Maison à vendre, Hulshout RBW82974

Kapelaniestraat 6 , 2235 Hulshout

249 000 €

3 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette résidence à vendre située au 6 Kapelaniestraat à Hulshout représente une opportunité remarquable pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier à rénover dans un environnement résidentiel paisible. Offrant une surface habitable de 116 m², cette habitation construite en 1961 propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Implantée sur un terrain de 444 m², elle bénéficie d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute intimité. La maison dispose également d’une cuisine équipée, d’une buanderie attenante et d’une cave accessible depuis la cuisine, offrant ainsi plusieurs espaces de rangement et de service. Ce bien se compose d’un séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin, permettant une belle luminosité naturelle dans la pièce à vivre. La distribution intérieure inclut également un garage/atelier spacieux, pouvant accueillir du matériel de jardinage ou divers rangements. Le chauffage au gaz ainsi que le double vitrage assurent un certain confort thermique. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche un niveau A tant pour la consommation d’énergie primaire que pour les émissions, soulignant un bon rendement énergétique malgré la nécessité d’un rafraîchissement intérieur. L’ensemble des installations techniques est fonctionnel, bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas en vigueur. Située dans la commune de Hulshout, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité vers les axes routiers majeurs, tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied ou à vélo. Le prix demandé est de 249 000 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les familles ou investisseurs souhaitant s’implanter dans cette région calme et bien desservie. Nous vous invitons à nous contacter au Tel pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette résidence à fort potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1961

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 610 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 116 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 444 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 326 kWh/m²/an

Référence PEB 20260806-0003929082-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW82974 Réf. vendeur: 4439692 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Engeltjes En Bengeltjes 2 Crèches

772 m · 2' 34'' 775 m · 1' 1'' 669 m · 9' 772 m · 9'

Vrije Basisschool - De Schatkist Écoles maternelles

286 m · 57'' 285 m · 27'' 284 m · 3' 284 m · 3'

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

677 m · 2' 15'' 680 m · 1' 16'' 516 m · 8' 677 m · 8'

Sint-Lambertusinstituut Écoles secondaires

5,1 km · 18' 5,1 km · 6' 4,6 km · 34' 5,1 km · 1º 1'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

13,5 km · 14'

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals Bus

241 m · 2' 53''

De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout

241 m · 2' 53''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

241 m · 2' 53''

Booischot Gares

5,2 km · 20' 5,7 km · 7' 4,5 km · 44' 5,2 km · 1º 2'

Telcom Nv Bornes de recharge

1,8 km · 2' 27''

Cambio - Hulshout Voitures en libre-service

209 m · 41'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Magasins

Okay Hulshout Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 39'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3,5 km · 13' 6,2 km · 7' 2,7 km · 23' 3,5 km · 42'

Spar Wiekevorst

4 km · 20' 5,2 km · 6' 3,4 km · 48' 4 km · 48'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

9,5 km · 12'

Villes proches

Beringen

39,5 km · 33' 34,7 km · 2º 6'

Turnhout

37 km · 40' 33,1 km · 2º 13'

Beveren

59,2 km · 47' 44,9 km · 2º 52'

Malines

27,5 km · 30' 24,3 km · 1º 26'

Louvain

33,7 km · 30' 26,1 km · 1º 36'

Anvers

46,6 km · 38' 34,6 km · 2º 12'

Magasins

Ce bien, situé près de Kapelaniestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Hulshout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (7 minutes en voiture), "Spar Wiekevorst" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout, De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool - De Schatkist", à 3 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Lambertusinstituut" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Engeltjes En Bengeltjes 2" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Basisschool" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 14 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hulshout" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 12 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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