselt RBX18169

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Herselt RBX18169

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herselt?