Maison à vendre - Westerlo RBT86988

Boskant 8 2260 Westerlo

899 000 €

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RBT86988

  • 4 Chambre(s)
  • 550 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 5985 m² Jardin
Boskant 8 2260 Westerlo
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Description

Située à Westerlo, cette villa individuelle offre un cadre de vie paisible, entouré par la nature et bénéficiant d'une grande intimité. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 6 680 m², comprenant un vaste jardin avec des espaces verts, ainsi qu’un grand bassin couvert pour la détente et le loisir. La maison a été construite en 1980 et nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet à un futur propriétaire de la personnaliser selon ses envies. L’intérieur de la villa s’étend sur une superficie habitable d’environ 550 m² répartis sur deux niveaux. La pièce de vie principale est lumineuse, avec de grandes fenêtres allant du sol au plafond, offrant une vue sur le jardin. Elle comprend une cheminée centrale, une cuisine ouverte avec espace repas, ainsi qu’une salle polyvalente pouvant servir de bureau ou de pièce de pratique. La maison compte quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle de bain, et un toilette supplémentaire. Une cave sèche d’environ 70 m² offre des possibilités supplémentaires de stockage ou d’aménagement pour des loisirs. Deux bâtiments annexes complètent cette propriété : un premier bâtiment comprenant quatre garages et une grande salle polyvalente à l’étage, idéale pour recevoir ou pour un espace de travail, ainsi qu’un deuxième bâtiment abritant un grand bassin intérieur, avec vestiaires et douches. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout et dispose d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2035. La localisation dans un quartier résidentiel calme à Westerlo en fait une option intéressante pour ceux recherchant un cadre serein avec de multiples possibilités d’aménagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • Revenu cadastral: 3 587 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

550 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

87 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

5985 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

6680 m²

Surface constructible

695 m²

Profondeur du terrain

75 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

660 kWh/m²/an

Référence PEB

20250519-0003604788-RES-1

Date de validité PEB

19/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86988 Réf. vendeur: 1145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Pareltje) & De Kikker

1,3 km 7' 1,7 km 2' 17'' 948 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Rietje

1,2 km 7' 1,3 km 1' 45'' 896 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Rietje

1,2 km 7' 1,3 km 1' 45'' 896 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

949 m 3' 950 m 1' 21'' 723 m 11' 949 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

169 m 2' 1''

De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos

169 m 2' 1''

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

188 m 2' 15''

Gares

Olen

9,6 km 34' 9,6 km 12' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelpark

1,1 km 6' 542 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Westerlo

932 m 3' 932 m 1' 27'' 685 m 11' 881 m 11'

Proxy Westerlo II

1,2 km 5' 1,3 km 2' 6'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Okay Tongerlo

2 km 7' 2 km 2' 32'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Golfs

Golfclub Witbos

7,1 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de Boskant, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Pareltje) & De Kikker" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Lambertus 4", à seulement 11 minutes de marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Westerlo" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Westerlo II" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Tongerlo" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Olen" est à moins de 12 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kasteelpark".Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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