Maison à vendre, Westerlo RBX31552

stijn streuvelstraat 3, 2260 Westerlo

420 000 €

6 Chambre(s) 354 m² 2 Garage 3 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Maison double à Westerlo, idéale pour une cohabitation « kangourou » ou comme investissement Cette opportunité intéressante comprend deux logements, situés aux numéros 3 et 5 de la Stijn-Streuvelsstraat à Westerlo. Grâce à ses unités d'habitation distinctes, ce bien offre diverses possibilités. Il est ainsi particulièrement adapté à la cohabitation avec des parents, à la vie en communauté avec la famille ou des amis, à une combinaison d'habitation et de location, ou encore à un investissement. Situation : Les logements sont situés dans la rue Stijn-Streuvels à Westerlo, un cadre de vie agréable à caractère résidentiel. Depuis cet emplacement, les commerces, les écoles, les restaurants et les commodités quotidiennes sont facilement accessibles. La desserte vers les communes environnantes et les principaux axes routiers est également pratique. Logement 1 : - Rez-de-chaussée : pièce à vivre, cuisine équipée et coin repas, première pièce (pouvant servir de bureau, de chambre, de salle de loisirs ou de salle de jeux), salle de bains avec douche, WC séparé, buanderie, double garage - Premier étage : trois chambres, salle de bains avec baignoire et double lavabo Logement 2 : - Rez-de-chaussée : pièce à vivre, salle à manger et cuisine, salle de bains avec douche - Premier étage : deux chambres Espace extérieur : à l'extérieur, les deux logements bénéficient d'un agréable jardin, l'espace extérieur étant clairement réparti entre les deux logements. Chaque logement dispose ainsi de son propre espace extérieur et d'une intimité préservée. Informations complémentaires : Maison n° 3 : - PEP : 368 kWh/m² (par an) - Label D - Surface habitable : 247 mètres carrés selon le PEP. - Superficie du terrain : 748 mètres carrés, selon le registre cadastral - Année de construction : 1976, selon le registre cadastral Maison n° 5 : - EPC 938 kWh/m² (par an) - Label F (obligation de rénovation des logements résidentiels applicable) - Surface habitable : 107 mètres carrés, selon l'EPC. - Superficie du terrain : 158 mètres carrés, selon le registre cadastral - Année de construction : entre 1919 et 1930, selon le registre cadastral Vulnérabilité aux inondations : score P : A / score G : A Mesures administratives figurant dans le registre des mesures : non

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1976

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 420 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 354 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 906 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 368 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31552 Réf. vendeur: 353507 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf De Honingbij Crèches

390 m · 1' 19'' 426 m · 33'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Go! Basisschool Talentensprong Waregem Écoles maternelles

875 m · 2' 55'' 929 m · 1' 8'' 875 m · 11' 875 m · 11'

Go! Basisschool Talentensprong Waregem Écoles primaires

875 m · 2' 55'' 929 m · 1' 8'' 875 m · 11' 875 m · 11'

Go! Secundair Onderwijs Groenhove CMS Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,4 km · 1' 46'' 693 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

2,5 km · 2' 37''

70 - (Waregem -) Deerlijk - Kortrijk Bus

355 m · 4'

85 - Waregem - Avelgem

355 m · 4'

710 - Waregem - Zwevegem

355 m · 4'

Waregem Gares

2,1 km · 7' 3,6 km · 5' 1,7 km · 16' 2,1 km · 25'

Wevelgem Airport Aéroports

16,7 km · 56' 21,2 km · 15' 15,6 km · 1º 11'

Enfinity Bornes de recharge

329 m · 26''

Cambio - Zulte Bib Voitures en libre-service

6,2 km · 22' 5,3 km · 39' 6,2 km · 1º 14'

Blue-Bike - Waregem Parking Expo Vélos en libre-service

1,2 km · 15'

Magasins

Carrefour Market Waregem Supermarchés

2 km · 15' 2 km · 2' 15'' 1,2 km · 22' 1,9 km · 22'

Albert Heijn - Waregem

1,8 km · 8' 1,9 km · 3' 1,2 km · 21' 1,9 km · 23'

Colruyt Waregem

1,7 km · 6' 2,1 km · 3' 1,4 km · 15' 1,7 km · 21'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

29 km · 18'

Site Battlekart Musées

32,6 km · 21'

Waregem Golf Golfs

5,4 km · 6'

Villes proches

Wattrelos

37,2 km · 25' 28,2 km · 1º 60'

Mouscron

27,1 km · 18' 24 km · 1º 29'

Roulers

28 km · 28' 24,5 km · 1º 27'

Courtrai

17,3 km · 14' 12,9 km · 43'

Tourcoing

32 km · 22' 27,9 km · 1º 43'

Roubaix

36,5 km · 28' 30,6 km · 2º 10'

Villes proches

Habiter à proximité de Stijn Streuvelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Courtrai n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Waregem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Waregem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 70 - (Waregem -) Deerlijk - Kortrijk, 710 - Waregem - Zwevegem, 85 - Waregem - Avelgem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf De Honingbij" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Secundair Onderwijs Groenhove CMS" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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