Maison à vendre - Herenthout RBV02271

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 15 Albertstraat, dans la ville de Herenthout. Offrant une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les investisseurs, cette maison allie confort, praticité et efficacité énergétique. Avec un prix fixé à 344 000 €, cette propriété constitue une offre alléchante dans une localité stratégique, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. La maison est implantée sur un terrain de 375 m², entièrement clôturé, avec un agréable jardin et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Sa construction datant de 1930 a été rénovée en profondeur, notamment en 2020, avec l'isolation du toit et des murs, le remplacement des fenêtres, portes, la chaudière, ainsi que l'installation de 10 panneaux solaires en 2024, renforçant ses qualités énergétiques et son autonomie. Ce bien immobilier offre une surface habitable d'environ 144 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie lumineuse, facilement aménageable en salon et salle à manger. La cuisine rénovée est équipée d’appareils modernes, notamment une plaque à induction, une hotte, un lave-vaisselle, un micro-ondes, un four et une vasque, avec un espace suffisant pour y installer une table à manger. La salle de bains comprend une douche, un lavabo et un WC. Un espace de rangement accessible au rez-de-chaussée facilite la vie quotidienne. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités. La propriété bénéficie également d’un garage pour une voiture, d’un accès direct au jardin et à la terrasse, ainsi que de certificats attestant de la conformité électrique et de la performance énergétique. Située dans un environnement résidentiel calme mais pratique, cette maison profite d’une excellente situation géographique à Herenthout. La proximité avec le centre-ville permet de bénéficier facilement des commerces, écoles et services locaux, tout en profitant d’un cadre naturel privilégié. La connection routière vers les communes voisines facilite les déplacements quotidiens. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux majeurs à prévoir. Avec son certificat énergétique EPC de 190 kWh/m² par an et ses rénovations récentes, elle représente un choix idéal pour ceux qui recherchent confort et économies d’énergie dans un environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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