Maison à vendre, Herenthout RBV94016 Option

Heikant 89-91, 2270 Herenthout

399 000 €

3 Chambre(s) 251 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 15h30 à 16h30 Maison à rénover sur un terrain de 3 955m² Ces deux maisons avec adresses séparées sont situées au calme au milieu des champs, à distance de vélo du centre de Herenthout et de toutes les facilités. La situation est idéale pour ceux qui aiment vivre au calme avec de belles vues sur le paysage agricole. La maison portant le numéro 89 (à gauche) n'a pas de permis et n'est pas autorisée ! La maison avec le numéro 89 a une superficie d'environ 112m² et est entièrement équipée au rez-de-chaussée. Le garage est équipé d'un portail automatique et d'un branchement pour machine à laver. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un double évier. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un simple lavabo. La maison n° 91 a une superficie d'environ 139m² et une grange/étable attenante d'environ 95m². On entre dans la propriété par le hall d'entrée et on accède à l'espace de vie. L'espace de vie donne accès à la cuisine et à la salle à manger. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un double évier. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un lave-linge. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres à coucher et une deuxième pièce de rangement. - EPC nr. 89 : 596 kWh/m² - EPC n° 91 : 862 kWh/m² - Rénovations n° 89 (2020) : geyser à gaz, toilettes et salle de bain - Compteur d'eau commun - Chauffage : chauffage au gaz + n° 89 climatisation (chauffage et refroidissement)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1962

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 399 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 251 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 3955 m²

Profondeur du terrain 130 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 596 kWh/m²/an

Référence PEB 20250717-0003643463-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94016 Réf. vendeur: 313417 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Krikkedol Crèches

846 m · 3' 1 km · 1' 10'' 599 m · 10' 846 m · 10'

Go! Basisschool 't Klavertje Écoles maternelles

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 15'' 1,2 km · 22' 1,8 km · 22'

Go! Basisschool 't Klavertje Écoles primaires

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 15'' 1,2 km · 22' 1,8 km · 22'

Go! So De Vesten Herentals Écoles secondaires

7,1 km · 24' 7,1 km · 9' 5,9 km · 58' 7,1 km · 1º 25'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,4 km · 5'

857 - Wiekevorst - Berlaar Bus

1,1 km · 13'

849 - Heist-op-den-Berg - Vorselaar

1,1 km · 13'

85 - Lier - Herentals

1,1 km · 13'

Wolfstee Gares

5,8 km · 22' 6,3 km · 7' 4 km · 1º 10' 5,8 km · 1º 10'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

26,6 km · 1º 38' 34,9 km · 25' 23,4 km · 1º 37'

Electrasun Bornes de recharge

6 km · 6'

Cambio - Dorp Morkhoven Voitures en libre-service

4,2 km · 15' 3,6 km · 50' 4,2 km · 50'

Magasins

Aldi Herenthout Supermarchés

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 37'' 888 m · 15' 1,3 km · 15'

Delhaize Herenthout

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 45'' 909 m · 16' 1,4 km · 16'

Okay Herenthout

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 8'' 1 km · 21' 1,7 km · 21'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

6,4 km · 8'

Villes proches

Beringen

40,7 km · 27' 37 km · 2º 9'

Turnhout

30,5 km · 32' 27,2 km · 1º 53'

Beveren

50,1 km · 38' 40,7 km · 2º 33'

Malines

30 km · 32' 26,3 km · 1º 32'

Louvain

41,9 km · 39' 32,7 km · 2º 2'

Anvers

37,5 km · 28' 30 km · 1º 52'

Magasins

Vivre près de Heikant offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Herenthout" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herenthout" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herenthout" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 849 - Heist-op-den-Berg - Vorselaar, 85 - Lier - Herentals, 857 - Wiekevorst - Berlaar avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool 't Klavertje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf Krikkedol" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 25 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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