Maison à vendre, Westerlo RBX12648

stijn streuvelstraat 3 , 2260 Westerlo

420 000 €

6 Chambre(s) 354 m² 2 Garage 3 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Maison double à Westerlo, idéale pour une cohabitation « kangourou » ou comme investissement Cette opportunité intéressante comprend deux logements, situés aux numéros 3 et 5 de la Stijn-Streuvelsstraat à Westerlo. Grâce à ses unités d'habitation distinctes, ce bien offre diverses possibilités. Il est ainsi particulièrement adapté à la cohabitation avec des parents, à la vie en communauté avec la famille ou des amis, à une combinaison d'habitation et de location, ou encore à un investissement. Situation : Les logements sont situés dans la rue Stijn-Streuvels à Westerlo, un cadre de vie agréable à caractère résidentiel. Depuis cet emplacement, les commerces, les écoles, les restaurants et les commodités quotidiennes sont facilement accessibles. La desserte vers les communes environnantes et les principaux axes routiers est également pratique. Logement 1 : - Rez-de-chaussée : pièce à vivre, cuisine équipée et coin repas, première pièce (pouvant servir de bureau, de chambre, de salle de loisirs ou de salle de jeux), salle de bains avec douche, WC séparé, buanderie, double garage - Premier étage : trois chambres, salle de bains avec baignoire et double lavabo Logement 2 : - Rez-de-chaussée : pièce à vivre, salle à manger et cuisine, salle de bains avec douche - Premier étage : deux chambres Espace extérieur : à l'extérieur, les deux logements bénéficient d'un agréable jardin, l'espace extérieur étant clairement réparti entre les deux logements. Chaque logement dispose ainsi de son propre espace extérieur et d'une intimité préservée. Informations complémentaires : Maison n° 3 : - PEP : 368 kWh/m² (par an) - Label D - Surface habitable : 247 mètres carrés selon le PEP. - Superficie du terrain : 748 mètres carrés, selon le registre cadastral - Année de construction : 1976, selon le registre cadastral Maison n° 5 : - EPC 938 kWh/m² (par an) - Label F (obligation de rénovation des logements résidentiels applicable) - Surface habitable : 107 mètres carrés, selon l'EPC. - Superficie du terrain : 158 mètres carrés, selon le registre cadastral - Année de construction : entre 1919 et 1930, selon le registre cadastral Vulnérabilité aux inondations : score P : A / score G : A Mesures administratives figurant dans le registre des mesures : non

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1976

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 420 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 354 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 906 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 368 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX12648 Réf. vendeur: 347721 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf De Honingbij Crèches

390 m · 1' 19'' 426 m · 33'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Go! Basisschool Talentensprong Waregem Écoles maternelles

875 m · 2' 55'' 929 m · 1' 8'' 875 m · 11' 875 m · 11'

Go! Basisschool Talentensprong Waregem Écoles primaires

875 m · 2' 55'' 929 m · 1' 8'' 875 m · 11' 875 m · 11'

Go! Secundair Onderwijs Groenhove CMS Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,4 km · 1' 46'' 693 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

2,5 km · 2' 37''

70 - (Waregem -) Deerlijk - Kortrijk Bus

355 m · 4'

710 - Waregem - Zwevegem

355 m · 4'

85 - Waregem - Avelgem

355 m · 4'

Waregem Gares

2,1 km · 7' 3,6 km · 5' 1,7 km · 16' 2,1 km · 25'

Wevelgem Airport Aéroports

16,7 km · 56' 21,2 km · 15' 15,6 km · 1º 11'

Enfinity Bornes de recharge

329 m · 26''

Cambio - Zulte Bib Voitures en libre-service

6,2 km · 22' 5,3 km · 39' 6,2 km · 1º 14'

Blue-Bike - Waregem Parking Expo Vélos en libre-service

1,2 km · 15'

Magasins

Carrefour Market Waregem Supermarchés

2 km · 15' 2 km · 2' 15'' 1,2 km · 22' 1,9 km · 22'

Albert Heijn - Waregem

1,8 km · 8' 1,9 km · 3' 1,2 km · 21' 1,9 km · 23'

Colruyt Waregem

1,7 km · 6' 2,1 km · 3' 1,4 km · 15' 1,7 km · 21'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

29 km · 18'

Site Battlekart Musées

32,6 km · 21'

Waregem Golf Golfs

5,4 km · 6'

Villes proches

Wattrelos

37,2 km · 25' 28,2 km · 1º 60'

Mouscron

27,1 km · 18' 24 km · 1º 29'

Roulers

28 km · 28' 24,5 km · 1º 27'

Courtrai

17,3 km · 14' 12,9 km · 43'

Tourcoing

32 km · 22' 27,9 km · 1º 43'

Roubaix

36,5 km · 28' 30,6 km · 2º 10'

Éducation

Ce bien, situé près de Stijn Streuvelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Talentensprong Waregem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Secundair Onderwijs Groenhove CMS" est à 13 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf De Honingbij" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 15 minutes en voiture ou 71 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 85 - Waregem - Avelgem, 70 - (Waregem -) Deerlijk - Kortrijk, 710 - Waregem - Zwevegem avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Waregem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Waregem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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