Maison à vendre, Westerlo RBX23881

Molenstraat 70, 2260 Westerlo

345 000 €

3 Chambre(s) 239 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités à Westerlo Vous recherchez une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités à Westerlo ? Cette maison, située au 70 Molenstraat, constitue un point de départ intéressant pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel. Grâce à son agencement pratique, ses différents espaces de vie, ses trois chambres et ses deux garages, cette maison séduira aussi bien les familles que les acheteurs à la recherche d’espace supplémentaire. Description : La porte d'entrée se trouve sur le côté de la maison. En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, qui donne accès aux différentes pièces de la maison. Au rez-de-chaussée se trouvent actuellement deux espaces de vie spacieux et une cuisine avec coin repas. L’espace de vie situé à l’avant de la maison offre un accès direct à une salle d’eau indépendante, équipée d’une douche et d’un lavabo. La cuisine constitue le cœur du rez-de-chaussée : elle offre non seulement de la place pour un coin repas convivial, mais donne également accès à la véranda située sur le côté de la maison. Depuis la cuisine, on accède en outre directement au garage intégré, ce qui apporte un confort pratique supplémentaire. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses. Deux d’entre elles sont reliées par un couloir, ce qui offre différentes possibilités d’utilisation et d’aménagement. On trouve également à cet étage la salle de bains, équipée d’une douche intégrée à la baignoire, de toilettes et d’un meuble-lavabo. À l’extérieur également, cette maison offre des possibilités supplémentaires. Le jardin abrite en effet un deuxième garage, idéal pour garer une voiture, des vélos, du matériel de jardinage ou comme espace de rangement supplémentaire. La cave offre également un espace de rangement supplémentaire. Cette maison allie un agencement spacieux à divers atouts pratiques et, grâce aux espaces disponibles, offre de nombreuses possibilités pour l’aménager selon vos propres souhaits et besoins. Informations complémentaires : - PEP 731 kWh/m² (an) - Label F Risque d'inondation : score P : A / score G : A Surface habitable : 239 mètres carrés, cf. PEB. Superficie du terrain : 715 mètres carrés, cf. géopoint Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande Obligation de rénovation des logements résidentiels applicable : Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels | Vlaanderen.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1960

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 345 000 €

Revenu cadastral 924 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 239 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 840 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 731 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23881 Réf. vendeur: 350742 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kribbelkrab Crèches

984 m · 3' 984 m · 1' 49'' 744 m · 12' 984 m · 12'

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje Écoles maternelles

665 m · 2' 13'' 1,3 km · 2' 3'' 627 m · 8' 665 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje Écoles primaires

665 m · 2' 13'' 1,3 km · 2' 3'' 627 m · 8' 665 m · 8'

Go! Atheneum Westerlo Écoles secondaires

5,5 km · 19' 6,3 km · 8' 4,7 km · 36' 5,5 km · 1º 6'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

9,4 km · 11'

51a - Mechelen - Geel Bus

608 m · 7'

568 - Hulshout - Westerlo Scholen

608 m · 7'

223 - Hulshout - Herentals

608 m · 7'

Booischot Gares

8,1 km · 29' 8,6 km · 10' 6,7 km · 1º 16' 8,1 km · 1º 37'

Telcom NV Bornes de recharge

3,7 km · 5'

Cambio - De Zoerla Voitures en libre-service

2,7 km · 9' 2,3 km · 26' 2,7 km · 32'

Magasins

Spar Heultje Supermarchés

1 km · 4' 1,3 km · 1' 52'' 882 m · 12' 1 km · 12'

Delhaize Heultje

1,6 km · 6' 1,8 km · 2' 40'' 1,3 km · 18' 1,6 km · 19'

Carrefour Express Zoerle Parwijs

2,7 km · 9' 2,7 km · 4' 2,3 km · 26' 2,7 km · 32'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

7,7 km · 11'

Villes proches

Beringen

36,6 km · 30' 31,3 km · 2º 1'

Turnhout

35,9 km · 36' 32,3 km · 2º 10'

Beveren

58,8 km · 46' 48,4 km · 3º 4'

Malines

31,5 km · 35' 28,1 km · 1º 39'

Louvain

32,1 km · 29' 27,2 km · 1º 40'

Anvers

46,2 km · 36' 38 km · 2º 18'

Transports

Vivre près de Molenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Booischot" : 10 minutes en voiture ou 76 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Zoerla" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Kribbelkrab" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Westerlo" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Heultje" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Zoerle Parwijs" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 51a - Mechelen - Geel, 223 - Hulshout - Herentals, 568 - Hulshout - Westerlo Scholen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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