Tourisme
Ce bien, situé près de Dumpelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 9 minutes de route.
Maison à vendre, Oevel RBW87728
Dumpelstraat 15
, 2260 Oevel
299 000 €
3 Chambre(s)
169 m²
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Maison à rénover sur un terrain de 800 m² Construite en 1961, cette maison présente de nombreux atouts grâce à son emplacement, son agencement et sa superficie. Elle a toujours été bien entretenue, mais doit être mise aux normes actuelles. Situation : Située au centre d'Oevel (Westerlo), à proximité d'un environnement boisé, avec toutes les commodités telles que commerces, écoles, arrêts de bus, clubs de sport, etc. à proximité immédiate. Les voies d’accès vers les communes environnantes et la E313 sont facilement accessibles. Agencement : Hall d’entrée, pièce à vivre, salle à manger, cuisine, véranda, salle de bains, 3 chambres, grenier, cave et jardin. Description : Vous entrez dans cette charmante maison individuelle par le hall d’entrée, qui donne accès au salon. Grâce à son agencement logique et à ses espaces agréables, cette maison constitue une excellente base pour la transformer en une maison familiale chaleureuse. Le salon offre suffisamment d’espace pour aménager un coin salon et un coin repas confortables et bénéficie d’une agréable vue sur le jardin. Le coin repas, situé au centre, fait le lien naturel entre le salon et la cuisine. La cuisine est équipée des installations de base et offre la possibilité de l’aménager entièrement selon vos goûts et vos envies. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains, d’une véranda et d’un accès à la cave de rangement. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière. Un escalier fixe mène aux combles, où il est possible d’aménager une ou deux chambres supplémentaires, un atelier ou tout autre espace multifonctionnel. La maison est située sur un terrain de 800 m² exposé sud-est et dispose d’une allée et d’un agréable jardin où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. En résumé, cette maison est l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel, pouvant être aménagé entièrement selon leurs goûts et leurs besoins. Informations complémentaires : - PEP : 597 kWh/m² (obligation de rénovation applicable) - Chauffage central au fioul
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
299 000 €
Revenu cadastral
741 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
169 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
800 m²
Profondeur du terrain
50 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
597 kWh/m²/an
Référence PEB
Lara Witvrouwen
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Het Pareltje
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - Oevel - Het Lo
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - Oevel - Het Lo
Écoles primaires
Sint-Lambertus 1
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot
Bus
De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo
De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot
Olen
Gares
Lammerdries-Oost 21b
Bornes de recharge
Cambio - Dorpshuis Noorderwij
Voitures en libre-service
Magasins
Albert Heijn - Olen
Supermarchés
Spar Tongerlo
Aldi Olen
Tourisme
Golfclub Witbos
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Éducation
Le trajet vers la crèche "Het Pareltje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Lambertus 1" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Olen" (4 minutes en voiture), "Spar Tongerlo" (3 minutes en voiture), "Aldi Olen" (5 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
Ouvrir Immovlan