Tourisme
Ce bien, situé près de Boskant, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 10 minutes de route.
Maison à vendre, Westerlo RBT86988
Boskant 8
, 2260 Westerlo
899 000 €
4 Chambre(s)
550 m²
3 Salle(s) de bain
5985 m² Jardin
Description
Située à Westerlo, cette villa individuelle offre un cadre de vie paisible, entouré par la nature et bénéficiant d'une grande intimité. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 6 680 m², comprenant un vaste jardin avec des espaces verts, ainsi qu’un grand bassin couvert pour la détente et le loisir. La maison a été construite en 1980 et nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet à un futur propriétaire de la personnaliser selon ses envies. L’intérieur de la villa s’étend sur une superficie habitable d’environ 550 m² répartis sur deux niveaux. La pièce de vie principale est lumineuse, avec de grandes fenêtres allant du sol au plafond, offrant une vue sur le jardin. Elle comprend une cheminée centrale, une cuisine ouverte avec espace repas, ainsi qu’une salle polyvalente pouvant servir de bureau ou de pièce de pratique. La maison compte quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle de bain, et un toilette supplémentaire. Une cave sèche d’environ 70 m² offre des possibilités supplémentaires de stockage ou d’aménagement pour des loisirs. Deux bâtiments annexes complètent cette propriété : un premier bâtiment comprenant quatre garages et une grande salle polyvalente à l’étage, idéale pour recevoir ou pour un espace de travail, ainsi qu’un deuxième bâtiment abritant un grand bassin intérieur, avec vestiaires et douches. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout et dispose d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2035. La localisation dans un quartier résidentiel calme à Westerlo en fait une option intéressante pour ceux recherchant un cadre serein avec de multiples possibilités d’aménagement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1980
Prix
899 000 €
Revenu cadastral
3 587 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
550 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
87 m²
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
4
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
18 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
5985 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
6680 m²
Surface constructible
695 m²
Profondeur du terrain
75 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
660 kWh/m²/an
Référence PEB
20250519-0003604788-RES-1
Date de validité PEB
19/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
Het Pareltje) & De Kikker
Crèches
Vrije Basisschool - Het Rietje
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Het Rietje
Écoles primaires
Sint-Lambertus 4
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo
Bus
De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals
De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo
Olen
Gares
Ottersweier 7
Bornes de recharge
Cambio - Kasteelpark
Voitures en libre-service
Magasins
Aldi Westerlo
Supermarchés
Proxy Delhaize Westerlo
Okay Tongerlo
Tourisme
Golfclub Witbos
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Hasselt
Malines
Louvain
Villes proches
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Westerlo" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Westerlo" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Tongerlo" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kasteelpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Olen" est à moins de 12 minutes en voiture.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo avec une station située à 11 minutes à pied.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Pareltje) & De Kikker" est à 15 minutes à pied.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Lambertus 4" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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