Tourisme
Vivre près de Dumpelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 9 minutes de route.
Maison à vendre, Oevel RBW92436
Dumpelstraat 15
, 2260 Oevel
299 000 €
3 Chambre(s)
169 m²
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Maison à rénover sur un terrain de 800 m² Construite en 1961, cette maison présente de nombreux atouts grâce à son emplacement, son agencement et sa superficie. Elle a toujours été bien entretenue, mais doit être mise aux normes actuelles. Situation : Située au centre d'Oevel (Westerlo), à proximité d'un environnement boisé, avec toutes les commodités telles que commerces, écoles, arrêts de bus, clubs de sport, etc. à proximité immédiate. Les voies d’accès vers les communes environnantes et la E313 sont facilement accessibles. Agencement : Hall d’entrée, pièce à vivre, salle à manger, cuisine, véranda, salle de bains, 3 chambres, grenier, cave et jardin. Description : Vous entrez dans cette charmante maison individuelle par le hall d’entrée, qui donne accès au salon. Grâce à son agencement logique et à ses espaces agréables, cette maison constitue une excellente base pour la transformer en une maison familiale chaleureuse. Le salon offre suffisamment d’espace pour aménager un coin salon et un coin repas confortables et bénéficie d’une agréable vue sur le jardin. Le coin repas, situé au centre, fait le lien naturel entre le salon et la cuisine. La cuisine est équipée des installations de base et offre la possibilité de l’aménager entièrement selon vos goûts et vos envies. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains, d’une véranda et d’un accès à la cave de rangement. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière. Un escalier fixe mène aux combles, où il est possible d’aménager une ou deux chambres supplémentaires, un atelier ou tout autre espace multifonctionnel. La maison est située sur un terrain de 800 m² exposé sud-est et dispose d’une allée et d’un agréable jardin où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. En résumé, cette maison est l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel, pouvant être aménagé entièrement selon leurs goûts et leurs besoins. Informations complémentaires : - PEP : 597 kWh/m² (obligation de rénovation applicable) - Chauffage central au fioul
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
299 000 €
Revenu cadastral
741 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
169 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
800 m²
Profondeur du terrain
50 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
597 kWh/m²/an
Référence PEB
20260908-0003950317-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Het Pareltje
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - Oevel - Het Lo
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - Oevel - Het Lo
Écoles primaires
Sint-Lambertus 1
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo
Bus
De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot
De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot
Olen
Gares
Lammerdries-Oost 21b
Bornes de recharge
Cambio - Dorpshuis Noorderwij
Voitures en libre-service
Magasins
Albert Heijn - Olen
Supermarchés
Spar Tongerlo
Aldi Olen
Tourisme
Golfclub Witbos
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Olen" (4 minutes en voiture), "Spar Tongerlo" (3 minutes en voiture), "Aldi Olen" (5 minutes en voiture).
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Het Pareltje" (crèche) est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Lambertus 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Olen" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot avec une station située à 3 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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